Açıklamalar
Bu güzel orta teraslı ev, 2000 yılında yaklaşık 139m² arsa üzerinde pasif ev olarak inşa edilmiştir. Toplam yaşam alanı yaklaşık 114 m²'dir ve zemin kat, üst kat ve çatı katına dağıtılmıştır. Evin bodrum katı yoktur. Ev, entegre bir besleme ve egzoz hava sistemi aracılığıyla ısıtılmaktadır. Isı geri kazanımı ve elektrik Küçük ısı pompası. Sıcak su da burada ısıtılıyor. Ekipman modern, kaliteli ve bakımlıdır. Zeminler ahşap görünümlü granit veya vinil döşeme ile kaplanmış, duvarlar kaba sıva ile doldurulmuştur. Zemin katta misafir tuvaleti, üst katta ise aile banyosu ve yatak odaları bulunmaktadır. Zemin katta yemek alanlı mutfak ve bitişik teras/kış bahçesi ve çim alanlı oturma odası bulunmaktadır. Ve bunların hepsi güneye doğru. Teklif, bir araba park yeri ile tamamlanmaktadır. Bu güzel evin fotoğrafını çekin. Enerji gereksinimlerinizin yanı sıra oda düzeni ve mobilya gereksinimleriniz de burada tamamen karşılanacaktır. Feuerbach eskiden bağımsız bir şehirdir, 1933'ten 1956'ya kadar Baden-Württemberg eyaletinin başkenti Stuttgart'ın bir bölgesiydi ve o zamandan beri bir ilçe olmuştur. Adını Feuerbach nehrine borçludur. Komşu bölgeler Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang ve Weilimdorf'tur. Yaklaşık 30.000 nüfuslu. Feuerbach, 10 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm), 27 (Heilbronn - Stuttgart - Tübingen) ve 295 (Calw - Stuttgart) federal otoyolları üzerinde yer almaktadır ve B 295 üzerinden A 81'e (Würzburg - Heilbronn - Stuttgart) bağlantı vardır. - Gottmadingen (Singen yakınında) ve ayrıca A 8 (Karlsruhe – Pforzheim – Stuttgart – Ulm – Münih) bağlantısı. Feuerbach'ın merkezi, 1995 yılında tamamlanan B 295 karayolu üzerindeki 1200 metre uzunluğundaki karayolu tüneli ile trafikten arındırılmıştır. Şehir bölgesine, Frankenbahn üzerindeki Stuttgart-Feuerbach istasyonuna hizmet veren S4 (Backnang - Marbach - Stuttgart), S5 (Bietigheim - Stuttgart) ve S6 (Weil der Stadt - Leonberg - Stuttgart) S-Bahn hatları hizmet vermektedir. Feuerbach, Stuttgart'a beş hafif raylı sistem hattı ile bağlanmaktadır: U7 Mönchfeld - Zuffenhausen - Feuerbach (Pragsattel) - Merkez İstasyon - Heumaden (Stuttgart) - Ostfildern-Nellingen U6 Gerlingen - Feuerbach (Mitte) - Merkez İstasyon - Möhringen İstasyonu - Havaalanı/Ticaret Fuarı U13 Giebel - Feuerbach ( Mitte) – Bad Cannstatt – Untertürkheim – Hedelfingen U15 Stammheim – Zuffenhausen – Feuerbach (Pragsattel) – Merkez İstasyon – Heumaden U16 Stuttgart-Giebel – Feuerbach (Mitte) – Pragsattel – Bad Cannstatt – Fellbach (sadece yoğun saatlerde) Şehir içi otobüs güzergahları da vardır: Otobüs 91 Feuerbach – Botnang – Forsthaus – (Sindelfingen) Gece otobüsü N3 Schlossplatz – Feuerbach – Gerlingen Diğer otobüs hatları Feuerbach'ı çevreye bağlar. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar doğrudan Feuerbach veya Stuttgart'ta mevcuttur ve hızlı bir şekilde ulaşılabilir. - Pasif ev: - Entegre besleme ve egzoz hava sistemi. Plakalı ısı eşanjörü ve elektrikli küçük ısı pompası aracılığıyla ısı geri kazanımı - küçük ısı pompası aracılığıyla sıcak su, pik yükte elektrik aracılığıyla. Isıtma çubuğu - pasif havalandırma sistemi - plastik pencereler, panjurlu üçlü yalıtımlı - tüm elektrikle donatılmış mutfak. Büyük cihazlar ve atık hava çıkışı - duman dedektörleri - kaba sıva duvarlar - ahşap görünümlü granit zeminler ve vinil zeminler - lavabolu ayrı tuvalet - güneye bakan kış bahçesine sahip teras - bitişik bahçe - üst katta çamaşır makinesi alanı olan banyo, tuvalet, çamaşır odası ve küvet - üst katta ve çatı katında 3 yatak odası - üst katta depo odası/ Bina teknolojisi - kablolu TV ve SAT - tavan yükseklikleri: zemin kat: 2,49m; Genel Bakış: 2,44m; DG: 2,43 - açık otopark alanı - yıllık emlak vergisi 474,92 Euro + yağış 41,89 Euro + atık 147 Euro,- Nihai enerji gereksinimi: 37,10 kWh/(m²·a)
