Açıklamalar
Albrecht Dürerstraat 7H, 1077 LS Amsterdam Yüksek standartlarda yenilenen bu son teknolojiye sahip daire (yaklaşık 213 m2), geniş, güneşli bir arka bahçeye sahiptir ve popüler Oud-Zuid'de yer almaktadır. Yenileme sırasında yalnızca en iyi malzeme ve markalar kullanıldı. Hiçbir masraftan kaçınılmamış ve dairenin odaları uyumlu bir bütün oluşturmaktadır. Bu güzel mülkte iki geniş yatak odası, iki banyo, lüks bir mutfak ve yaşam alanı ve büyük bir bodrum katı bulunmaktadır. Bu daire son derece yüksek bir standartta tamamlandı: hiçbir masraftan veya çabadan kaçınılmadı. Erişilebilirlik Dairenin hemen yakınında çok çeşitli mağazalar, restoranlar, kafeler ve büyük bir AH süpermarketi bulunmaktadır. Pek çok müze ile Beatrixpark ve Vondelpark da yakındadır. Aralarından seçim yapabileceğiniz çok sayıda iyi ilk ve orta okul bulunmaktadır ve hem İngiliz Okulu hem de Fransız Uluslararası Okulu yürüme mesafesindedir. Daire, ön kapının dışına park edilebilen arabayla mükemmel erişim imkanına sahiptir. Şu anda bekleme listesi bulunmayan iki park izni mevcuttur (Şehir Yönetimi Departmanı (Dienst Stadstoezicht) tarafından sağlanan bilgilere göre). Daire ayrıca bir dizi toplu taşıma bağlantısına (tramvay 5 ve 358 ve 612 numaralı otobüsler) sahiptir ve bir tren istasyonuna ve WTC'ye yakındır. Şehir, işiniz, Zuid-As iş bölgesi ve Schiphol, hepsi bu istasyondan sadece kısa bir yolculuk mesafesindedir. Yerleşim Zemin kat Dairenin girişi geniş olup harika bir mermer zemine ve gömme dolaplara sahiptir. Çelik pivot kapılar, ayrı bir tuvalet odası da dahil olmak üzere bu kattaki tüm odalara erişim sağlayan bir salona açılıyor. Bu katın arka kısmında, gerçekten beklediğiniz her şeyi içeren, hoş ve lüks bir mutfağın bulunduğu geniş bir yaşam alanı var: Quooker musluğu olan bir lavabo adası ve ayrıca bir soğutucu, fırın, kombi buharlı fırın, tekli ocak. , buzdolabı, derin dondurucu, indüksiyonlu ocak ve ankastre aspiratör ünitesi. Ankastre cihazların tamamı Gaggenau'ya aittir. Mutfağın en önemli unsuru, kahve makinesi için çekmeceli üniteye sahip özel bir girintidir. İki çekici etanol şöminesi, mutfağı oturma odasından ayırıyor. Yaşam alanı bir dizi gömme dolapla donatılmıştır. Uzantıda bulunan yemek odası alanı mutfak ve oturma odası alanının yanındadır ve elektrikli perdelerle donatılmıştır. Tavan pencereleri bu alanı ışıkla dolduruyor. Sürgülü bir kapı, güneydoğuya bakan geniş arka bahçeye erişim sağlar. Bu katın arka tarafında da bir kısmı uzantıya uzanan bir yatak odası var; Fransız kapılarla arka bahçeye açılmaktadır. Bu büyük yatak odasında yerleşik bir çalışma masası, duvar ünitesi ve sürgülü kapılar bulunmaktadır. Bu katta koridordan erişilen lüks banyoya çift kişilik, doğal taş lavabolu lavabo ünitesi, tuvalet ve büyük bir duş bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası bu katta dairenin ön tarafında yer almaktadır. Bu geniş odanın her iki yanında büyük bir gömme dolap ve gömme tuvalet masası bulunmaktadır. Ana yatak odasında ayrıca bağımsız küvet, büyük yağmur duşu, çift kişilik doğal taş lavabolu lavabo ve duş-tuvalet içeren lüks bir en-suite banyo bulunmaktadır. Alt zemin kat Koridordaki merdiven, bol miktarda depolama alanının ve ayrıca bir lavabonun ve çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için gerekli tüm bağlantıların bulunduğu mülkün bodrum katına inmektedir. Bodrumun arka tarafındaki bir oda ev sineması olarak işe yarayabilir. Dairenin tamamı yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Özetlemek gerekirse: Popüler, sessiz Oud Zuid'deki bu güzel aile evi yüksek standartlarda tamamlandı! Ayrıntılar - Daire sağ: 212.50 m² (NEN-2580 raporu mevcut) - Büyük, güneydoğuya bakan bahçe - Arsa kiralık. 1994 Genel Koşulları geçerlidir. Zemin kirası yıllık 2.578,77 € olup, her 5 yılda bir endekslenmektedir. Süre: 01-09-2003'ten 31-08-2053'e kadar - Süresiz arazi kiralamaya geçiş (2016 Genel Şartlar) 06-04-2023 tarihinde medeni hukuk noteri tarafından tescil edilmiştir. 01-09-2053'e göre yıllık arazi kirası: Enflasyon hariç 3.576,94 €. - Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiştir - Klima - Yerden ısıtma - Su yumuşatıcı - Su pompası - Yaşam alanında elektrikli perdeler - Dışarda güvenlik kameraları - Gaggenau mutfak aletleri - İki adet etanol şömine: Primefire 700 özel Planika - Herman tarafından tasarlanmıştır Peters Interiordesign - Merkezi ısıtma kazanı Nefit HR 9001 - Transfer tarihi istişarede bulunarak Bu bilgileri mümkün olan en büyük özenle topladık. Ancak herhangi bir eksiklik, yanlışlık veya başka bir husus veya bunların sonuçları konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmeyeceğiz. Belirtilen tüm ölçümler ve yüzeyler gösterge niteliğindedir. Alıcının kendisi için önemli olabilecek herhangi bir konuyu araştırma görevi vardır. Emlakçı bu konutla ilgili olarak satıcının danışmanıdır. Satın alma sürecinde size rehberlik edecek uzman (NVM kayıtlı) bir emlakçıyla çalışmanızı tavsiye ederiz. Konutla ilgili özel istekleriniz varsa, bunları mümkün olan en kısa sürede satın aldığınız emlakçıya bildirmenizi ve bu konularda bağımsız bir araştırma yaptırmanızı tavsiye ederiz. Bir uzman görevlendirmezseniz, kendinizi önemli olabilecek tüm konuları denetleyecek kadar uzman olarak değerlendirdiğiniz kabul edilecektir. NVM koşulları geçerlidir.
