Açıklamalar
Valdarno tepelerinde, Chianti sınırında ve Floransa'ya bir saatten az bir mesafede, çiftlik evi, zeytinlik ve küçük üzüm bağının bulunduğu 9,4 hektarlık arazi satılıktır. Tesis oldukça panoramik bir konuma sahiptir ve toplam 8 odalı iki yenilenmiş çiftlik evine sahiptir. Misafirler için başka odaların tahsis edilmesiyle gelişme potansiyeli olan iş iyi bir şekilde ilerlemektedir. Zeytinlik (6,1 hektar) her yıl yaklaşık 1.200 kg mükemmel yağ üretimine olanak sağlamaktadır. Hizmetler bir mini market, bar, fırın, tütüncü ve kasapın bulunduğu yakındaki kasabada (700m 5') mevcuttur; A1 otoyolu kavşağı (13km; 20') yaklaşık 13km uzaktadır: buradan sonradır Bölgenin en tanınmış ve takdir edilen sanat merkezlerini (San Gimignano, Monteriggioni, Montepulciano, Pienza, Siena...) ziyaret etmek için Toskana'nın büyük bölümünde dolaşmak kolaydır. Tesise sadece 7 km uzaklıkta, Floransa'ya tam yarım saatte ulaşabileceğiniz, ücretsiz otoparkı olan kullanışlı bir tren istasyonu bulunmaktadır (sık seferler 6:00 ile 23:00 arası). BİNALARIN TANIMI Villa (435 m2, 6 yatak odası ve 7 banyo), tipik Toskana görünümünde ve kısmen sıvalı, büyük bir taş ve yığma yapıdır. İçeride, konaklama sektörüne uygun modern unsurlar ve konforlar eklenirken, mümkün olan her yerde yapının ayırt edici özellikleri korunmaya çalışıldı. Aynı zamanda tüm yeraltı sistemleri (sıhhi tesisat, elektrik ve aydınlatma) tamamen yenilendi ve mülkün elektrik ihtiyacının büyük bir bölümünü karşılayan 12,2 kWh fotovoltaik sistem eklendi. Zemin kata girildiğinde geniş bir oturma odası, odun şömineli mutfak, şömineli geniş bir yemek odası, servis banyosu ve özel banyolu bir yatak odası ve bahçeye çıkış bulunmaktadır. Birinci katta, tümü en-suite banyolu beş yatak odasına açılan balkonlu merkezi bir oturma odasından oluşan villanın uyku alanı bulunmaktadır. Çatı katında depolama için iki adet çok konforlu oda oluşturuldu. Ek bina (114 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo) iki kademeli kat üzerine yapılandırılmıştır. Alt katta yaşam alanı (oturma odası ve mutfak) ve üretilen yağın depolanabileceği kiler olarak kullanılan üç oda bulunmaktadır. Üst katta özel banyolu ve özel terasa çıkışlı iki yatak odasından oluşan uyku alanı bulunmaktadır. Bina şu anda sahipleri tarafından özel bir ev olarak kullanılıyor, ancak misafirleri ağırlamak, evin tamamını veya bireysel odaları kiralamak için kolaylıkla kullanılabilir. Mülkte misafirler için kapalı otopark olarak kullanılan büyük bir baraka (137 m2) ve eski kurutma odasında oluşturulan bir çamaşır odası (5 m2) bulunmaktadır. Sütunlu bir gölgelikle örtülen çamaşır odasının yanında fırın, ızgara ve taş lavabonun bulunduğu yazlık mutfak bulunmaktadır. DIŞ ALAN Mülkiyet, Chianti'nin kenarındaki Valdarno tepelerinde yaklaşık 9,4 hektarlık bir alana yayılmaktadır. Bahçe, iki çiftlik evini çevreleyen kısmı (yaklaşık 4.400 m2) kapsıyor ve 11 x 6 sonsuzluk havuzu ve taş döşeli solaryum içeren güzel bir yüzme havuzu alanı da dahil olmak üzere, sıcak yaz günlerinde dinlenebileceğiniz geniş düzlüklere ev sahipliği yapıyor. Tarım arazisi çoğunlukla deniz seviyesinden 460 ila 500 m yükseklikte bulunan büyük bir zeytinlik (6,1 hektar) ile kaplıdır: iyi bir şekilde açığa çıkan ve mükemmel bir iklim tarafından tercih edilen bitkiler, yılda 1.200 kg'a kadar yağ üretimine olanak tanır. (Moraiolo, Frantoio, Leccino ve Pendolino çeşitleri). Şirketin geri kalan kısmında küçük bir üzüm bağı (1,5 hektar) ve bölgeye özgü bitkilerin bulunduğu ormanlar (1,3 hektar) bulunmaktadır. Otoparka ek olarak, mülkte üstü açık iki araba limanı daha vardır ve bu da mülk üzerine park edilebilecek toplam araba sayısını 20'ye çıkarır. EN YAKIN ŞEHİRLER Servisli kasaba (5 km; 10'), Pontassieve (15 km; 25) '), Figline Valdarno (16km; 25'), Bagno a Ripoli (26km; 35'), Montevarchi (27km; 40'), Floransa (32km; 50'), Greve in Chianti (34km; 50'), Bucine ( 36km; 50'), Gaiole in Chianti (41km; 1sa), Arezzo (63km; 1sa), San Gimignano (83km; 1sa 20'), Monteriggioni (87km; 1sa 15'), Casole d'Elsa (95km; 1sa 25) '), Montepulciano (95km; 1sa 20'), Pienza (103km; 1sa 35'), Siena (103km; 1sa 30'), Lucca (120km; 1sa 35'), Montalcino (123km; 1sa 50'), Pisa ( 124km; 1sa 40') EN YAKIN HAVALİMANI Florence A. Vespucci (60km; 50'), Forlì L. Ridolfi (106km; 2sa 15'), Pisa G. Galilei (120km; 1sa 30'), Bologna G. Marconi (142km; 1s 40'), Rimini F. Fellini (162km; 2s 50'), Grosseto C. Baccarini (173km; 2s 15'), Roma Ciampino (274km; 2s 55'), Roma Fiumicino (287km; 3s)
