Açıklamalar
Yatırımcıların Dikkatine! Gallys Immobilier Agency'den Yann, 1900 yılında Moyeuvre-Grande'de (57250) inşa edilen bu muhteşem karakterli binayı size sunuyor. Faiz ! Zemin katta iki ticari bina, bir berber ve bir bakkalın yanı sıra dört geniş ve aydınlık daireye ev sahipliği yapmaktadır. Kompozisyon: Zemin katta bir kuaför salonu/berber, vergiler hariç aylık 490 €'ya, özel kira ile aylık 30 € ücretle kiralanmıştır. Ayrıca zemin katta, vergiler hariç aylık 495 €'ya, özel kiralama ile ayda 20 € ücretle kiralanan bir bakkal bulunmaktadır. Birinci katta, geniş odaları ve eski dünya cazibesi, 3 büyük yatak odası, oturma odası, balkon, mutfak, banyo, ayrı tuvalet ile 122 m²'lik bir F5 dairesi, 50 € hariç KDV/AY 660 € karşılığında kiralanmıştır. depozito ücreti/ay. İkinci katta, mutfak, yatak odası, oturma odası, WC'li banyo içeren 58 m²'lik bir F2 dairesi, aylık 25 € ücretle KDV/AY hariç 430 € karşılığında kiralanmıştır. İkinci katta ayrıca 65 m² F3 daire, mutfak, banyo, tuvalet, oturma odası, 2 bitişik yatak odası, gazlı ısıtma, 2 balkon 480 HC, 50/AY ÜCRET 3. katta 130 m² F5 daire, mutfak, salon-oturma odası, çift lavabolu banyo, WC, çamaşır odası, 3 büyük yatak odası, KDV/AY hariç 660 Euro'ya kiralanmıştır. Bina kısmen yenilenmiş bir çatıya sahip, iyi durumda. Isınma şehir gazı olup her konaklama birimi için bağımsız kombi ile sağlanmaktadır. Toplam kira: Binanın tamamı için aylık 3.215 Euro (ücretler hariç). Kira karlılığı %8,4 Aksiyon! Önemli kira potansiyeline sahip bir mülke yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Ziyaret için hemen bizimle iletişime geçin! Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisks web sitesinde mevcuttur: www.georisks.gouv.fr Bu emlak duyurusu, bağımsız emlak danışmanı (fon tutmadan), ticari acente olan WOJTOWICZ Yann'ın editoryal sorumluluğu altında yazılmıştır. THIONVILLE RSAC'sine 753 799 410 numarasıyla kayıtlıdır. Ücretler satıcı tarafından ödenecektir. Enerji sınıfı D, İklim sınıfı D 2023 yılı enerji fiyatları temel alınarak belirlenen, standart kullanım için tahmini ortalama yıllık enerji harcaması miktarı: 7.234,00 € ile 9.786,00 € arasında. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisks'in web sitesinde mevcuttur: georisks.gouv.fr. GALLYS IMMOBILIER danışmanınız: Yann WOJTOWICZ Ticari acente (Bireysel iş) RSAC 753799410
