Açıklamalar
Yaklaşık 59 m² yaşam alanına sahip bir daire satılıktır. Tesis, 1890 civarında inşa edilmiş, koruma altındaki tarihi bir binada yer almaktadır. Dairede ayrı ayrı kullanılabilen 2,5 odanın yanı sıra yeterli alan ve duşa sahip modern bir banyo bulunmaktadır. Daire gece depolama ısıtıcısıyla ısıtılmaktadır. Daire şu anda kiralıktır, net kirası 800,00 €'dur. Tesisin konumu oldukça popülerdir ve toplu taşıma ağına iyi bağlantılar sunmaktadır. Yakın çevrede çeşitli alışveriş olanakları, harika restoranlar ve dinlence aktiviteleri bulunmaktadır ve bu da yaşam konforunu arttırmaktadır. Daire, büyüklüğü nedeniyle en popüler lokasyonlardan birinde rahat ve iyi tasarlanmış bir daire arayan bekarlar veya çiftler için idealdir. Net oda düzeni hoş bir yaşam atmosferi yaratır ve bireysel mobilya fikirleri için yeterli alan sunar. Daire, dönem binasının yüksek tavanları ve ahşap zeminleri ile etkileyicidir. Mutfak birkaç yıl önce yenilenmiştir ve yemek masası kurmak için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi kurma seçeneği de mevcuttur. Genel olarak daire kendisini potansiyeli olan çekici bir mülk olarak sunmaktadır. Tarihi yetenek, popüler konum ve rahat yaşam alanının birleşimi, burayı özel bir ev arayan herkes için ilgi çekici bir teklif haline getiriyor. Bu mülkün avantajlarını size bizzat göstermek için bir inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Burada sunulan daire Winterhude des Mühlenkamps'ta merkezi bir konumdadır. Alster'e ve şehir merkezine yakınlığıyla Winterhude, genellikle yüzyılın başında inşa edilen etkileyici şehir villalarıyla Hamburg'un kesinlikle tercih edilen yerleşim bölgelerinden biridir. Çevredeki bölgede sizi uzun yürüyüşlere ve bisiklete binmeye davet eden Outer Alster yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, doktorlar, eczaneler ve diğer tüm hizmetler yürüme mesafesindedir. Çok sayıda çekici kafe ve iyi restoranın yanı sıra şık butikler çevreyi karakterize etmektedir. Ayrıca ünlü alışveriş caddeleri Mühlenkamp ve Poelchaukamp sizi kapsamlı alışveriş turlarına davet ediyor. Çeşitli anaokullarına, ilkokul ve ortaokullara yürüyerek veya bisikletle kolaylıkla ulaşılabilir. Winterhude bölgesi mükemmel bir altyapıya sahiptir. Hamburg şehir merkezine otobüs veya metro (U3) ile yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Arabayla yaklaşık 10 dakikada Hamburg şehir merkezine ulaşabilirsiniz. Hamburg Havalimanı'na toplu taşıma ile yaklaşık 30 dakikada, arabayla ise yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1'e tabidir. 2 Kara Para Aklama Yasası (GwG), bir iş ilişkisi kurulurken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanmasında ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemeyi ve doğrulamayı zorunlu kılar. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
