Açıklamalar
EMLAK AJANSINIZ ELLE REAL ESTATE, LÜKSEMBURG-NEUDORF'TA BULUNAN, 5 YATAK ODALI, GARAJLI, TERASLI BU MÜKEMMEL EVİ SUNMAKTAN MUTLULUK DUYAR! Bu ev, Neudorf'un sakin bir bölgesinde, Kirchberg'e sadece 3 dakika uzaklıkta yer almaktadır! Projenize bağlı olarak ideal olarak +/- 135m2'lik bir ev ve +/- 74m2'lik bir daireye bölünmüş +/- 210m² yaşam alanına sahiptir. Aşağıdaki ayrıntıları keşfedin: Evin zemin katında: - Bodrum katına ve 1. kata erişmenizi sağlayacak dolaplı bir giriş holü. 1. katta - Güneye bakan +/- 30 m²'lik geniş bir açık oturma odası - +/- 20 m²'lik yeni terasa erişimi olan, Batıya bakan +/- 24 m²'lik yemek odasına açılan açık, tam donanımlı Miele mutfak - A WC'li banyo 2. katta - Kendi banyosu/WC'si olan +/- 14m² 1. yatak odası - +/- 6m² giyinme odası - +/- 14m² 2. yatak odası - +/- tavan pencereli ayrı bir ofis 6,50m² - Tuvaletli banyo Bodrum katında - Geniş depolama alanına sahip, arka arkaya 2 araçlık +/- 50m² kapalı garaj - Ayrı bir kiler - Şarap mahzeni - Çamaşır odası - Ayrı bir tuvalet - Bisiklet muhafazası Dış: - Zemin katta +/- 20 m²'lik pizza fırınlı 1. teras - 1. katta +/- 20 m²'lik, oturma/yemek odasından doğrudan erişilebilen 2. teras. İki teras Batıya bakmaktadır - Dışarıya 2 veya 3 araç park etme imkanı Zemin katta +/- 74m² yaşam alanına sahip, tamamen yeni, daireye ikinci bir bağımsız giriş bulacaksınız! - +/- 19m² oturma odası - +/- 16m² mutfak - +/- 13m² 1. yatak odası - +/- 13m² 2. yatak odası - WC'li banyo - Ayrı WC - Açık havada üstü kapalı bir yaz mutfağı. Kaliteli malzemelerle mükemmel yüzeyler! Ek özellikler: - Beton döşemeler - Çift cam - Granit ve masif parke döşeme - Çift camlı pencereler - Gazlı ısıtma - Elektrik 2024'te yenilendi - Cephe 2020'de yenilendi - Başlangıç enerji pasaportu F/F (yeni pasaportun kabul edilmesi sürüyor) hesap yapılan tadilatları hesaba katmaktadır) Ev ve daire 2023 ve 2024'te tamamen yeniden yapıldı. Hiçbir iş gerekmiyor! Evin tamamı Eylül 2024'te tamamlanıp teslime hazır olacak! Mevcut sahiplerinin kiralamış olduğu daire ile evi satın alma imkanı, projenize bağlı olarak çok esnek süre. Neudorf, Lüksemburg'un ideal bir konuma sahip bir bölgesidir, sessizdir ve yine de Kirchberg, Auchan Kirchberg ve otoyol erişimine sadece 3 dakika, Sainte-Sophie okuluna 5 dakika uzaklıktadır! Tüm olanaklara yakın: mağazalar, restoranlar, eczane vb. Otoyola hızlı erişim. Ziyaret etmek için benimle iletişime geçin: Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu %3 + KDV tutarındaki acentelik ücretleri, satan tarafın sorumluluğundadır.
