Açıklamalar
2021 yılında inşa edilen bu yüksek kaliteli çatı katı, merkeze yakın, birinci sınıf bir konumda sizi bekliyor. Yaklaşık 179 m²'lik cömert yaşam alanı, 4 yatak odası ve 2 banyo dahil 5 odaya yayılmaktadır. Harika bir teras, çevredeki bölgenin nefes kesen manzarasını sunmaktadır ve hatta dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel olan kendi saunasına (devralınabilir) ev sahipliği yapmaktadır. Asil yaşam tarzı lüks mobilyalarda da devam ediyor: Yüksek kaliteli bir mutfak sizi yemek pişirmeye ve eğlenmeye davet ederken, gömme dolap gardırobunuz için yeterli alan sunuyor. Çerçevesiz kapılar ve tasarım mobilyalar şık ortamı tamamlıyor. Bu penthouse yalnızca özel mobilyalarıyla değil, aynı zamanda optimum oda düzeniyle de etkileyicidir. Geniş pencere alanları aydınlık odalar sağlar ve hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Yaşam alanının açık tasarımı, sosyal toplantılar için ideal, davetkar bir atmosfer yaratıyor. Geniş çatı terası, açık havada rahat akşamlar için bol miktarda alan sunar ve sizi rahatlamaya ve gevşemeye davet eder. Sauna sayesinde wellness hissinin keyfini çıkarabilir, soğuk günlerde bile kendinizi şımartabilirsiniz. Çift garaj teklifi tamamlıyor. Bu mülk, en üst düzeyde yaşam konforunu modern tasarımla birleştirerek size huzur ve rahatlama vahası sunuyor. Kendinizi bu ayrıcalıklı çatı katına ikna edin ve bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 10 Haziran 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 21,30 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı hava/su ısı pompasıdır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2021'dir. Enerji verimlilik sınıfı A+'dır. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasasının (GwG) Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2 uyarınca sözleşmeye konu olan kişinin kimliğini oluşturmak ve doğrulamakla yükümlüdür. Gayrimenkul satın alma sözleşmesinin yürütülmesinde ciddi bir çıkar ortaya çıktığı anda iş ilişkisi kurulurken ortak olun. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
