Açıklamalar
Yüksek kaliteli çatı katı dairesi, 2015 yılında tamamlanan bir apartmanda yer almaktadır (sadece 16 konut) ve modern ve özgün mobilyalarıyla etkileyicidir. Daire dördüncü kattadır ve asansörle ulaşılabilir. Daireye giriş alanından giriyorsunuz ve dairenin ilk özelliğini fark ettiğiniz yer burası: endüstriyel tasarımlı zemin zarif ve minimalist görünüyor. Şu anda bir yatak odası ve çekyatlı bir misafir odası bulunmaktadır. Ayrıca, bir çalışma mesleki konular için alan sunar. Ferah, açık plan daire, bitişikte yüksek kaliteli markalı hazır mutfak ile aydınlık, ferah bir oturma ve yemek alanı sunmaktadır. Mutfak adasının yüksek kaliteli tezgahı, oturma odasına genişletildiğinde yemek masasına dönüşüyor. Güneybatıya bakan terasa hem oturma alanından hem de yatak odasından erişilebilir. Daire, yüksek kaliteli mobilyalarla çok bakımlı, neredeyse yeni bir durumda. Hazır mutfağa ek olarak başka aksesuarlar, dolaplar ve raflar da bulunmaktadır. Daire, aydınlatma dahil mevcut ekipmanlarla devralınabilir. Buna mevcut Klafs kızılötesi sauna da dahildir. Aydınlık, gün ışığı alan banyoda küvet, zemin seviyesinde duş, lavabo ve tuvalet bulunmaktadır. Tabii bir de misafir tuvaleti var. Yerden ısıtma, gerektiğinde uygun oda sıcaklıkları sağlar. Teras tarafında tavandan tabana üç camlı pencereler dairede samimi ve aydınlık bir atmosfer yaratmaktadır. Yaklaşık 2,80 m ile 3,00 m arasındaki oda yükseklikleri de buna katkıda bulunmaktadır. Bodrum katında evin çamaşır ve kurutma odasının yanı sıra daireye tahsis edilmiş bir depo odası bulunmaktadır. 30.000 €'ya yer altı otoparkı satın alınabiliyor. Bu yüzyılın başından beri Riedberg, şehir merkezine yakın bir Frankfurt bölgesi olarak sıfırdan inşa ediliyor. Uygun altyapı bu konumu özellikle bekarlar, aileler ve yaşlılar için cazip kılmaktadır. Frankfurt'un Johann Wolfgang Goethe Üniversitesi Bilim Şehri, Riedberg Merkezi ile komşudur. Günlük kaygılar hızla çözülebilir. Doktorların yanı sıra okullar, anaokulları ve çok sayıda alışveriş olanağı (Rewe, Aldi'nin bulunduğu bir alışveriş merkezi, eczane ve çok daha fazlası) yakınlardadır. Bölge, çeşitli boş zaman etkinliklerinin yanı sıra dinlenme ve eğlenme fırsatları da sunmaktadır. Bölgedeki geniş ve birbirine bağlı yeşil alanlara, Taunus'a yakınlığa ve Frankfurt şehrinin çok iyi erişilebilirliğine ek olarak, tesis bünyesinde çok sayıda boş zaman aktiviteleri (spor kulüpleri, binicilik kulüpleri vb.) bulunmaktadır. ). Riedberg bölgesi, Ren-Main bölgesinde merkezi bir konuma sahiptir ve Frankfurt şehrine, havaalanına ve çevresine hızlı ulaşım sağlayan mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Toplu taşıma araçlarıyla (U8/U9 metro hatları) şehir merkezine sadece 15 dakikada ulaşabilirsiniz. - Yüksek kaliteli mobilyalar (envanter devralınabilir) - Açık markalı hazır mutfak - Kızılötesi sauna - Oda yüksekliği yaklaşık 2,80 m'dir. yaklaşık 3,00 m'ye kadar - Yerden ısıtma - Endüstriyel tasarımlı döşeme - Üç camlı pencereler (kısmen tavandan tabana) - Düğme kilitli pencereler - Yolcu asansörü - Yıkama ve kurutma odası - Yer altı park alanı (satın alma fiyatı 30.000 €) ) Enerji tüketim belgesi mevcuttur. Bu, 5 Haziran 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 86,20 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı fosil CHP'dir. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2015'tir. Kara Para Aklama: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Madde 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1, 2 uyarınca sorumludur. Kara Para Aklama Yasası (GwG) bir iş ilişkisi kurarken Sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
