Açıklamalar
Doğayı ve iyi şarabı sevenler mi? Burada yüzme havuzlu iki çiftlik evi ve 3 hektarın üzerinde üzüm bağı, 100 zeytin ağacı ve ormanlı ekilebilir arazi olmak üzere 4,4 hektar arazi bulunmaktadır. yaşayabileceğiniz, kendinizi doğanın içine çekebileceğiniz ve onun mis kokulu lezzetlerinin tadını çıkarabileceğiniz yer. Çok rağbet gören bir tarım şirketi için üzüm bağları içeren ek arazi satın alma olasılığı...hemen yakalanacak ilginç bir fırsat!! 3 hektarın üzerinde üzüm bağı, 100 zeytin ağacı ve ormanlı ekilebilir arazi olmak üzere 4,4 hektar araziye sahip çiftlik evleri. Geniş otoparkı ve dış aydınlatması ve çeşmeleri olan bahçesi olan avlu. Bahçede 20 metre yüksekliğinde selvi, meşe, karaağaç, zeytin ağaçları, prumus akçaağaçları ve bazı meyveler gibi çeşitli türlerde ağaçların bulunduğu güzel bir yeşil alan bulunmaktadır. 2 çiftlik evini ve yüzme havuzunu çevreliyor. Çitle çevrili mülkün içinde dış aydınlatma, çeşmeler ve 2 adet kuyu bulunmaktadır. İki çiftlik evi arasında büyük solaryum, 5x4 çardak ve arınma için teknik bir odanın bulunduğu yaklaşık 80 m2'lik bir bodrum deposu bulunan güzel 12x6 h1.50 yüzme havuzu. Binalar şu anda çiftlik evi olarak kullanılan 2 çiftlik evidir, çitlerle çevrilidir, 2 otomatik araba yolu kapısı ve manuel kapı + video kameraları vardır. Ancak bölge avlanma yasağıyla korunmaktadır. Restoran odalı ilk çiftlik evi yaklaşık 350 m2 + 155 m2'lik sundurmalardan oluşmaktadır, tamamı 1994 yılında sismik standartlara göre yenilenmiştir ve aşağıdakileri içeren bir zemin kattan oluşmaktadır: açık duvarlı büyük yemek odası, profesyonel mutfak, kiler, 2 banyo; üst katta 6 yatak odası + 6 banyo, + 1 yarı yaşanabilir çatı katı h.165 bulunmaktadır. Dairelerin bulunduğu ikinci çiftlik evi, 2005 yılında tamamen yenilenmiş olup, zemin katında 3 daire bulunmaktadır: 1 çift kişilik yatak odalı ve 1 tek kişilik yatak odalı 1 üç odalı daire, mini mutfaklı oturma odası ve 1 banyo; 2 daire: 1 çift kişilik yatak odası, 1 banyo, 1 mini mutfaklı oturma odası. Ayrıca biri engellilere özel banyolu 3 adet çift kişilik yatak odası + servis mutfağı, kiler ve WC'nin bulunduğu bir depo odamız bulunmaktadır. Avlu. Amiata Dağı ve Cetona'ya doğru Toskana'ya kadar uzanan tepelik profil ve diğer tarafta Montefiascone ile Lazio, Viterbo'nun Cimini dağları... Umbria vadisi ve gün batımına bakan Orvieto manzarasının ötesinde nefes kesen panorama. Satışa dahil olan Sayfa 6, Parsel 157 alt 4-5, Parsel 187, 189, 216, 155 toplam 4,4ha. Daha sonra 250.000 € karşılığında Çarşaf 3, Parsel 1, 2, 5 6 toplam 12,3 hektarlık alanı satın alabilirsiniz. Bütün bunlar, yaklaşık 3 hektarı Orvieto Classico beyaz üzümleri ve yaklaşık 3 hektarı kırmızı, Merlot, Cabernet ve Sangiovese üzümleri olmak üzere yaklaşık 9 hektarlık üzüm bağları + 100 bitkilik zeytinlik, 5000 m2 koruluk içinde trüf mantarı ormanı olan bir şirkete sahip olmak. ve yaklaşık 6 hektarlık ekilebilir arazi. Durum ve kaplamalar Binalar şu anda çiftlik evi olarak kullanılan 2 çiftlik evidir; ilk çiftlik evi 1994'te, ikincisi ise 2005'te anti-sismik standartlarla yenilenmiş, onları tipik ve yaşanabilir kılan kaliteli malzeme ve özelliklerle yenilenmiştir. Hizmetler ve yardımcı programlar Tüm olanaklar mevcuttur ve özellikle ikinci çiftlik evindeki odaların çoğunda klima ve LPG'li ısıtma bulunmaktadır. İlk çiftlik evinde klima yok ama her zaman LPG ve şömineli kombi var. Her çiftlik evinin kendine ait bağımsız gaz tankı ve yağmur suyu rezervli tankı ve halka açık su kemerli bağımsız su yumuşatıcısı, 2 kuyusu vardır. 40 kW elektrik + sıcak su için 8 adet güneş paneli kullanıldı. Kullanımlar ve potansiyel Mülkün mevcut kullanımı ve potansiyeli bir konaklama tesisi niteliğindedir ancak aynı zamanda bir veya daha fazla aile üyesinin veya arkadaşın ikamet edebileceği iki çiftlik evine sahip büyük bir özel konut da olabilir. Üzüm bağlarının yer aldığı güzel doğal ortam sayesinde yaşayabilir ve doğanın lezzetlerini tatmak için kendinizi doğanın içine bırakabileceksiniz. Konum Çiftlik evleri Umbria'dadır ve Orvieto ile Todi kırsalı arasında güzel, açık ve güneşli bir konuma sahiptir ve yaklaşık 400 m'lik kısa bir toprak yolla rahat ve kolayca ulaşılabilir. Bakımlı yol ve 60 kişilik büyük otobüsler için bile geçilebilir (yapının Amerikalı ve uluslararası müşteriler için çok işe yaradığı göz önüne alındığında). Tapu Kadastro Great Estate grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her mülkün kentsel planlama ve tapu sicil durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. Kısıtlamalar Gerçek kişiyi satar. Çiftlik evleri D10 olarak sınıflandırılmıştır
