Açıklamalar
Güneşli ve sessiz 3 odalı daire Bernau'nun iklimsel sağlık tesisi, Chiemsee Gölü'nün güneybatı kıyısında, Chiemgau'da yer almaktadır. Felden otoyolu çıkışından sadece 2 dakika uzaklıkta, Herreninsel ve Fraueninsel'e tekne bağlantısı olan "Chiemseepark Felden" rekreasyon parkı bulunmaktadır. Buradan harika bir dairesel yol tüm Chiemsee'nin etrafından dolaşıyor. Chiemsee Gölü'nün yanı sıra Bernau'nun pek çok turistik mekanı arasında Bonnschlössl, Alter Wirt hanı, eski turba istasyonu ve spa parkı bulunmaktadır. Pitoresk şehir manzarası, geleneksel Yukarı Bavyera tarzıyla karakterizedir. Bölgede hâlâ yönetilen çok sayıda tipik Bavyera dağ meraları bulunmaktadır. Yaklaşık 7.100 sakiniyle Bernau artık çok sayıda otorite, kültür kurumu ve Medical Park Chiemsee gibi tıbbi hizmetlerle ideal bir altyapıya sahip. Münih (85km) ve Salzburg (45km) otoyolları ve Münih-Salzburg demiryolu hattı üzerinden her saat başı ideal ulaşım bağlantıları. Bernau'da şu anda 4 anaokulu ve 1-4. sınıflara sahip bir ilkokul bulunuyor. 3 odalı daire, Bernau'nun en çok tercih edilen yerleşim bölgelerinden birinde, şehrin güney eteklerinde yer almaktadır. Balkondan dağların güzel manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Yol yalnızca yerel trafik için kullanılıyor. Ev, 2002 yılında tam bir bodrum katı ve bireysel garajlarla sağlam bir yapıda inşa edilmiştir. Pencereler yalıtım camlı plastik pencerelerdir. Oturma odası 26 m², iki yatak odası 16,5 m²'dir. Banyolardan biri küvetli, diğeri duşludur. Yemek yiyebileceğiniz mutfak 12 m²'dir. Hazır mutfak kiracı tarafından genişletilmektedir. Güneye bakan büyük bir balkon ve batıya bakan bir balkon bu teklifi tamamlamaktadır. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 23 Ekim 2028 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 64,01 kwh/(m²*a)'dır. Isıtmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2001'dir. 31 Ağustos 2024'ten muaftır.
