Açıklamalar
Kurpark Residenz, Cuxhaven'daki en popüler konut komplekslerinden biridir ve ilk sıradaki açık konumu ve dolayısıyla Döse'deki spa merkezine çok da uzak olmayan kumsala doğrudan yakınlığıyla etkileyicidir. Doktorlar, bankalar, eczaneler, oyun alanları, mağazalar, restoranlar, spa parkı ve Kugelbake sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine bağlantı sağlayan toplu taşıma durakları evin önündedir. Benzersiz bir şey mi arıyorsunuz? O halde oturma odasından ve iki yatak odasından nefes kesen göl manzarasıyla sizi şımartacak bu etkileyici ve eşsiz daireyi keşfedin. 1999 yılında inşa edilen popüler lüks konut kompleksi “Kurpark-Residenz”in 7. katındaki restoran, 2023 ve 2024 yılları arasında iki lüks apartman dairesine dönüştürüldü. Kapsamlı yenileme kapsamında yüzeylerden duvarlara, elektrik, su ve ısıtma borularına kadar her şey değiştirildi. Yüksek kaliteli daire, bazıları çok yüksek tavanlara sahip olan ve açık ve havadar bir alan hissi yaratan üç odadan oluşmaktadır. Bu dairenin göze çarpan bir özelliği, yaşam alanı yaklaşık 20 cm artırılarak daha da optimize edilen Kuzey Denizi'nin olağanüstü güzel manzarasıdır. Geniş, kemerli pencere cephesi ferahlık ve özgürlük hissi yaratır ve odaların ışıkla dolmasını sağlar. Olağanüstü geniş oturma odasının ön penceresi kuzeye bakar ve size Neuwerk adasından Elbe dünya nakliye yoluna kadar uzanan panoramik bir manzara sunar. Günü burada güzel bir kadeh şarapla sonlandırmayı ve Kuzey Denizi üzerindeki rengarenk gün batımlarının büyüleyici manzarasının tadını çıkarmayı seveceksiniz. 173,57 m² özenle planlanmış yaşam alanına sahip dairenin kalbi, açık alan olarak tasarlanan ve sizi birlikte eğlenmeye ve eğlenmeye davet eden geniş oturma/yemek/yemek pişirme alanıdır. Mutfak adasına sahip zarif, ferah bir mutfak kurmak için tüm bağlantılar zaten hazırlanmıştır. Burada yine kendi fikirlerinizi hayata geçirebilir ve zevkinize uygun bir mutfak yaratabilirsiniz. Her iki yatak odası da muhteşem göl manzarasıyla sizi şımartır. Ana yatak odasında kullanışlı bir gömme dolap ve eksiksiz bir en-suite banyo bulunmaktadır. Eksiksiz banyo hem küvet hem de yağmur duşlu duşakabin ile donatılmıştır; ayrıca cam cepheli modern bir sauna da mevcuttur. İlave yatak odasında ayrıca gömme dolap ve büyük bir duşakabin içeren kendi duş odası bulunmaktadır. İki banyo, pratik yerden ısıtma sistemi ve elektrikli ısıtmalı ilave banyo radyatörü ile donatılmıştır. Geniş ve aydınlık giriş alanında misafirleriniz için misafir tuvaleti de mevcuttur. Bir depo odası ve çamaşır makinesi bağlantılı büyük bir çamaşır odası dairenin düzenini tamamlıyor. Lüksü işlevsellikle birleştiren bu penthouse, nefes kesen manzaralara ve yüksek yaşam konforuna sahip sıra dışı bir ev arayanlar için idealdir. Lüks ve konforlu daire şu şekilde donatılmıştır: "Klafs" şirketine ait sanaryumlu özel sauna, yıldızlı bir gökyüzü, modern RelaxAudion sistemi ve kısılabilir gün batımı aydınlatmasıyla sizi şımartır. Sauna, Klafs Sauna uygulamasıyla Wi-Fi üzerinden rahatlıkla kontrol edilebilir. Eşsiz göl manzaraları - her gün pitoresk ve çeşitli manzaraların keyfini çıkarın ve böylece sağlığınızı artırın. Meşeden yüksek kaliteli gerçek ahşap döşeme - oturma odasına monte edilen bu zemin estetik, dayanıklı ve bakımı kolaydır, yaşam konforunu önemli ölçüde artırır. Yüksek kaliteli halı, tüm yatak odalarına ve koridorlara döşenir ve hoş yürüme hissi sayesinde davetkar bir atmosfere katkıda bulunur. Dairede ayrıca dairenin dışında ek depolama alanı sunan harici bir depolama odasının yanı sıra yer altı otopark alanı da bulunmaktadır. Satın alma fiyatı: Yer altı park alanı ve harici ABR dahil 1.700.000,00 €. Dahil olmayanlar: emlak transfer vergisi, noter ve mahkeme masrafları, komisyon (aşağıya bakınız), finansman masrafları. Aşağıdaki komisyon düzenlemesi geçerlidir: Broker komisyonunun esası, her türlü ek hizmetler ve KDV dahil olmak üzere toplam satın alma fiyatının %4,76'sıdır. Bu tutar, § 656 d BGB ve buradaki düzenlemeler çerçevesinde satıcı ve alıcı arasında eşit olarak paylaştırılır. aksi takdirde, tüzel kişi olarak hareket etmesi halinde yalnızca Alıcı tarafından karşılanacaktır. Yasal uyarı: Tüm bilgileri mümkün olduğunca doğru ve eksiksiz sağlamaya çalışıyoruz. Ancak müşterilerimiz tarafından sağlanan bilgiler veya bu bilgilerin ve yapısal koşulların inşaat otoritesinin elinde bulunan verilerle uygunluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. İç mekan görüntülemelerinin yalnızca ofisimiz aracılığıyla ayarlanabileceğini açıkça belirtiriz. Tüm teklifler ve bilgiler yalnızca alıcılara yöneliktir ve değişikliğe tabidir ve bağlayıcı değildir; geçici bir satın alma saklıdır. Emlakçılar olarak, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 1, Paragraf 2, Paragraf 2 No. 10 uyarınca, satış durumunda yeni bir iş ilişkisinin başlangıcında sözleşme ortaklarımızın kimliğini belirlemek ve doğrulamakla yükümlüyüz. işlemler. Bunun için ilgili verileri kimlik kartınıza, pasaportunuza veya kimlik kartınıza örneğin bir kopyası aracılığıyla belgelememiz gerekmektedir. AMLA'ya göre belgelenen veri/kopyanın 5 yıl süreyle saklanması zorunluluğu bulunmaktadır. Geçerli veri koruma düzenlemeleri uyarınca bu verileri üçüncü taraflara aktarmayız. Bunun istisnası, AMLA uyarınca kolluk kuvvetlerine ifşa edilmesidir.
