Açıklamalar
Ploërmel yakınında 18. yüzyıldan kalma satılık malikane - 15 yatak odası - 1,2 hektarlık park Brittany'deki Morbihan'da, Rennes ve Vannes'in ortasında, deniz kenarına ve plajlara 45 dakikada ulaşılabilir! Ploërmel'den çok uzak olmayan, Rennes ve Vannes'ten yaklaşık 50 dakika ve Nantes'ten bir buçuk saatten az uzaklıkta bulunan bu malikane, Breton bölgesinin güzelliğinin tadını çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Kökleri 18. yüzyıla kadar uzanan otantik bir Breton malikanesi, 1,2 hektarlık kapalı bir park üzerine inşa edilmiştir. Bu eşsiz mülk, arazisinde çeşitli konut birimleri sunmaktadır: • Malikane: Tek parçalı ana bina, iki bağımsız bölümden oluşmaktadır. Solda 70 m²'lik, ancak malikanenin sağındaki ana bölümle birlikte kullanılabilen, 315 m²'lik bağımsız bir yaşam alanı bulunmaktadır. • İkincil ev: 1650, 75 m²'lik eski bir lordluk, tamamen yenilenecek. • İki adet konforlu bağımsız yatak odası: Toplam 47 m² olup misafirlerin konaklaması için idealdir. • Diğer üç ayrı konut birimi: Her birimde toplam 50 m²'lik bir yatak odası, bir mini mutfak, bir duş odası ve bir teras bulunmaktadır. • Otoparklar: Yaklaşık 7 araçlık birinci otopark, 2 araçlık ikinci küçük otopark. Tesisin önünde 5 aracın park edilebileceği küçük bir alan bulunmaktadır. Çevre: Malikane, yalnızca birkaç evden oluşan küçük bir köyde, sakin ve dinlenmeye elverişli doğal bir ortamda yer almaktadır. Malikane girişi: Malikanenin girişinde sağınızda 1650 yılından kalma, eskiden lordluk olan 75 m²'lik bir ev bulacaksınız. Şu anda depolama alanı olarak kullanılan alanın tamamen restorasyona ihtiyacı var. Bağımsız odalar: Yenilenecek bu evin yakınında, konukları ağırlamak için ideal, modern tasarımlı iki konforlu bağımsız oda bulunmaktadır: • 25 m²'den fazla alana sahip ilk oda, banyo küveti ile donatılmıştır. • Yaklaşık 16 m²'lik ikinci yatak odasında banyo bulunmaktadır. Bu odalar, bazı nadir bitkiler ve yemyeşil bitki örtüsü ile birçok ödüle layık görülen muhteşem ormanlık parkın 5000 m²lik nefes kesen manzarasını sunmaktadır. Malikanenin bileşimi: Malikane iki ana bölümden oluşmaktadır: • Bağımsız olarak kullanılabilen bir konaklama yeri olan ilk bölümde iki ek park yeri bulunmaktadır. Güzel bir şömine, odun sobası ve yerden ısıtma ile donatılmış yaklaşık 35 m²'lik bir yemek odası, yakın zamanda yenilenmiş 20 m²'lik bir teras ve küçük bir bitişik bahçe bulunmaktadır. Devam ederseniz, dış erişimi, terası ve küçük bahçesi olan 20 m²'den büyük güzel bir odaya erişeceksiniz. Bir kapı evin bir tarafında büyük bir yatak odasına, diğer tarafında ise diğer iki yatak odasına erişim sağlıyor. İlave park alanı elektrikli şarj istasyonuyla donatılmıştır. • Malikanenin ana ön kapısına erişim güzel bir taş merdivenle sağlanır; solda daha önce bahsedilen müstakil konaklama yeri ve sağda malikanenin ana kısmı bulunur. İç düzenler: Sağ tarafta konağın ana ve en geniş bölümünü bulacaksınız. Bu yaşam alanında her ikisi de yerden ısıtma sistemiyle donatılmış yaklaşık 20 m²'lik bir mutfak ve yaklaşık 50 m²'lik geniş bir oturma odası bulunmaktadır. 