Açıklamalar
Chianti tepelerinde, Castellina ve Barberino Val d'Elsa'nın yakınında oldukça panoramik bir konumda, çiftlik evi ve zeytinlik içeren 52,1 hektarlık arazi satılıktır. Mevcut sahipleri tarafından özenle restore edilen mülk, toplamda 900 m2'nin üzerinde kırsal binalardan oluşmakta olup, şu anda neredeyse tamamı konukları ağırlamak için tasarlanmış 19 odaya ev sahipliği yapmaktadır. Çiftlik evlerini çevreleyen arazi orman ve zeytinliklerle kaplıdır. Temel hizmetler yakınlardaki Chianti'deki Castellina kasabasında (7km; 10') mevcuttur; daha iyi donanımlı bir şey arıyorsanız Poggibonsi'ye (13km; 20') ulaşmanız yeterli. Ayrıca Poggibonsi'de, Toskana'nın büyük bölümünde dolaşmanıza ve bölgedeki en ünlü merkezlerden bazılarını (Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, San Gimignano...) ziyaret etmenize olanak tanıyan Floransa-Siena otoyol bağlantısı bulunmaktadır. BİNALARIN, DURUMUNUN VE BİNALARIN TANIMI Sahiplerin evi (235 m2, 2 yatak odası ve 3 banyo), mülkün eski ahırında oluşturulmuş olup bir giriş holü, yemek alanlı geniş bir oturma odası, mutfak, servis banyosundan oluşmaktadır. özel banyolu ve iki yatak odalı çalışma odası. Çiftlik evi (709 m2, 16 yatak odası ve 18 banyo), önceki rustik binaların birleşiminin sonucu olan ve konukların ihtiyaçlarına göre incelikle yenilenmiş büyük bir kırsal binadır. Zemin katta misafirler için ortak alanlar (iki toplantı odası, mutfaklı restoran ve yaz için açık avlu, servis banyoları), bitişik çamaşırhaneli teknik odalar, büyük bir kiler ve idari ofis bulunmaktadır. Binanın geri kalanı daha sonra altı bağımsız daireye bölünür (dördü zemin katta, ikisi birinci katta): - Daire A (68 m2): mutfaklı oturma odası ve en-suite banyolu iki yatak odası; - Daire B (74 m2): mutfaklı oturma odası, en-suite banyolu iki yatak odası; - Daire D (27 m2): açık mutfaklı oturma odası, yatak odası ve banyo; - Daire E (39 m2): açık mutfaklı oturma odası, yatak odası ve banyo; - Daire G (61 m2): mutfaklı oturma odası, ebeveyn banyolu iki yatak odası; - Daire F (243 m2): giriş, açık mutfaklı geniş yemek odası, şömineli oturma odası, asma kat kütüphanesi ve en-suite banyolu sekiz yatak odası. Çiftlik evinin yanında, binaya bir taş atımı uzaklıkta, tesisin eski yağ değirmeninden oluşturulan küçük bir stüdyo daire (13 m2, 1 yatak odası ve 1 banyo) bulunmaktadır. Eve giden yol boyunca yer alan büyük bir baraka, misafirler için park yeri olarak kullanılıyor ve çatısında evin enerji ihtiyacının çoğunu karşılayan 19 kWh'lik bir fotovoltaik sistem bulunuyor. DIŞ ALANLAR Tesise, yaz aylarında renk katan dekoratif bitkiler, çitler ve çiçeklerle dolu 8.000 m2 bakımlı bir bahçe eşlik ediyor. Çiftlik evinden çok uzakta olmayan, daha özel bir konumda, yaz akşamlarında nefes kesen gün batımının keyfini çıkarmak için batıya doğru yönlendirilmiş, çevredeki tepelerin manzarasına sahip, taş solaryumlu 12 × 5 m'lik yüzme havuzu bulunmaktadır. Arazinin geri kalanı çoğunlukla ormanlarla kaplıdır (36,2 hektar), bu da büyük bir mahremiyet sağlar ve doğayı keşfetmek için yürüyüşler ve gezilerde şansınızı denemenize olanak tanır. Tarımsal düzeyde ise bunun yerine büyük bir zeytinlik (7,6 hektar) ve bağ dikmek için kullanılabilecek büyük miktarda ekilebilir arazi (7,3 hektar) buluyoruz; ayrıca bölgenin eski çağlardan beri uygulanan bağcılığa büyük yatkınlığı da göz önüne alındığında. EN YAKIN ŞEHİRLER Castellina in Chianti (7km; 10'), Poggibonsi (13km; 20'), Barberino Val d'Elsa (17km; 25'), Monteriggioni (23km; 30'), Greve in Chianti (24km; 35') San Gimignano (25km; 35'), Gaiole in Chianti (26km; 40'), Siena (34km; 45'), Floransa (43km; 50'), Volterra (50km; 1sa), Pienza (84km; 1sa 30'), Montepulciano (94km; 1sa 25'), Pisa (100km; 1sa 30'), Cortona (104km; 1sa 30'), Lucca (112km; 1sa 25') EN YAKIN HAVALİMANLARI Florence A. Vespucci (53km; 50'), Pisa G Galilei (97 km; 1 saat 20 dakika), Grosseto C. Baccarini (103 km; 1 saat 30 dakika), Bologna G. Marconi (134 km; 1 saat 35 dakika), Perugia San Francesco (148 km; 1 saat 55 dakika), Forlì L. Ridolfi ( 213km; 2sa 20'), Roma Ciampino (276km; 3sa), Roma Fiumicino (290km; 3sa 10')
