Açıklamalar
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, Vitosha'nın eteklerinde yaşamak için en çok tercih edilen bölgelerden birinde bulunan dört adet müstakil evden oluşan modern bir konut kompleksini dikkatinize sunuyor. Komplekse Bistrishko Shose Caddesi üzerinden kolayca ulaşılabilir ve konumu Sofya ve dağın büyüleyici panoramik manzaralarını sunmaktadır. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ: Dağıtım: Bodrum: garaj, depo. Birinci kat: mutfak ve yemek odası bulunan geniş oturma odası, tuvaletli banyo, evin bahçesine çıkış ve veranda. İkinci kat: iki yatak odası, iki banyo. Üçüncü kat: yatak odası, ofis, teras, tuvaletli banyo. GAYRİMENKULÜN AVANTAJLARI: • 4 yatak odası (her evde); • Geniş binalar ve etkili düzenler; • Maruz kalma - ağırlıklı olarak güney; • Net yükseklik - zemin katta 3,00 m, 2. ve 3. katlarda 2,70 m; • Kolay erişim - Bistrishko Shose Caddesi'ne sadece 100 m; • Tamamen bodrum katta park yeri (her eve çift veya üçlü garaj); • Ortak kullanım için 400 m2 ek bahçe; • Bakım ücreti yok; • Isı pompası ile ısıtma ve soğutma; • Üçlü cam; • Seramik plakalardan oluşan cephe; GAYRİMENKULÜN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: İletim Durumu: Mülkler, BDS'ye göre bir tamamlanma seviyesiyle teslim edilecektir: dış duvarlar - 25 cm çok odacıklı seramik bloklar ve 12-18 cm EPS ısı yalıtımı; cephe - büyük formatlı seramik plakalar, etalbond elemanlar, kompozit veya doğal ahşap elemanlar, sıva elemanları; doğrama - alüminyum ve PVC profiller, üçlü cam; iç duvarlar - 12 cm çok odacıklı seramik bloklar; zemin - çimento şapı; terasların altında - granit levhalar; tavan - alçı sıva; duvarlar - alçı sıva; bodrum - cilalı beton zemin (rampa dahil), duvarlar - çıplak beton / kireç-çimento sıva, tavanlar - çıplak beton, elektrikli garaj kapısı bodrum girişi, her evin garajlarına elektrikli garaj kapıları; zırhlı ön kapı; ısıtma ve soğutma - fan konvektörlü bir ısı pompası için boru hatları inşa edildi; çevre alanı - erişim kontrol kapılı ajurlu çit, kaldırımlar, iç yürüyüş yolu, verandalar arasında ajurlu çit, verandalarda çakıl yollar, granit fayanslı verandalar, mülk çevresi etrafında video gözetimi, mülk çevresi etrafında aydınlatma; projeye göre peyzaj; güneş panelleri - her evin çatısına bir fotovoltaik tesisatının inşası için teknik odaya boru hatları döşendi; dekoratif cephe aydınlatması; elektrik panosu; Yükseltme seçeneği: İlgili bitirme işleri temel fiyata dahil değildir ve Yatırımcı tarafından ek bir ücret karşılığında gerçekleştirilebilir: elektrikli arabalar için çift şarj istasyonu; çatı güneş fotovoltaik sistemi; tüm katlara hizmet veren bir asansör (ev inşa edildikten sonra takmanız gerekmesi durumunda bile döşemede açıklıklar olma olasılığını öngördük); yerden ısıtma; ısı pompası ve dahili konvektör ünitelerinin teslimatı ve montajı; GAYRİMENKULÜN KONUMU: Son yıllarda başkentte yaşamak için en çok tercih edilen yerlerden biri olarak ortaya çıkan Malinova Dolina-Gerena'da yer almaktadır. Bölge, kolay erişim, şehrin ve dağların harika manzarası, düşük yapılaşma alanı, geniş yeşil alanlar ve Bistryshko shose Caddesi ve Ring Yolu üzerinden şehre yakınlık gibi birçok avantaj sunmaktadır. Yakınlarda Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia, Garitage Park, Bell Park, büyük hipermarketler, anaokulları, okullar ve diğerleri gibi birçok olanak bulunmaktadır. ÖDEME PLANI: 7500 avro Rezervasyon depozitosu sözleşme imzalanırken %20 (peşinat düşülür) %30 Act 14 %20 Tamamlanmış kaba inşaat için 181. Madde uyarınca sertifika %20 Act 15 %10 Act 16 Mülkün fiyatı KDV hariçtir. Ref. 7148
