Açıklamalar
Güney Fransa'da olağanüstü bir Şarap Çiftliği! 42 hektarlık yüksek kaliteli üzüm bağları ve 3 hektarlık zeytinlikler dahil olmak üzere toplam 122 hektar. Arazide 6 adet ebeveyn banyolu yatak odası ve 6 banyo bulunan bir malikane, 5 yatak odası ve 5 banyo bulunan düğünler için bir misafirhane, 150 konuğu ağırlayabilen tonozlu bir düğün salonu ve 2 bağımsız daire bulunmaktadır. Tüm bitişik parsellerle birlikte bir mülk (nadir) Genel sunum Konum: çevredeki alanın olağanüstü panoramik manzaralarına sahip ünlü şarap bölgesi Toplam yüzey alanı: 122 hektar arazi, üzüm bağları, zeytin ağaçları, bataklıklar, ormanlar, çalılıklar ve binalar Ulaşım: A9 otoyolu (15 dakika uzaklıkta), havaalanları (Gérone, Perpignan, Toulouse, vb.) üzerinden kolayca erişilebilir ve şehir merkezlerine yakın Bağ özellikleri Asmaların yüzey alanı: 10 yıldan uzun süredir organik olarak yetiştirilen 42 hektar asma Beyaz üzüm çeşitleri: misket üzümü, viognier, marsanne, macabeu, vermentino, grenache gris, grenache blanc, malvoisie Kırmızı üzüm çeşitleri: Carignan, Pinot Noir, Syrah, Grenache Noir Yıllık üretim: ortalama 1.600 hl, yani 200.000 şişeden fazla potansiyel Teruar kalitesi: kil, kireçtaşı ve şist, üretilen şarapların karmaşıklığına katkıda bulunur Sıralama ve itibar: Fransa - İsviçre - Amerika Birleşik Devletleri, AOC ve AOP)LANGUEDOC-ROUSSILLON için Organik Sertifikalı Tesisler, insan kaynakları ve ekipman Tesisler: çiftlik için eksiksiz tarım ekipmanları, birkaç traktör Eskitme mahzeni: şarapların eskitilmesi için en uygun koşullar, şu anda Muscat de Rivesaltes ve doğal tatlı şarapların eskitilmesi için kullanılıyor Tarım binaları, müştemilatlar, tarım makineleri için garajlar, depolama alanları Su kaynakları: çekme hakları olan mülkün altında sulama kanalı, parsellerin çoğunda damlama sistemi İnsan kaynakları: özerk ve deneyimli bir ekip ve harici bir önologla işbirliği Çeşitli: 5000 m2 ormanlık park, şapel ve ahırlar Konut Özellikleri ve Konaklama Konak: oturma odası, ofis, banyolu 6 ebeveyn banyolu yatak odası, teras ve özel park Tesisler ve düzenlemeler: bahçeler, teraslar, mobilyalı alanlar, düğünler için ekipmanlar, 5 yatak odası ve 5 banyolu büyük misafirhane, büyük kapalı avlu, tonozlu bir odada 150 misafir için büyük düğün odası, soğuk oda ve dalış alanı olan catering şirketleri Turist potansiyeli: şarap turizmi faaliyeti geliştirme ve düğün ve etkinlikleri artırma olanakları Ekonomik faydalar ve fırsatlar Ortaklıklar ve işbirlikleri: çeşitli ünlü şarap tüccarları ve açık hava otel gruplarıyla çok sayıda anlaşma Büyüme potansiyeli: zeytinyağı üretiminin yanı sıra üzüm ve şarap üretiminde artış, şarap turizminin ve doğrudan satışların geliştirilmesi, değerlendirilecek ek arazi alanları ve profesyonel seminerlerin geliştirilmesi. Yasal ve idari yönler Yasal statü: SAS İzinler ve sertifikalar: şarap üretimi ve satışı için lisanslar, organik sertifikalar, AOP, AOC Mevzuata uygunluk: bağcılık ve şarap üretimiyle ilgili yerel ve ulusal düzenlemelere uygunluk Çevresel faktörler Biyoçeşitlilik ve ekolojik uygulamalar: çevre koruma taahhütleri, sürdürülebilir tarım uygulamaları Daha fazla bilgi Mevcut belgeler: mali raporlar, piyasa araştırmaları, talep üzerine tesislerin teknik belgeleri Ziyaretler ve tadımlar: potansiyel alıcılar için arazi turları ve şarap tadımları düzenleme olanağı
