Açıklamalar
Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam'da Özel Yarı Müstakil Villa Prestijli Amsterdam Zuid'deki pastoral Bernard Zweerskade'de yer alan, 436 m²'lik bu büyüleyici yarı müstakil villayı gururla sunuyoruz. Yaklaşık 300 m²'lik büyük bir bahçe, özel araba yolu ve garaj ile bu mülk, açıklık duygusunu bir araya getiriyor ve olağanüstü olanaklar sunuyor. Karakter açısından zengin, 8 yatak odası, geniş bir ofis alanı, 130 m² bodrum katı ve üç banyosu olan aile evi, bol miktarda depolama alanı sağlıyor ve nihai hayalinizdeki eve dönüştürülmeye hazır. 1929'da Zuider Amstelkanaal kıyısında inşa edilen bu villa, Amsterdam'ın tarihi ve canlı kanal sistemine kusursuz bir bağlantı oluşturuyor. Kısaca: bu ev, şehrin en çok aranan mahallelerinden birinde alan ve zarafeti bir araya getiren bir konutta Amsterdam'ın zengin tarihinin bir parçası olma konusunda size eşsiz bir fırsat sunuyor. Bernard Zweerskade: 1924 yılında hayatını kaybeden besteci ve koro şefi Bernard Zweers'in adını taşıyan Bernard Zweerskade, Amsterdam Zuid'in en önemli yerlerinden biridir. Burada yaşamak, huzur, alan ve mahremiyetin tadını çıkarırken tüm olanaklara erişebileceğiniz anlamına gelir. Zweerskade, esas olarak görkemli müstakil ve yarı müstakil konutlardan oluşur ve suyun üzerinde güzel ve engelsiz bir manzara sunar. Konum ve Erişilebilirlik: Bu seçkin villa, Amsterdam Zuid'in arzu edilen Apollobuurt'unda Bernard Zweerskade ve Händelstraat köşesinde yer almaktadır. Zuider Amstelkanaal'ın muhteşem bir manzarasını sunar ve kolayca ulaşılabilen yeşil bir vaha olan Beatrix Park'a sadece bir taş atımı uzaklıktadır. Mükemmel şarküterileri, Slagerij Hergo ve Alexanderhoeve gibi özel mağazaları ve günlük Le Pain Quotidien fırını ile hareketli Beethovenstraat hemen köşededir. Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde ve Selva gibi çeşitli restoranlar ve Brasserie Margaux gibi terasların samimiyeti ile mahallede bol miktarda mutfak lezzeti mevcuttur. Spor meraklıları için civarda çeşitli ünlü spor kulüpleri bulunmaktadır. Simgesel Albert Cuyp pazarı ve Knijn Bowling gibi eğlence tesisleri kısa bir bisiklet yolculuğu mesafesindedir ve hem Amstelpark hem de Vondelpark bisikletle sadece beş dakika uzaklıktadır. Kolayca ulaşılabilen birkaç otobüs ve tramvay bağlantısıyla erişilebilirlik idealdir. Sürücüler birkaç dakika içinde A10 Halkası'na ulaşabilir ve Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC ve Amsterdam Amstel tren istasyonlarına Schiphol'e hızlı bağlantılarla hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. Özel garajda ve araba yolunda veya izinle sokakta park etmek uygundur. Aileler için ek bir avantaj, British School, Vossius Gymnasium ve Montessori Lyceum gibi en iyi eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olmasıdır ve bu da burayı modern aile hayatı için ideal hale getirir. Yerleşim: Zemin Kat: Giriş kapısı ve ön bahçe evin ön kapısına çıkar. Misafir tuvaleti ve geniş bir merdiven bulunan bir koridor, şömineli aydınlık ve geniş oturma odasına erişim sağlar, odanın üç tarafı çevredeki bahçenin hoş yeşil manzarasını sunar. Çift kapılar terasa ve bahçeye açılır. Bahçeye de erişim sağlayan ayrı mutfak, çamaşır makinesi ve kurutucu için bağlantıları olan geniş bir yardımcı odaya