Açıklamalar
Bu modern ve iyi tasarlanmış üç odalı daire, 2012 yılından kalma bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Birinci kattaki aydınlık daireye asansörle kolayca ulaşılabilir. Tüm odalara erişilebilen geniş bir koridordan giriyorsunuz. İki yatak odası, ayrı bir mutfak ve gün ışığı alan bir banyoya ek olarak dairenin öne çıkan özelliği, geniş, kapalı balkona erişimi olan aydınlık oturma ve yemek alanıdır. Gerçek ahşaptan yapılmış parke zemin, yerden ısıtma ve üç camlı pencereler bu yüksek kaliteli dairenin özelliklerinden sadece birkaçıdır. Teklif, 40.000 € ek ücret karşılığında satın alınabilecek bir yer altı park alanı ve pratik bir kiler bölmesi ile tamamlanmaktadır. Main'in güneyine bakan güneşli güneydeki Sachsenhausen, Museumsufer'den şehir ormanının yeşil kuşağına kadar uzanır. Frankfurt'un en büyük bölgesi. Uzaktan görülebilen simge yapı, biraz daha yüksek güneydeki Henninger Kulesi'dir; şehrin ve çevrenin muhteşem manzarasını sunan, eski tahıl ambarını örnek alan bir konut kulesidir. Bölge, müze dolgusu, ufuk çizgisi manzaraları ve Schweizer Straße gezinti yolu, popüler mağaza ve barların bulunduğu pitoresk, elma şarabıyla dolu ve canlı Alt-Sachsenhausen ve daha sessiz bir yerleşim bölgesi olan şehre yakın kentsel Sachsenhausen-Nord olarak bölünmüştür Sachsenhausen-Süd'de seçkin şehir villaları, Wilhelm döneminden kalma apartmanlar, mikro apartmanlar ve tahsisli bahçeler dönüşümlü olarak yer alıyor. Südbahnhof'un ön avlusunun tam ortasında salı ve cuma günleri ayrı, iyi stoklanmış bir haftalık pazar kurulur. Sachsenhausen, herkesin kendini hemen evinde ve evinde gibi hissettiği çok popüler bir bölgedir. Sachsenhausen-Süd, A3 ve A5 otoyollarına mükemmel bağlantılara sahiptir; Rhein Ana Havaalanı ve Frankfurt Merkez İstasyonu'na arabayla 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Elbette toplu taşıma yakındadır - Parke zemin - Yerden ısıtma - Üçlü cam - Mobilya - Hazır mutfak - Gömme dolaplar - Küvet - Havlu ısıtıcısı - Balkon - Görüntülü intercom sistemi - Kiler bölmesi - Yer altı otopark Enerji tüketimi vardır. Sertifika. Bu, 28 Ekim 2031 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 107,60 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı peletlerdir. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2010'dur. Enerji verimlilik sınıfı D'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14'e uymakla yükümlüdür ve Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
