Açıklamalar
seçici yatırımcılara özel bir piyasa dışı fırsat sunmanın heyecanını yaşıyor. Bu, Poplar, Doğu Londra, E14'te 21 katlı bir konut kulesi için tam planlama iznine sahip birinci sınıf bir geliştirme alanı elde etmek için nadir bir fırsattır. Site, Lea Nehri boyunca bir rıhtım kenarında yer almakta olup, hızlı bir yenilenme sürecinden geçen bir bölgede açık nehir manzarası ve önemli bir gelişme potansiyeli sunmaktadır. Önemli Noktalar: Planlama İzni: Site, zemin katında 133 konut birimi ve 351 m² esnek ticari alan içeren 13 ila 21 katlı bir kule inşa etmek için tam izne sahiptir. Konum: Tesis, Lea Nehri'ne doğrudan cephesi olan, ağırlıklı olarak endüstriyel bir bölgede, A12'ye sadece 0,1 mil uzaklıkta ve ana ulaşım yollarına yakın bir konumda yer almaktadır. Geliştirme Potansiyeli: Proje, 31'i uygun fiyatlı ev olmak üzere 133 üniteyle Lea Nehri yenileme alanının en yüksek projesi olacak şekilde tasarlandı. Brüt geliştirme değerinin (GDV) yaklaşık 54,26 milyon £ olduğu tahmin edilmektedir. Pazar Fırsatı: 2020'de 14 milyon £ değerindeki değerlemeyle satıcı, 10 milyon £'un üzerinde teklifler arıyor ve bu da önemli bir sermaye kazancı potansiyeli olan bir yatırım fırsatı sunuyor. Stratejik Konum: Çinli bir emlak şirketinin büyük projesi de dahil olmak üzere komşu gelişmeler, bu bölgenin gelecekteki büyüme açısından stratejik önemini vurgulamaktadır. Yatırım Özeti: Site Alanı: 0,18 hektar Önerilen Alan: 8.486 m² (Net Kira Alanı) Geliştirme Maliyetleri: Metrekare başına tahmini 2.012 £ Tamamlanma Tarihinde Piyasa Kirası: Yıllık 2.595 milyon £ Planlama Referansı: 19/01481/FUL Bu teklif gizli; bu nedenle, ek bilgilerin açıklanabilmesi için ilgili tüm tarafların bir gizlilik sözleşmesi (NDA) imzalaması gerekecektir. Bize Ulaşın: Daha fazla bilgi almak ve özel danışmanlık ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsat kesinlikle piyasa dışıdır ve bu özel listelemenin gizliliğini korumaya kararlıyız. Not: Lütfen bu mülkle ilgili tüm iletişimlerin gizli kaldığından ve yetkili kanallar aracılığıyla gerçekleştiğinden emin olun.