30 m² alana sahip veranda, hava/hava ısı pompası ile ısıtılan yemek odasına dönüştürülmektedir. Verandanın bitişiğinde 20 m²'lik bir çamaşır odası da mevcuttur. Bu odaların tamamının tavan yüksekliği 2,80 metre ile 3 metre arasında değişmektedir. Bu ana odanın önünde bulunan bir merdiven, üst kattaki iki yatak odasına ve tuvaletli bir banyoya çıkmaktadır. Evin girişinde başka bir taş merdiven birinci kata çıkıyor. Sol tarafta özel banyolu iki yatak odası, sağ tarafta ise 16 m²'lik birinci yatak odasının kendine ait banyosu ve diğer iki yatak odasının banyosu ortaktır. Dış olanaklar: Park, küçük bir dağ evinin, ardından her biri 700 m²'den fazla alana sahip, küçük bir özel bahçeye ve 7000 m²'lik ana parkın manzarasına sahip diğer üç bağımsız konaklama biriminin manzarasını sunmaktadır. Bu bağımsız konaklama birimleri hazır bir mutfak, yemek alanı ve uyku alanı ile donatılmış ve döşenmiştir; hatta bazılarının bahçesinde küçük bir spa bulunmaktadır. Peki, elektriği, meyve bahçesi, küçük gölü, çardağı ve ferforje kuşhanesi olan bahçeli dağ evi. Özetle: • Neredeyse aynı sayıda banyoya sahip 15 oda. • Toplam yaşam alanı: 75 m²'si yenilenecek olmak üzere 557 m². • Ortalama tavan yüksekliği: 2,5 metre. • Küçük bir dağ evi, yer üstü yüzme havuzu içeren toplam 1,2 hektarlık park. Köşkün dış duvarları 70 cm kalınlığında kesme taş ve moloz taştan olup izolasyon amacıyla hava boşluğu bırakılmıştır. Isıtmalı zemin şap altında izolasyonlu sağlam bir zemin üzerine döşenir. Çatı katı tavanları, 30 cm kalınlığında mükemmel iç yalıtıma sahip bir eğimin altına yerleştirilmiştir. D'de iyi bir enerji sınıfı. Eski bir bina ama izolasyonu iyi. Şunlar için idealdir: Bu malikane, Rennes ve Vannes'tan eşit uzaklıkta, birçok turistik cazibe merkezi sunan Morbihan'ın (56) kırsal kesiminde ideal bir konuma sahiptir. Çok sayıda odası ve güzel arazisi ile bu mülk, büyük bir ailenin ilgisini çekebilir, birçok arkadaş ve aileyi kabul eden bir alıcı olabilir ve aynı zamanda ticari işletme için mükemmel bir şekilde uygun bir yer olabilir. Bölgedeki turistik yerler: Rennes ve Vannes arasındaki kırsal alan birçok pitoresk cazibe merkezi ve ilginç aktiviteler sunmaktadır. İşte bu bölgede görülecek ve yapılacak şeyler için bazı öneriler: La Gacilly: Açık hava fotoğraf festivali ve zanaatkar atölyeleriyle tanınan şirin bir köy. Arnavut kaldırımlı sokakları keşfedebilir, sanat galerilerini ziyaret edebilir ve Yves Rocher'in evini keşfedebilirsiniz. Rochefort-en-Terre: Fransa'nın en güzel köyleri arasında yer alan Rochefort-en-Terre, yarı ahşap evleri ve çiçeklerle dolu sokaklarıyla ünlü. Château de Rochefort-en-Terre ve zanaatkâr dükkanları da görülmeye değerdir. Nantes'tan Brest'e Kanal: Kanal boyunca güzel yürüyüşler yapabilir veya bisiklete binebilirsiniz. Pitoresk kilitler ve huzurlu