Açıklamalar
Zarif Nikolassee villa kolonisinde çatı katı karakterine sahip geniş yaşam, Steglitz-Zehlendorf idari bölgesinin bir parçasıdır ve Berlin'in en az nüfuslu bölgelerinden biridir. 20. yüzyılın ilk on yılında villa kolonisi olarak kurulan ilçede bugün kilometrekare başına sadece 800 kişi yaşıyor. Aynı adı taşıyan 5,6 hektarlık gölün hemen üzerinde ve Nikolassee S-Bahn istasyonunun çevresinde ferah, ferah ve tam bir rahatlık içinde yaşayabilirsiniz. İster Rehwiese'de ister ünlü Schwanenwerder adasında, ister bahçe şehri Düppel'de, ister Schlachtensee'de veya İspanyol Allee boyunca olsun - Nikolassee'de yaşamak büyük ölçüde el değmemiş doğayı, temiz havayı ve bol suyu bünyesinde barındırır. Nikolassee, Berlin'in güneybatı ucunda tenha bir yerde olmasına rağmen, burası ormandan başka bir şey değildir: Schlachtensee öğrenci köyü, Wannsee limanı ve birçok anıt onun büyük popülaritesine, uluslararasılığına ve kültürel özgünlüğüne tanıklık etmektedir. Çeşitli yerel toplu taşıma otobüs hatları ve S-Bahn, Nikolassee'yi Berlin'in diğer bölgelerine kolaylıkla bağlamaktadır. Federal yol olarak adlandırılan Potsdamer Chaussee üzerinden ve Potsdamer Chaussee'ye girilen ve bu bölümde AVUS olarak da bilinen A 115 otoyolu üzerinden Berlin şehir merkezine araba ile aynı hızla ulaşılabilir. İlk olarak 1920 yılında doğuya bakan yaklaşık 1.150 metrekarelik bir arsa üzerinde inşa edilen bu geniş eski villa, günümüzün teknik standartlarını ve bir ailenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde 2015 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Villa her şeyden önce geniş yerleşim planı ve yüksek kaliteli mobilyalarıyla etkileyicidir. Eve girdiğinizde, oturma yerlerinin bulunduğu geniş bir giriş, bol miktarda depolama alanı ve tüm eşyalarınızı saklamak için ideal olan ek bir gardırop alanıyla karşılaşacaksınız. Bahçe katında geniş bir oturma odası ve yatak odası, banyo ve mutfaktan oluşan ayrı bir daire bulunmaktadır. Ayrıca bir fitness alanı, çok sayıda depolama alanına sahip büyük bir malzeme odası ve başka bir duş odası da bulunmaktadır. Birinci kat, etkileyici tavan yükseklikleri ve orijinal sıva elemanlarına sahip geniş, aydınlık odaları ile etkileyicidir. Ahşap zeminler, açık şömine ve modern odun sobası son derece rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Oturma ve yemek alanlarının yanı sıra mutfak da açık plan olup 160 metrekarelik cömert bir alana yayılmaktadır; bu da zemini partiler için ideal hale getiriyor ve terasa ve geniş bahçeye doğrudan erişim sağlıyor. Kütüphaneli rahat bir çalışma odası bu katı tamamlıyor. İkinci katta üç büyük odalı uyku alanı, saunalı bir duş odası ve yine bahçe tarafına bakan başka bir güneşlenme terasına erişim bulunmaktadır. Dönüştürülmüş çatı katı misafirler için mükemmeldir ve üç klimalı oda ve bol miktarda doğal ışık alan tam bir banyo sunmaktadır. Bireysel katlara geniş orijinal merdivenle veya 2. kata çıkan asansörle kolayca ulaşılabilir. Geniş mülk aynı zamanda siz ve misafirleriniz için bol miktarda alan sunuyor. 2015 yılında yapılan kapsamlı bir yenileme, evi en son teknolojiyle güncel hale getirdi. Klasik cazibeyi modern olanaklarla birleştiren bu villa, her yaştan aileye uyumlu ve ferah bir ev sunmaktadır. Bu eski villanın zarif ve iyi düşünülmüş oda düzeninin yanı sıra yüksek kaliteli mobilyalarının büyüsüne kapılacaksınız. • 12 oda/8 yatak odası • Lechner markalı açık mutfak ve Miele ankastre cihazlar • 4 banyo, bazıları en-suite • Ana banyoda kuru sauna en-suite • Giyinme alanları/geniş çamaşır odası • Ahşap döşeme tahtaları/yüksek kaliteli fayanslar /PVC zeminler • Dolgulu duvarlar/sıva dekorasyonlar/ orijinal çift kapı • Yerden ısıtma • Oturma alanında odun şöminesi ve odun sobası • Yaklaşık tavan yüksekliği 3,80 metre • Yalıtımlı cam pencereler, bazı tavandan tabana • Elektrikli panjurlar • Busch- Jäger Smarthome sistemi • Güneydoğu yönelimli teraslar • Görüntülü interkom sistemi • Video gözetimli alarm sistemi • Yolcu asansörü • Özel Fitness odası/Isıtmalı açık havuz • 3 araca kadar alana sahip otopark
