Açıklamalar
BRUMANI | Freiburg-Zähringen'de ayrı daire ve kapalı havuza sahip geniş tek aile evi Freiburg im Breisgau / Zähringen'deki Kohlerweg, konut mülkleri için son derece çekici bir konumdur. Sessiz ve yeşil çevre, hoş bir yaşam atmosferi sunarken aynı zamanda Freiburg şehir merkezine yakınlığı da sağlar. Yakın çevre çoğunlukla müstakil evlerden ve küçük apartmanlardan oluşmakta ve bu da uyumlu ve aile ortamına yol açmaktadır. Caddenin kendisi trafiği sakinleştiriyor ve bu nedenle çocuklar ve yayalar için güvenli bir ortam sunuyor. Kohlerweg çevresindeki bölgenin altyapısı mükemmel. Yakın çevrede süpermarketler, fırınlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli alışveriş olanakları bulunmaktadır. Okullara ve anaokullarına yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Doğa tutkunları için yakındaki Kara Orman yürüyüş, bisiklete binme veya koşu gibi açık hava etkinlikleri için çok sayıda fırsat sunmaktadır. Yakındaki Mooswald sizi rahatlatıcı yürüyüşlere davet ediyor ve şehrin gürültüsünden ve karmaşasından hoş bir değişiklik sunuyor. Kohlerweg'in ulaşım bağlantıları da oldukça iyidir. A5 otoyolu sadece birkaç dakika uzaklıkta olup bölgedeki diğer şehirlere hızlı ulaşım imkanı sağlamaktadır. Toplu taşıma araçlarına da kolayca ulaşılabildiğinden Freiburg şehir merkezine otobüs veya tramvayla kolayca ulaşılabilir. Kohlerweg 19'daki mülkler, yüksek kaliteli inşaatları ve modern mobilyalarıyla öne çıkmaktadır. Evler geniş kat planlarına, aydınlık odalara ve yüksek kaliteli iç mekanlara sahiptir. Bahçeler dinlenme ve açık hava eğlence etkinlikleri için geniş alan sunmaktadır. Genel olarak, Freiburg im Breisgau / Zähringen'deki Kohlerweg 19, sessiz ama iyi bağlantılara sahip bir ortam arayan aileler ve çiftler için ideal bir yerleşim alanı sunmaktadır. Freiburg-Zähringen'de aranan bir konumda bulunan bu ayrıcalıklı mülke hoş geldiniz. Bu mülk, en yüksek düzeyde yaşam konforu ve lüksü vaat eden etkileyici birinci sınıf özelliklerle karakterize edilir. Ev, yalnızca en yüksek düzeyde yaşam konforunu sağlamakla kalmayıp aynı zamanda mükemmel enerji verimliliğini de sağlayacak şekilde kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Eve girdiğinizde geniş bir giriş alanı sizi karşılıyor, buradan evin kalbine, açık ve bol ışık alan oturma ve yemek odasına ulaşıyorsunuz. Granit yüzeyli hazır mutfak modern bir tasarıma ve yüksek kaliteli aletlere sahiptir. Zemin katta misafirler için ayrı bir tuvalet de bulunmaktadır. Yerden ısıtma hoş bir sıcaklık sağlarken tavandan tabana pencereler teras ve bahçe manzarası sunmaktadır. Zemin katta terasın yanı sıra balkon da bulunmaktadır. Zemin kattaki özel bir vurgu hiç şüphesiz, ters akıntı sistemi ve şık aydınlatma ile desteklenen, temiz suda rahatça yüzülebilen ısıtmalı kapalı havuzdur. Üst katta ise yatak odası ve çocuk odası veya ofis olarak kullanılacak başka bir oda bulunmaktadır. Yatak odaları özel bir dinlenme alanı sunar ve yeterli alana sahiptir. Geniş bir giyinme odası, kıyafetlerin düzenli bir şekilde saklanmasına olanak tanır. Üst kattaki balkon, dışarıdaki yaşam alanını genişleterek manzaranın ve temiz havanın keyfini çıkarabileceğiniz başka bir alan sağlar. Dönüştürülmüş çatı katı, çevredeki dağların ve muhteşem gün batımının etkileyici manzarasını sunan büyük pencerelerle donatılmıştır. Geniş pencere yüzeyleri odaya bol miktarda gün ışığı getiriyor ve doğal çevreyi yaşam alanıyla bütünleştiren aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratıyor. Buradan çevrenin nefes kesen manzarasına sahip geniş bir çatı terasına erişebilirsiniz. Bu mülkün bodrum katında bağımsız bir konut birimi olarak kiralamak için ideal olan ayrı bir daire bulunmaktadır (isteğe bağlı olarak kiralanabilir; kira 4.300,00 € KM'ye dahil değildir). Modern konfor ve işlevselliği kompakt, iyi tasarlanmış bir alanda birleştirir. 