Açıklamalar
1. Emlak tanımı Wiener Neustadt'ta bulunan, çok büyük bir bahçeye sahip bu ferah apartman binası satılıktır. Emlak, yaklaşık 1.134 m² toplam alana sahip köşe parselde yer almaktadır. Ev, kalabalık bir aile için idealdir. Ayrıca ofis veya muayenehane kurma seçeneği de mevcut olup, odaların esnek bir şekilde kullanılmasına olanak sağlanıyor. Bu nedenle, bu mülk, yaşam ve çalışma olanaklarını bir arada sunan potansiyeli olan bir mülk arayan herkes için mükemmeldir. 2. Oda düzeni Zemin kat: 2 antre Banyo Ayrı tuvalet Mutfak Rahat Meller sobası bulunan yemek/oturma alanı Her birinde Meller sobası bulunan 2 ek oda Depo odası Açık şömineli kış bahçesi İki araçlık garaj ve giriş kapısının önünde park yerleri Zemin kat, iyi düşünülmüş bir kat planı ve sıcak bir yaşam ortamı ile etkileyicidir. Özellikle şömineli kış bahçesi, benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Üst kat: 4 oda Küvetli ve pencereli banyo Ayrı tuvalet Üst katta bir yatak odası ve çocuk odası, ofis veya misafir odası olarak kullanılmaya uygun üç oda daha bulunmaktadır. Büyük kutu pencereler bol ışık ve hoş bir oda iklimi sağlıyor. Bodrum: Çamaşır odası 2 bodrum odası 2 kazan dairesi (yağlı ısıtma ve gazlı ısıtma için; gazlı ısıtma çalışmıyor) Yağ depolama odası Şirin salon Yüzme havuzlu sauna odası 3. Açık alan Pastoral atmosfere sahip geniş bahçe Sıcak yaz günleri için tuğla havuz Bol miktarda depolama alanına sahip bahçe kulübesi Ön bahçe ve araba yolu Büyük, sevgiyle tasarlanmış bahçe sizi dinlenmeye davet ediyor ve bireysel tasarım için birçok seçenek sunuyor. 4. İmar yönetmelikleri İnşa edilebilirlik: %33 İnşaat yöntemi: o, k Yapı sınıfı: I, II Tanım: BW 5. Konum ve altyapı Wiener Neustadt, Viyana'nın yaklaşık 50 km güneyinde yer almakta olup mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm alışveriş merkezlerine, doktora, eczaneye ve eğitim kurumlarına bisikletle kolayca ulaşabilirsiniz. Otoyola arabayla birkaç dakikada ulaşılabiliyor. Viyana'ya ekspres tren bağlantıları sunan Wiener Neustadt tren istasyonu hemen yakınınızdadır. Evin önünden 4 numaralı otobüs hattı geçmektedir. Akademiepark, Lichtenwörther Auen ve Wiener Neustädter Kanalı gibi çok sayıda yerel rekreasyon alanı boş zamanlarınızı değerlendirmeniz için sizi bekliyor. Hastaneye ve Uygulamalı Bilimler Üniversitesi'ne yakınlığı nedeniyle gayrimenkul, örneğin öğrencilere kiralamak veya özel muayenehane açmak için yatırım amaçlı olarak da idealdir. Merkezi bir lokasyon ve sakin bir yaşam ortamının birleşimi, bu yarı müstakil evi özellikle çekici bir mülk haline getiriyor. Sayısız olasılığın olduğu bir ev – kendiniz görün! Sürdürülebilir yaklaşımımız aynı zamanda gereksiz kağıt baskısından kaçınmayı da içeriyor; bu nedenle, size yazılı belgeler sağlanmasını istiyorsanız veya bunları doğrudan e-postayla göndermemizi istiyorsanız lütfen bize bildirin. İsteklerinizi karşılamaktan mutluluk duyarız! Ulrike List / Yönetim Aracı ile arabuluculuk yapılacak üçüncü taraf arasında yakın bir aile veya iş ilişkisinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente, ikili broker olarak hareket eder. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <1.250m Eczane <1.250m Klinik <6.500m Hastane <1.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <1.000m Lise <1.250m Üniversite <3.000m Yerel olanaklar Süpermarket <750m Fırın <500m Alışveriş merkezi <1.250m Diğer Banka <500m ATM <500m Postane <1.750m Polis <1.250m Trafik Otobüs <250m Otoyol kavşağı <2.250m Tren istasyonu <2.000m Havaalanı <3.000m Bilgiler Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap