Açıklamalar
Bu teklifle size 2016'dan kalma muhteşem bir müstakil ev sunuyoruz. Tesis, sizi dinlenmeye ve eğlenmeye davet eden yaklaşık 711 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık 166 m² yaşam alanına sahip olan tesis, ferah ve ayrıcalıklı yaşamın avantajlarını takdir eden bir aile veya çift için yeterli alan sunuyor. Zemin katta açık mutfaklı, bol ışık alan bir oturma ve yemek alanı bulacaksınız. Oyalanmak ve dinlenmek için çeşitli yerler yaratıldı. Şömine soğuk günlerde rahatlık sağlar. Yüksek kaliteli Alno markasına ait açık mutfak moderndir ve yüksek standartlarla donatılmıştır. Bitişikte, malzemeler için yeterli alana sahip pratik bir kiler bulunmaktadır. Bir malzeme odası ve ön dış alana ayrı bir çıkış zemin katı tamamlıyor. Üst katta uzun bir günün ardından dinlenmek için ideal olan, sauna, küvet ve duş içeren büyük bir sağlıklı yaşam banyosu bulunmaktadır. Ana yatak odasında batıya bakan bir balkon ve bitişik bir giyinme odası bulunmaktadır. Bu katta ayrıca ofis, çocuk odası ve başka bir duş odası bulunmaktadır. Mevcut çocuk odasından, ek bir odaya dönüştürülen çatı katına ulaşmak için yerden tasarruf sağlayan bir merdiven kullanabilirsiniz. Bakımlı bahçe çeşitli temalı alanlar sunmaktadır ve güzel bir şekilde düzenlenmiştir. Bazıları kapalı olan çeşitli teras alanları sizlere güneşli veya güneşsiz harika saatler sunuyor. Bir jakuzi sizi rahatlamaya davet eder ve başarılı bahçe alanını tamamlar. Araçlarınız için bir garaj ve iki adet açık otopark alanı mevcuttur. Tesis, lüks mobilyaları ve en iyi şekilde düşünülmüş kat planı tasarımıyla öne çıkmaktadır. Klinker tuğlalı cephe, eve zamansız bir zarafet katıyor ve bu, içeride de kendini göstermeye devam ediyor. Her şey modern yönlerle eşleştirildi. Genel olarak bu mülk, sessiz ve aile dostu bir ortamda yüksek düzeyde konfor ve yaşam kalitesi sunmaktadır. Tüm ailenin kendini iyi hissetmesi ve dinlenmesi için ideal bir yer. Merak ediyor musun? Telefonda sorularınızı yanıtlamaktan ve sizinle bireysel bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız; sizi tanımayı ve bu harika mülk konusunda bizzat ikna etmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz! Buradan sanal 360 derecelik tura önceden erişebilirsiniz: Tesis, yeni ve güzel bir gelişme bölgesinde ve dolayısıyla Scharbeutz'un aranan bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Burada, mahalledeki güzel müstakil evler ve yarı müstakil evlerle sessizce yaşıyorsunuz. Sadece birkaç dakika içinde plaja kolayca ulaşabilirsiniz. Trafiğin sakinleştiği bir çıkmaz sokaktaki konum, aynı zamanda karmaşadan uzakta yaşamak için yeterli huzur ve sessizliği de sunuyor. Lübeck Körfezi'nin kalbindeki Scharbeutz'da, zengin deneyimler sizi bekliyor: kültür, yaşam tarzı, sağlıklı yaşam ve dinlenmenin heyecan verici bir karışımı sunulmaktadır. Schleswig-Holstein'ın en uzun plajı sizi yaz-kış sonsuz yürüyüşlere ve pillerinizi şarj etmeye davet ediyor. Gezinti boyunca ve aynı zamanda şehir ve hinterlandın her yerindeki gastronomik teklifler sizi ziyarete davet ediyor. Modern butikler, çok sayıda alışveriş fırsatı, zengin gece hayatı ve yıl boyu süren etkinlik programları sunulan olanakları tamamlamaktadır. Baltık Denizi plajı bu tesise yaklaşık 2 km uzaklıktadır (arabayla yaklaşık 5 dakika, bisikletle maksimum 10 dakika). Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazaların bulunduğu merkez yaklaşık 1,2 km uzaklıktadır. Tren istasyonu 950 m uzaklıkta (yürüyerek yaklaşık 10-15 dakika). Otobüs durağı 300 metre uzaklıktadır. Otoyol girişine yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir (arabayla Bad Schwartau'ya yaklaşık 15 dakikada, Lübeck'e yaklaşık 20 - 25 dakikada, Hamburg'a yaklaşık 50 dakikada). Çevredeki bölgede muhteşem doğa, Timmendorfer Strand veya Travemünde'de golf, yerel ormanda yüksek halat parkuru, Niendorfer Vogelpark, Grömitz Hayvanat Bahçesi, Sierksdorfer Hansapark, çeşitli köpek koşuları, çeşitli su sporları, yoga gibi çok sayıda dinlence olanağıyla buluşmaktadır. ve Zumba, plajda geniş bir seçenek yelpazesiyle Scharbeutzer VHS'nin yanı sıra mağazalar, okullar, anaokulları, doktorlar ve eczaneler, bankalar ve tasarruf bankalarının yanı sıra fırıncılar da kasabada ve yakınlarda bulunmaktadır.* 2016'da inşa edilmiştir * 5 odalar * yaklaşık 166 m² yaşam alanı * yaklaşık 711 m² arsa (kendi arazisi) zemin kat * geniş oturma ve yemek alanı * şömine * AEG'den fırın, ısıtma çekmecesi ve buharlı pişirici, Bauknecht'ten bulaşık makinesi ve indüksiyonlu ocakla donatılmış açık mutfak , LG'den büyük yan yana buzdolabı * malzeme için bitişik kiler * Malzeme odası, üst katta ayrı çıkış * sauna, küvet ve duş, hansgrohe aksesuarları içeren büyük sağlıklı yaşam banyosu * balkonlu yatak odası (batıya bakan) ve giyinme odası * 1 ofis * çocuk odası * üst katta ilave duş odası * dönüştürülmüş oda (ör. çocuk veya ev ofisi) vinil fayanslı * farklı alanlara ve çeşitli teraslara sahip güzel bir bahçe * jakuzi * otopark + 2 açık park yeri - - - * mimarın evi * klinker tuğlalı cephe * Wolf'tan gazlı ısıtma * zemin kat boyunca ve zemin katta yerden ısıtma Banyolarda * Su yumuşatma sistemi * Ahşap görünümlü tasarım vinil zemin ve fayanslar Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 2 Kasım 2025 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 46,70 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2015'tir. Enerji verimlilik sınıfı A'dır. Nihai enerji ihtiyacı: 46,70 kWh/(m²·a)
