Açıklamalar
Sunulan mülk, geniş kat planı ve cennet gibi konumuyla etkileyici, şık, girişimci bir villadır. Toplamda yaklaşık 280 m² yaşam alanı, dört yatak odası ve üç banyosuyla etkileyici mülk, çiftler veya aileler için ideal bir dinlenme ortamı sunuyor. Kırsal bölgenin muhteşem manzarasına sahip geniş oturma odası, rahat bir sıcaklık ve rahat bir atmosfer sağlayan rahat bir şömine ile donatılmıştır. Evin cennet gibi konumu çevredeki doğanın muhteşem manzarasını sunmaktadır. Burada çevrenin huzurunun ve güzelliğinin tadını tam anlamıyla çıkarabilirsiniz. Evin şık mobilyaları genel resmi tamamlıyor ve yaşamayı gerçekten iyi hissettiren bir deneyim haline getiriyor. Tesis, hem içeride hem de dışarıda gelişme ve dinlenme için bol miktarda alan sunmaktadır. Geniş kat planı özgürce hareket etmenize ve evi kendi fikirlerinize göre tasarlamanıza olanak tanır. Burada herkes kitap okumak, dinlenmek veya ailesi ve arkadaşlarıyla geçireceği sosyal akşamlar için kişisel favori mekanını bulacaktır. Sessiz ve yeşil çevre sizi yürüyüşlere ve doğa gezilerine davet ediyor. Burada stresli günlük hayattan kaçabilir ve pillerinizi yeniden şarj edebilirsiniz. Aynı zamanda altyapıya da iyi bir bağlantınız olduğundan günlük ihtiyaçlarınız için önemli tesislerin tümüne hızlı ve kolay bir şekilde ulaşabilirsiniz. Genel olarak bu tek ailelik ev, kaliteye, konfora ve doğaya yakınlığa değer veren seçici aileler için ideal bir sığınak olarak kendini göstermektedir. Pastoral bir ortamda kendinizi iyi hissettiren bir atmosfere sahip, şık, girişimci bir villa arıyorsanız, bu teklifi kaçırmamalısınız Dortmund-Lichtendorf bölgesi, Dortmund'un güneyinde yer alır ve popüler Ardey Dağları ve kasaba ile sınır komşusudur. Schwerte'den. Bu bölge, birçok yeşil alanı ve sessiz çevresi nedeniyle özellikle aileler arasında popülerdir. Okullar ve anaokulları yakındadır. Tüm günlük olanaklara, Dortmund ve Schwerte'ye toplu taşıma bağlantılarının yanı sıra A1 ve A45 otoyollarına birkaç dakikada ulaşılabilir. - Panjurlar (çoğunlukla elektrikli) - kumtaşı şömine - dış mekan şömineli geniş, kapalı teras - köşe penceresi. üst katta emniyet camlı - çift garajlı - özenli ahşap işçiliği ve gömme dolapları mevcuttur. Bu, 12 Mayıs 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 224,50 kwh/(m²*a)'dır. Isınmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1980'dir. Enerji verimlilik sınıfı G'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14'e uymakla yükümlüdür. Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir menfaat ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 224,50 kWh/(m²·a)
