Açıklamalar
1950'lerden kalma, yenilenmeye ihtiyaç duyan bu iki aileli ev, çok çeşitli seçenekler sunuyor. Olası bir çatı katı dönüşümü ve genişletmesi ile temel yenilemeye ek olarak, bir veya iki aile için alan yaratılabilir. Çok kuşaklı bir ev de elbette düşünülebilir. Şu anda öğrencilere kiralanan iki, üç, dört odalı, mutfaklı, banyolu daireler bulunmaktadır. Ev bedelsiz olarak teslim edilecek. Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main şehir merkezinin yaklaşık on kilometre kuzeyinde yer almakta olup, üzerine inşa edilebilecek veya daha önce olduğu gibi meyve ağaçlarıyla dolu büyük bir bahçe olarak kullanılabilecek geniş mülk daha fazla olanak sunmaktadır. Tarihi köy, Eschbach'ın batısında kapalı bir yerleşim yeri oluşturur. Şehir merkezinin güneybatısında savaş sonrası bir yerleşim yeri olan Ben-Gurion Ring bulunmaktadır. Bölge, Frankfurt'ta Fransız şehri Deuil-la-Barre ile kendi ikiz kasaba ilişkisine sahip olan tek bölgedir. Nieder-Eschbach, Taunus'un kapılarında bağımsız ve sevimli bir köydür. Nieder-Eschbach, Frankfurt metro ağına bağlıdır. U2 hattına ek olarak, Nieder-Eschbach'ı komşu Bonames ve Nieder-Erlenbach ilçelerine bağlayan 27 ve 29 numaralı otobüs hatları da buradan geçmektedir. 29 numaralı otobüs hattı aynı zamanda ticari alana ve tapınaktaki yerleşime de hizmet vermektedir - Döşeme tahtaları - İki mutfak - Küvetli iki banyo - Gaz kazanı - Ek bina - Çamaşır odalı kiler - Meyve ağaçlarıyla dolu geniş bahçe - Önünde iki boş alan bulunan büyük garaj. Enerji ihtiyaç belgesi bulunmaktadır. Bu, 20 Haziran 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 298,60 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1959'dur. Enerji verimlilik sınıfı H'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14'e uymakla yükümlüdür. Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir menfaat ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 298,60 kWh/(m²·a)
