Açıklamalar
Satılık, bir Macar Kft'ye ait olan bir English Limited/Ltd'dir (Kft, üç parça arazi/ekilebilir arazi + ticari işletme için bir alana sahiptir) ve mevcut tarımsal kullanım onayına sahiptir. Macar Kft'nin sahibi olduğu şirket yapısı (English Limited / Ltd'nin Londra'da aktif bir HSBC banka hesabı vardır) nedeniyle, bu şirket olduğundan, Macar Kft ve yabancılar (Macar özel kişiler değil) tarafından tarım arazisi satın alımlarına ilişkin katı Macar yasaları geçerli değildir. Yapı, 1994 yılı sonunda yasanın çıkmasından önce zaten Macar Kft aracılığıyla satın alınmış ve tapu siciline kaydedilmişti. Bu nedenle, bu Ltd/Kft şirket yapısının tamamı, şirketin satışı durumunda Macaristan tarım kanunlarına (satın alma/satış) tabi değildir. Genel bilgiler Macar Kft'nin sahip olduğu bitişik olmayan üç arazi/ekilebilir arazi parselinin arazi alanı: - yaklaşık 46.6127 ha / alan 1 - yaklaşık 26.5377 ha / alan 2 - yaklaşık 34.2448 ha / Alan 3 46,62 ha'lık (25 m derinliğe kadar normal madencilikle: yaklaşık 2,5 milyon m3) bir alt alan 1 için Macar madencilik otoritesinden madencilik izni verildikten sonra kum-çakıl çakıl madenciliği mümkün ve jeolojik açıdan gerçekçi olacaktır. Toplam mülkiyet alanı yaklaşık 107.3952 hektardır. Bu arazi şu anda düşük bir fiyata ekilebilir arazi olarak kiralanmaktadır. Ön avlusu, salonu, avlusu, kendi trafo istasyonu (işletme trafosu şu anda kamu elektrik şebekesine bağlı değildir) ve 2 kuyusu bulunan, yine Macar Kft'ye ait olan işletme ve şirket alanı (harap durumdaki bina) yaklaşık .1.0297 hektarlık bir mülk büyüklüğüne sahiptir. Konum Bu şirket inşaatının faaliyet alanı, şehrin başlangıcında, şu anda 2 hatlı Viyana - Budapeşte demiryolu bağlantısının hemen yakınında, 9072 Nagyszentjanos'ta bulunmaktadır. yolcu trafiği için bir tren istasyonu ve her türlü malın taşınması için her iki tarafta ilave hatlar. Önceki 2 hatlı Budapeşte ile Viyana arasındaki demiryolu hattı, 4 hatlı bir hatta genişletilecek. Bu demiryolu projesi tamamen planlanmış ve hazırlık aşamasındadır, planlanan proje süresi: yaklaşık 10 yıl. Demiryolu inşaatı projesinin son aşamada Sofya'dan (Bulgaristan) Paris'e (Fransa) kadar uzanması planlanıyor. Ayrıca Viyana veya Budapeşte'ye kendi girişi ve çıkışı olan M1 otoyoluna doğrudan otoyol bağlantısı bulunmaktadır. Bu mülklerin yakınında M8 otoyolunun inşaatına 2023 yılında başlandı. Basında çıkan haberlere göre, büyük AB projesinin uluslararası ortaklarla genişletilmesi, yeni Çin İpek Yolu kapsamında planlanıyor veya halihazırda finanse ediliyor. Gönyü'deki büyük Tuna limanı (soya, tahıl, gübre, çeşitli dökme mallar, makineler, çeşitli ham çelik ve bunların ürünleri vb. şu anda bu liman üzerinden taşınmaktadır) satılık mülkten yaklaşık 5 km uzaktadır ve oldukça iyi durumdadır. kamuya açık yol ağı üzerinden erişilebilen bir konumdadır. Gönyü'deki liman, uluslararası şirketlerin büyük iş yerleşim bölgesinde sürekli olarak mağaza açtığı bir Macaristan/AB kalkınma projesidir. Ayrıca, burada elleçlenen hemen hemen tüm mallar için, kendi yönlendirme alanı ve Budapeşte - Viyana ve Avrupa'ya giden uluslararası tren bağlantısına çok hatlı demiryolu bağlantısı ile kapsamlı depolama tesisleri bulunmaktadır. Alış fiyatı ve satış şekli Bu ilgi çekici şirket yapısının (Ltd./Kft/arazi alanı) satış şekli, hisse devri usulü kullanılarak gerçekleştirilmekte ve Londra üzerinden işlenmektedir. Macar Kft'yi de içeren English Limited'in tarım arazisi/şirket alanına sahip hisse anlaşma fiyatı: 6 milyon euro + %4 komisyon + yasal/çeviri masrafları + devlet vergileri. İlginizi çektik mi? O zaman bizimle iletişime geçin. LOI'yi gönderdikten sonra, sizin için genel müdür/satış temsilcisi ile bir toplantı ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Sağlanan veriler, sahibinden ve/veya üçüncü taraflardan gelmektedir ve özenle toplanmıştır. Ancak bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilemez; Rakamlar uygun olduğu yerde yuvarlanabilir veya tahmin edilebilir. Teklif değişebilir ve bağlayıcı değildir. Hatalar ve değişiklikler saklıdır.