42 metrekarelik alanda bir yatak odası, hazır mutfaklı bir oturma odası ve modern bir banyo bulunmaktadır. Evi çevreleyen, doğal çevreyle iç içe olan geniş bahçe, açık hava etkinlikleri ve doğanın ortasında dinlenme için çok sayıda fırsat sunmaktadır. Ev, modern lüksü enerji tasarruflu teknolojiyle birleştiriyor. Fotovoltaik sistem ve güneş termal enerjisi, sürdürülebilir bir enerji tedariği sağlar. Zemin katın tamamı ve üst katın modern ev otomasyonu/akıllı ev sistemi ile donatılmış olması sayesinde her alanda konfor ve güvenlik sağlanmaktadır. Araçlarınız için geniş çift garaj mevcut olup 2-3 araçlık alan sunmaktadır. Bu ev, ferah bir ortamda üstün yaşam konforu arayan seçici aileler veya çiftler için ideal koşullar sunmaktadır. Nesiller arası yaşam düzenlemeleri, yeterli mahremiyet ve dinlenme seçenekleriyle birlikte en yüksek düzeyde konforu da sunar. Ortak dairelerden veya konut gruplarından gelen taleplerin dikkate alınamayacağı konusunda anlayışınızı rica ediyoruz. Taşının ve kendinizi hemen evinizde hissedin: Tüm yaşam alanları yenilenmiş olarak size teslim edilecek. Ekipmanla ilgili ayrıntılar: - PV sistemi - güneş termal enerjisi - zemin katta ve üst katta ev otomasyonu/akıllı ev - Samsung buzdolabıyla granit mutfak - iki banyo - misafir tuvaleti - dönüştürülmüş çatı katı - teras: Evet > zeminde bir tane zemin ve bir üst katta - iki balkon - Yerden ısıtma - yeni yüksek kaliteli çamaşır makinesi/kurutma makinesi - ters akım sistemli ve aydınlatmalı kapalı havuz - 2-3 araçlık çift garaj (araç boyutuna bağlı olarak) - geniş giriş büyükanne daire: (isteğe bağlı olarak kiralanabilir, ek soğuk/sıcak kira uygulanır) - yeni hazır mutfakla donatılmıştır - 42 metrekare yaşam alanı - 680 Euro temel kira ile kiralık Tadilatlar: - Tadilat 1991 - Tadilat ve çatının genişletilmesi 2011-2015 - Komple yenileme ve enerji tasarruflu yenileme 2013 - Çatının yenilenmesinin tamamlanması 2023 Mülkünüzü incelemeniz için önemli bilgiler BRUMANI Real Estate Gayrimenkul tekliflerimizin potansiyeli ve benzersizliği ile kendinizi büyüleyin! Görüntülemenizi çok kişisel ve verimli hale getirmek için, adınızı ve her türlü soru veya önemli mesajlarınız için size ulaşabileceğimiz bir TELEFON NUMARASI'nı bize göndermenizi rica ederiz. Bu bilgiler olmadan isteğinizin işleme alınmasının mümkün olmadığını lütfen unutmayın. Bizimle iletişime geçtikten hemen sonra bizden haber alamazsanız, lütfen SPAM KLASÖRÜNÜZE de bir göz atın. Görüntülemeler için önemli not: Lütfen her mülk görüntülemeden önce bankanızdan bir finansman onayı veya yeterli sermaye kanıtını hazır bulundurun. Bu, mali durumunuza göre uyarlanmış tavsiyeler sağlar ve size özel bir ziyaret deneyimi sağlar. Güveninizi büyük ölçüde takdir ediyoruz ve yeni mülkünüze giden yolda size profesyonel bir şekilde eşlik etmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz. Tesisle ilgili tüm veri ve gerçeklerin ilgili mülk sahipleri tarafından sağlandığını lütfen unutmayın. Bunun güvenilir bilgi olduğunu düşünüyoruz. Ancak tüm özen ve özene rağmen bunların doğruluğu ve eksiksizliği garanti edilemez. Bireysel vakalarda bağımsız bir inceleme yapılmalıdır. Mülkiyetle ilgili bilgilerin doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Sizi hayalinizdeki mülkle tanıştırmayı ve kararınızda size kapsamlı ve en uygun desteği sağlamayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