manzaralar burayı dinlenmek için ideal bir yer haline getirmektedir. Brocéliande Ormanı: Rennes'e yakın olan bu efsanevi orman, Kral Arthur ve peri Morgane mitleriyle bağlantılıdır. Arthur efsanesine adanmış bir müzeye ev sahipliği yapan Merlin'in Mezarı, Barenton Çeşmesi ve Comper Kalesi'ni ziyaret edin. Ploërmel: Bu küçük tarihi kasaba, su aktiviteleri için ideal olan Lac au Duc'un yanı sıra antik bir dolmen olan Jardin aux Moines'i de sunmaktadır. Tarihi şehir turu, ortaçağ geçmişini keşfetmenize olanak tanır. Oust Vadisi: Keşfedilecek güzel bir vadi, yürüyüş ve bisiklet için mükemmel. Oust rotasını takip edebilir ve Breton kırsalının huzurunun tadını çıkarabilirsiniz. Josselin: Josselin, Nantes-Brest kanalının kıyısındaki ortaçağ kalesiyle ünlüdür. Notre-Dame-du-Roncier Bazilikası ve tarihi merkezin yarı ahşap evleri bu şehrin cazibesini artırıyor. Malestroit: İyi korunmuş bir tarihi merkeze sahip bir başka şirin köy. Eski şehir eski evler ve dini yapılarla doludur ve haftalık pazar, yerel ürünleri keşfetmek için mükemmel bir fırsattır. Saint-Gelven: Guerlédan Gölü yakınında bulunan Saint-Gelven, bu yapay gölü keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Burada yelken, kano, yürüyüş ve çok daha fazlasını yapabilirsiniz. Domaine de Kerguéhennec: Bignan yakınındaki bu mülk, 18. yüzyıldan kalma bir kaleye, Fransız bahçelerine, çağdaş bir heykel parkına ve modern sanat sergilerine ev sahipliği yapmaktadır. Monteneuf Menhirleri: Birkaç bin yıl önce dikilmiş çok sayıda menhirin bulunduğu bu etkileyici megalitik alanı keşfedin. Site ziyaretler için iyi bir şekilde düzenlenmiştir. Bu yerleri keşfederek Rennes ve Vannes arasındaki kırsal bölgenin kültürel ve doğal zenginliğini takdir edebileceksiniz. Çeşitli manzaralar ve büyüleyici köyler size otantik bir Brittany deneyimi sunacak. 18. yüzyıldan kalma bu muhteşem malikane, tarihine yeni bir sayfa yazmanız için sizi bekliyor. İster aileniz için olağanüstü bir yaşam ortamı, ister turistik bir aktivite geliştirme fırsatı arıyor olun, bu mülk tüm beklentilerinizi karşılayacaktır. Gelin, Breton mirasının bu mücevherini keşfedin ve onun eskimeyen cazibesi ve büyüleyici ortamının sizi baştan çıkarmasına izin verin. Daha fazla bilgi almak ve ziyaret ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bir mülkün sunduğu: GAYRİMENKUL "CLOVIS" -J.Drouet Gayrimenkul Satış Organizasyonunda Tavsiyeler ve Kanunlar Kişiselleştirilmiş Hizmet, Gizlilik, Kişiye Özel Destek Satış yetkisi n°: 1560 Bağımsız Emlakçı Danışmanı Konut Gayrimenkullerinde 25 yıllık deneyim & Gayrimenkul Yatırım Kartı "Binalar ve işletme varlıkları ile ilgili işlemler" Clovis Properties, Lüks Gayrimenkuller ve Karakter Binaları Fransa ve Uluslararası Lüks Gayrimenkul Değerlemesi, satış, Fransa'da ve yurtdışında mülk arama, piyasa dışı mülkler dahil. Web: proprietes-clovis.com İletişim: Haftanın 7 günü sabah 8'den akşam 23'e kadar ulaşılabilir E-posta: info (@) clovis-immo.fr
