Açıklamalar
Leiden'in merkezinde çarpıcı ve çok yönlü mülk Korevaarstraat ile Hoefstraat'ın köşesinde, kendine özgü art deco balkonlarıyla 1930'lardan kalma bu ikonik binayı buluyoruz. Zemin kat (ayrı bir girişi olan) başlangıçta, ünlü bir çerçeve üreticisinin son 25 yıldır atölye ve mağazasının bulunduğu, küçük bir avluya sahip yaklaşık 55 m2'lik bir dükkan için inşa edilmişti. Birinci ve ikinci katta, oturma odası, mutfak, ofis, 2 geniş yatak odası, giyinme odası, banyo ve depodan oluşan yaklaşık 120 m2'lik iki katlı bağımsız bir daire buluyoruz. Zemin kat ve daire, evin arka tarafındaki bir merdivenle birbirine bağlanıyordu. Bağlantı bloke edilmiş olsa da kolaylıkla geri yüklenebilir. Böylece mülk çok geniş bir eve dönüştürülebilir. Elbette perakende alanı da kiralanabilir veya yeni sahibi zemin katta kendi mağazasını, atölyesini veya muayenehanesini açabilir! Mülk yakın zamanda yalıtım da dahil olmak üzere tamamen yeni bir çatı ile donatıldı ve titanyum oksit (beyaz çatı) ile kaplandı, böylece 18'e kadar güneş panelinin kurulumuna hazır hale getirildi. Bu amaçla çatıya erişimi sağlamak için çatı merdiveni içeren bir kapak oluşturuldu. Bu, çarpıcı bir çatı terası oluşturmak için (lisanslamaya tabi olarak) fırsatlar sunacaktır. Lokasyona gelince: Leiden ayaklarınızın altında... Leiden, birçok terastan birinin tadını çıkarabileceğiniz veya sadece etrafta dolaşabileceğiniz güzel kanallarıyla güzel tarihi şehir merkeziyle tanınır. Leiden şehir merkezi sadece güzel değil aynı zamanda çok pratiktir; çünkü hemen hemen tüm mağazalar, müzeler ve diğer ilgi çekici yerler yürüme mesafesindedir. Tesis, şehir merkezinin kenarında yer almakta olup A4 otoyoluna neredeyse doğrudan erişime sahiptir. Leiden, Randstad'da oldukça merkezi bir konumdadır ve Amsterdam, Rotterdam ve Lahey gibi şehirlere de trenle 20-30 dakikada ulaşılabilir. Noordwijk ve Katwijk sahil kasabaları bisikletle gidilebilecek mesafededir (10 km'den az)! Leiden, güzel şehir merkezinin yanı sıra, yakın zamanda açılan ve Leiden kanalları boyunca 6 km uzunluğunda bir yürüyüş yolu olan 'Singelpark' da dahil olmak üzere birçok şehir parkının yeniden geliştirilmesine yatırım yaptı. Tesis, 'Singelpark'ın bir kısmına bakmaktadır ve yakın çevresi yakın zamanda yeniden düzenlenmiştir, bu nedenle çok az trafik geçmektedir (otobüs yok, yoğun trafik yoktur). Yerleşim planı: zemin kat, giriş, yakl. Orijinal bir şömine, ayrıca bir koridor, basit bir mutfak alanı, bir tuvalet ve saklama dolaplı küçük bir avlu dahil 40 m2. Birinci kat: zemin katta ayrı giriş, merdiven ve sahanlık. Oturma odası geniştir (yaklaşık 33 m2), aydınlık ve çekicidir; diğerlerinin yanı sıra orijinal panel kapılar, vitray pencereler, yeniden inşa edilmiş gizli şömine ve parkın hoş manzarasına sahip küçük bir balkona açılan bir kapı ile donatılmıştır. . Ön ve yan taraftaki cumbalı pencereler, Amsterdam Okulu geleneğindeki mimarisi nedeniyle belediye anıtı olarak seçilen mülkün çekici karakterine de katkıda bulunuyor. Bu katta ayrıca bir ofis veya yatak odası, sahanlıkta bir tuvalet ve sade bir mutfak buluyoruz. İkinci kat: ön tarafında merkezi ısıtma sistemi ve çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları olan bir depo odası (burası aynı zamanda yenilenmiş düz çatıya çıkan çatı merdivenli ambarın da girdiği yer) ve pencereli bir giyinme odası bulunan geniş bir sahanlık . Ön yatak odası parkın muhteşem manzarasını sunmaktadır ve yine küçük bir balkona sahiptir. Arka taraftaki ana yatak odası geniş ve aydınlıktır ve eğimli ahşap çatısı ve vitray pencereleri sayesinde yine özellikle çekicidir. Zemindeki bir kapak, alt kattaki mağazaya giden merdivenlere erişim sağlıyor. Banyoda duş, lavabo ve tuvalet bulunmaktadır. Hem ikinci kattaki banyo hem de birinci kattaki tuvalet art deco tarzında döşenmiştir (lavabo, klozet ve lavabo, musluklar ve pencere aksesuarları). Sonuç olarak, çok yönlü, çarpıcı ve büyüleyici bir özellik; ziyaretinize değer. Karşılıklı anlaşma ile Haziran/Temmuz 2024 veya daha erken bir tarihte tamamlanacaktır (perakende alanı 1 Mayıs'a kadar, üst kattaki daire ise 1 Temmuz'a kadar kiralanmıştır).