bitişiktir. Bahçeden erişilebilen ayrı garaj, bir araba park etmek ve bahçe mobilyaları gibi eşyaları saklamak için yeterince geniştir. Arkadaki kilitli bir kapı Richard Wagnerstraat'a erişim sağlar. Birinci Kat: Birinci katta tüm odalara erişim sağlayan geniş bir iniş vardır. Evin hem ön hem de arka tarafında cömert boyutlarda bir yatak odası vardır. En büyük iki yatak odası evin köşesinde yer alır ve her ikisinde de gömme dolaplar vardır. Zweerskade'nin yanındaki yatak odasında suyun üzerinde güzel ve engelsiz bir manzaraya sahip bir balkon ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Bu banyo duşlu küvet, çift lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır ve inişten de erişilebilir. Arka tarafta duşlu, üç lavabolu ve tuvaletli ikinci bir banyo vardır. İkinci Kat: İkinci kat ayrıca tüm odalara erişim sağlayan bir iniş sağlar. Bu (çatı katı) katının arka tarafında iki yatak odası vardır. Ön tarafta duşlu küvet, lavabo ve tuvalet ile donatılmış üçüncü bir yatak odası ve bir banyo vardır. İnişin sonunda üç tarafında pencereleri olan çok geniş bir ofis veya yatak odasına giriş vardır. Bu oda kolayca iki odaya bölünebilir ve yaklaşık 30 m²'lik özellikle geniş bir çatı katına erişimi vardır ve örneğin ekstra bir yatak odası, depolama alanı veya sırtta 5 metreden fazla bir tavan yüksekliği oluşturma fırsatı gibi birçok olanak vardır. Bodrum: Bu geniş bodrum, yaklaşık 130 m²'lik bir alana ve yaklaşık 2 metrelik bir tavan yüksekliğine sahip tüm evin altına uzanır. Şu anda iki büyük oda ve bir spor alanı olarak düzenlenmiş olup bol miktarda depolama alanı sunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi de bu katta yer almaktadır. Üç taraftaki ışık kuyuları sayesinde doğal ışık ve havalandırma sağlanmakta olup, bu katın tam bir yaşam alanı olarak hizmet etme potansiyeli bulunmaktadır. Özel Özellikler: - Amsterdam Zuid'deki Bernard Zweerskade'de 1920'lerden kalma güzel yarı müstakil villa - 127 m² bodrum katı (yükseklik < 2 m) ve 29 m² çatı katı dahil olmak üzere toplam 465 m² GFA - Dış cephe iyi durumda, iç mekan zevkinize göre yenilenmeye hazır - Garaj ve arka erişime sahip 300 m²'den fazla alanı olan evi çevreleyen geniş bahçe - Özel garajda ve araba yolunda veya izinle bahçede park etme - Arazi kirası, mevcut süre 2053'e kadar devam ediyor, yıllık kanon 14.301,55 € - Sürekli süre sabittir - Bina yaşı maddesi uygulanabilir, asbest maddesi uygulanabilir - Danışma sonrasında teslimat Bu bilgileri mümkün olan en büyük özenle topladık. Ancak, herhangi bir eksiklik, yanlışlık veya başka herhangi bir konu veya bunların sonuçları için sorumluluk kabul etmeyeceğiz. Belirtilen tüm ölçümler ve yüzeyler gösterge niteliğindedir. Alıcı, kendisi için önemli olabilecek herhangi bir konuyu araştırmakla yükümlüdür. Emlakçı, bu konutla ilgili olarak satıcının danışmanıdır. Satın alma sürecinde size rehberlik edecek (NVM'ye kayıtlı) bir uzman emlakçı tutmanızı öneririz. Konutla ilgili herhangi bir özel isteğiniz varsa, bunları mümkün olan en kısa sürede satın alan emlakçınıza bildirmenizi ve bu konularda bağımsız bir soruşturma yapılmasını öneririz. Bir uzman tutmazsanız, önemli olabilecek tüm konuları denetleyebilecek kadar uzman olduğunuzu düşünmüş sayılırsınız. NVM hüküm ve koşulları geçerlidir.
