Açıklamalar
Küçük bir kasabanın kenarında yer alan 2 evden oluşan bu mülk, hava durumuna, disiplinlere ve binici sayısına bağlı olarak atlarınızı farklı yüzeylerde çalıştırmanız için 5,23 hektarlık ormanlık alanda eksiksiz, yüksek kaliteli tesisler sunmaktadır: - havadar ve yakın zamanda yeniden yapılan fiber zeminli parlak 40x20 binicilik alanı, - yuvarlak çitlerle çerçevelenmiş Toubin & Clement karışımı 70 x 40 büyük taş ocağı, - köşesinde çok yeni, kapalı 6 kişilik bir yürüyüşçüyü karşılayan 58 x 38 boyutlarında başka bir taş ocağı. - İyi çerçevelenmiş 17 m'lik bir hamle halkası, T&C döşeme çalışma alanlarını tamamlar. Atlar, kutular (toplamda 22 kutu), kişisel ve sahibine ait bağlama odaları, tahıl deposu, duş, hazırlama alanı ve ekipman deposu içeren çeşitli ahşap modüllerden oluşan bir ahır avlusunda karşılanır. İyi düşünülmüş ve gruplandırılmış bir şekilde organize edilen bu çalışma aracı, bakım süresini optimize eder ve gereksiz yolculukları sınırlandırır. Yeni tasarlanan ve çitlerle çevrilen 7 güzel padok, ahır avlusunun yakınındadır. Yaklaşık 6000 m2'lik geniş bir mera hala padoklara bölünebilmektedir. Binicilik bölümünü ve otoparkını ayıran ormanlık alan, iki ayrı evi bir nevi gizlemektedir. - İlk ev (141 m2), sıcak fayanslarla dekore edilmiş güzel, aydınlık resepsiyon odalarına sahip güzel bir kozadır: şömineli yemek odası, geniş oturma odası, ahşap panelli ve şömineli ofis veya yatak odası. Üst katta iki yatak odası büyük bir banyoyu paylaşıyor. Teras komşular tarafından rahatsız edilmeden küçük kasabaya bakmaktadır ancak yürüyerek ekmeğinizi alabilirsiniz. Terasın önünde yüzme havuzlu bir bahçe uzanmaktadır. - Daha büyük olan ikinci ev (255m2) birkaç daireye bölünmüştür. Personeli karşılamak veya konaklama ve eğitim kursları oluşturmak için mükemmeldir. Ayrıca ahırlara bakan, kulüp binası olarak kullanılabilecek, mini mutfak ve odun sobası ile tamamlanan geniş bir oda bulunmaktadır. Her iki ev de yenileme çalışmalarından ve daha iyi yalıtımdan faydalanacak. Mevcut gaz ısıtma. Kullanılmayan yüzme havuzu. > Magny en Vexin veya Gisors'tan 10/15 dakika, Pontoise yakınında, Paris çevre yoluna 1 saat uzaklıkta olan bu mülk, operasyonel bir yapı, iki yaşanabilir ev (toplam 3 konaklama ve 3 stüdyo) ve dinlenmek için güzel bir park sunmaktadır. . Profesyonel bir sürücü, istikrarlı bir sahip, kaliteli alanlarda çalışmak ve çevredeki kırsal alanda birden fazla gezi için mükemmeldir: çok sayıda yol, açık hava sürücülerini memnun edecektir. Başka kutular yaratarak ve çimenli alanı geliştirerek bütünün etkinliğini daha da geliştirebiliriz. Satıcı tarafından ödenecek ücretler - 2021 yılı enerji fiyatları temel alınarak belirlenen, standart kullanım için tahmini yıllık enerji gideri miktarı: 3.230 € ~ 4.400 € - Exp Fransa Catherine DI PALMA - Satış acentesi - EI - RSAC Beauvais 509057824 Risk durumu ve kirlilik: devam ediyor (boş)
