Açıklamalar
UNTERMENZING'DE ARSA İLE ÖZEL MİMARİ EV Untermenzing, Münih'in kuzeybatı kesiminde, Aubing, Lochhausen-Langwied, Pasing, Obermenzing, Moosach, Feldmoching-Hasenbergl ilçelerinin sınırında yer alır ve sessiz, neredeyse köy benzeri atmosferi ve yakınlığıyla etkileyicidir. canlı şehir merkezine. Würm ve yeşil kıyılarıyla karakterize edilen pitoresk bir ortamda yer alan Untermenzing, hem dinlenme hem de kentsel bir yaşam tarzı sunuyor. DOĞA VE DİNLENME Geniş yeşil alanlar, parklar ve yakınlardaki Würmauen sizi uzun yürüyüşlere ve bisiklet sürmeye davet ediyor. ALIŞVERİŞ VE GASTRONOMİ Günlük ihtiyaçlarınız ve keyifli bir yürüyüş için Untermenzing, çeşitli alışveriş olanaklarının yanı sıra büyüleyici kafe ve restoranlar da sunmaktadır. Geleneksel bira bahçeleri ve küçük butikler bu sevimli bölgenin karakteristik özelliğidir. AİLE DOSTU ALTYAPI Aileler çok sayıda anaokulu, ilkokul ve ortaokulun bulunduğu mükemmel bir altyapıdan yararlanmaktadır. Pasinger Heuweg'de öğle yemeği bakımı sağlayan yeni açılan ilkokul özellikle dikkat çekicidir. Spor kulüpleri, gençlik merkezleri, oyun alanları gibi pek çok boş zaman etkinliği, çocuklara ve gençlere çok çeşitli aktiviteler sunmaktadır. OPTİMUM ULAŞIM BAĞLANTISI A8, A96 ve A99 otoyollarına yakınlığı ve toplu taşıma ağına iyi bağlantısı, Münih şehir merkezine veya çevresine ulaşımı kolaylaştırır. Yakınlardaki Oertelplatz'taki toplu taşıma merkezi ayrıca S-Bahn istasyonu ve otobüs bağlantıları sunmaktadır. Untermenzing, büyük şehrin olanaklarından vazgeçmek zorunda kalmadan sessiz, aile dostu bir ortam arayanlar için yaşamak için ideal bir yerdir. Bu büyüleyici bölgede doğa ve şehir yaşamının mükemmel etkileşimini keşfedin. Çağdaş bir görünümde zamansız güzellik Bu seçkin mülk ve mimar evi üçlüsü, güneşli bir köşe arsası üzerinde inşa ediliyor. Şehir evlerinin her biri, seçici bireycilere estetik ve işlevselliğin uyumlu bir etkileşimini sunuyor. Açık tasarım, bilinçli kısıtlama Bu evin mimarisi bilinçli kısıtlama yoluyla güçlü bir ifade veriyor. Bireysel olarak planlanmıştır ve sade, düz ve zarif şekilleriyle etkileyicidir. İlke burada geçerlidir: daha az, daha fazladır. Her nüansta zarafet Beyaz ince sıva cephesi ve zarif sıva detayları, eve asil ve saf bir güzellik katıyor. Bu eşsiz parça, Untermenzing'in kentsel ortamına uyumlu bir şekilde uyum sağlıyor ve aynı zamanda çarpıcı vurgular yaratıyor. Sağlıklı yaşam için sağlam yapı Mimarın evi, sağlıklı tuğla yapısıyla göz dolduruyor. Dört kat (bodrum, zemin kat, üst kat, en üst kat) ve yaklaşık 165 m² toplam yaşam alanı ve ayrıca kendi park alanı sunmaktadır. Geniş iç tasarım Bu ev, geniş oturma ve yemek alanları, bol ışık alan odalar ve mükemmel bir yaşam ortamı için yüksek kaliteli malzemelerle iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sunuyor. Hareketli mahalle Untermenzing, sakin bir aile atmosferinde şehir yaşamı sunuyor. Mükemmel altyapının, eğlence fırsatlarının ve doğaya yakınlığın keyfini çıkarın. Sonuç: Hayalinizdeki ev sizi bekliyor Bu eşsiz evi keşfedin ve mükemmel evinizi bulun. • Üç camlı modern plastik pencereler • Ahşap kirişli merdivenler • Yüksek kaliteli Gira anahtar serisi • Bireysel oda kontrolüne sahip elektrikle çalışan panjurlar • Posta kutusuna entegre sesli interkom sistemi • Beyaz boyalı ekstra yüksek iç kapılar • Gerçek ahşap meşe parke • Özel kaliteli taş fayanslar • Grohe'den zarif sıhhi tesisat armatürleri • Villeroy & Boch'tan modern sıhhi tesisat seramikleri • Zemin seviyesinde duşlar • Üst katta bağımsız küvet • Etkili hava-su ısı pompası • Bireysel oda kontrolü ile yerden ısıtma • Merkezi olmayan yaşam verimli ısı geri kazanımlı oda havalandırması Mal sahibi bizi yalnızca mülkünün satışını koordine etmek ve taşımak için görevlendirdi. Sahibinin talebi üzerine ve resmi nedenlerden dolayı, doğrudan temastan kaçınmanızı ve görüntüleme randevularını ve bilgi görüşmelerini yalnızca evimiz aracılığıyla ayarlamanızı açıkça rica ediyoruz. Açıklamalarımız kesinlikle gizlidir. Tüm bilgi ve belgeleri içeren bu teklif, yalnızca EGGER & GRAF Immobilien GmbH'nin açık izni ile üçüncü şahıslara aktarılabilir. Satış tekliflerimizin üçüncü taraflara yetkisiz olarak ifşa edilmesi, komisyoncunun komisyonunun tamamı tutarında tazminatla sonuçlanacaktır. Gayrimenkule ilişkin bilgiler müşterimiz adına verilmiş olup, ön bilgi niteliğindedir. Doğruluk ve eksiksizlik konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilmez. Tüm emlak teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, ön satışlara veya diğer ara kullanıma tabidir.
