Açıklamalar
River Twins - "Şehir ve doğanın uyum içinde olduğu yerde yaşamak" River Twins'in 2. Evi'ndeki bu iyi düşünülmüş daireye girin. Yeni ve eski Tuna Nehri'nin arasında yer alan bu yaklaşık 159 m²'lik daireyle yeni evinizi burada bulacaksınız. 3 odalı daireye zemin kattaki girişten giriyorsunuz ve doğrudan dairenin geri kalanına bir merdivenle bağlanan antreye ulaşıyorsunuz. Bunu takip ettikten sonra sağınızda balkondan doğal ışıkla aydınlatılan koridor alanına ulaşacaksınız. Koridor, bir depo odasının yanı sıra bir banyo ve ayrı bir tuvaletin yanından geçerek iki yatak odasına açılmaktadır. Her iki yatak odası da sokağa bakmadığı için huzur ve mahremiyet garanti edilmektedir. Ebeveyn banyosuna geniş yatak odasından girilir. Merdivenler sizi, yukarıdaki galeri ve etkileyici üçgen pencere sayesinde aydınlık karakterini kazandıran geniş, havadar yaşam alanına götürür. Doğal ışık aynı zamanda bu kattaki açık alanlara birçok pencere ve kapıdan girerek mutfak-oturma odasının parlak bir şekilde parlamasını sağlıyor. Bakışlarınız doğrudan yemek ve oturma alanına kusursuz bir şekilde akan mutfağa düşüyor. Sağ tarafta küçük bir balkona doğrudan erişiminiz var. Soldaki patika misafir tuvaletinin yanından doğrudan oturma odasına çıkıyor. Bu alandan daireye ışık ve hava girmesini sağlayan ve sizi sıcak yaz akşamları geçirmeye davet eden geniş sundurmaya bakabilirsiniz. Ayrıca mutfağın hemen yanındaki başka bir açık alana da çıkışınız var. Bu veranda kapısının karşısında malzemeleri ve mutfak aletlerini depolamak için ideal bir depo odası bulunmaktadır. Sonuçta yaşam alanındaki küçük bir merdiven, oturma odasına bakabileceğiniz yaklaşık 10 m²'lik galeriye çıkıyor. Alan, bir ev ofisi kurmak veya piyano başında saatler geçirmek için idealdir. TOP 1 EV 2 - İyi düşünülmüş yaşam konsepti: - Giriş holü: yaklaşık 9 m² - Koridor alanı 1. kat: yaklaşık 9 m² - Balkon 1. kat: yaklaşık 5 m² - Depo: yaklaşık 2 m² yaklaşık 1 m² - Banyo: yaklaşık 2 m² - Yatak odası 1: yaklaşık 13 m² - Yatak odası 2: yaklaşık 17 m² - Banyo: yaklaşık 6 m² - 2. kattaki koridor alanı: yaklaşık 7 m² 2. katta balkon: yaklaşık 5 m² - Teras: yaklaşık 7 m² - Mutfak-oturma odası: yaklaşık 54 m² - Tuvalet: yaklaşık 1 m² - Galeri: yaklaşık 10 m² Ekipman - Maksimum konfor, şık zarafet. Mobilyalarda zevkle seçilmiş, kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yaşam alanları zarif meşe zeminlerle parlıyor ve banyolarda yerden ısıtma sistemiyle birlikte geniş formatlı modern fayanslar rahat bir yaşam hissi sağlıyor. Tanınmış üreticilerin zemin seviyesindeki duşları, yüksek kaliteli armatürleri ve hijyenik seramikleri, yüksek kalite standartlarının altını çiziyor. Balkonlar ve (çatı) teraslar yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve açık havada keyifli saatler geçirmek için mükemmel bir ortam sunar. Konut binaları, optimal bir yaşam iklimi, yüksek değer koruma ve uzun ömür sağlayan masif tuğla evler olarak inşa edilmiştir. Hava-su ısı pompası kullanarak çevre dostu ısı üretimi, bileşen aktivasyonu yoluyla yenilikçi yaşam alanı soğutması ve çatıdaki fotovoltaik sistem, sürdürülebilirlik açısından yeni standartlar belirliyor. Burada e-şarj istasyonları hazırlandığı için park alanlarında da sürdürülebilirlik ön planda tutuluyor. Konum - Doğayla uyumlu kent yaşamı "The River Twins" kuzeyde Eski Tuna, güneyde ve batıda Yeni Tuna ve doğuda Donaupark arasında yer almaktadır. Bu eşsiz konum, canlı şehir yaşamının zıt unsurlarını rahat bir tatil havasıyla birleştiriyor. Yürüyerek sadece beş dakikada şehir merkezine kolayca ulaşabileceğiniz U6 istasyonu Neue Donau'ya ulaşabilirsiniz. Yakındaki U1 ve çeşitli S-Bahn hatları, Viyana içinde ve bölgesel ulaşım ağına ek bağlantılar sunmaktadır. Tuna kıyısı otoyolu üzerinden tüm önemli ulaşım merkezlerine arabayla çok kısa sürede ulaşılabilir. "The River Twins"te yaşıyorsanız güzel deneyimler için çok uzağa gitmenize gerek kalmayacak. Viyana şehrinin 21 km uzunluğundaki eğlence cenneti Tuna Adası sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Burada bisiklete binebilir, paten yapabilir, koşu yapabilir, yüzebilir veya plaj voleybolu oynayabilir ya da tekne gezisi, ayakta kürek çekme veya kırsal alanda piknik yaparak rahatlayabilirsiniz. Hayatın büyüsünün tadını tam anlamıyla çıkarmak ve unutulmaz anılar yaratmak için lokasyonun avantajlarından yararlanın. "Nehir İkizleri" - Şehir ve doğanın uyum içinde olduğu bir yerde yaşamak. Bu proje istediğiniz her şeyi birleştiriyor! Daha ayrıntılı sorularınız varsa veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak istiyorsanız lütfen trimmel@sangreal-properties.at adresinden veya +43 664 149 34 51 numaralı telefondan Julia Trimmel ile iletişime geçin! Acente ile satıcı arasında yakın bir ekonomik ilişki bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. Görselleştirmeler projenin tamamına atıfta bulunur. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <1.000m Eczane <1.500m Klinik <1.000m Hastane <2.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <1.000m Üniversite <1.000m Yüksekokul <1.500m Yerel tedarik Süpermarket <1.000m Fırın <1.500m Alışveriş merkez < 1.500m Diğer ATM <1.500m Banka <1.500m Postane <1.000m Polis <2.000m Trafik Otobüsü <500m Metro <500m Tramvay <1.000m Tren İstasyonu <500m Otoyol Bağlantısı <500m Detaylar Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap
