Açıklamalar
YÜZME HAVUZLU MODERN VİLLA "iNeX Architecten" tarafından tasarlanan bu geniş ve modern villa, Heerlen South/Douve Weien'de, Parmentierstraat 25 adresinde oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Arsa, hafif eğimlidir ve bu da villayı sokak seviyesinin oldukça üzerine yerleştirerek mahallenin güzel bir manzarasını sunar ve sokak tarafından gizliliği garanti eder. İlkokul ve ortaokul gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Güzel tiyatro, yeni yenilenmiş belediye binası, NS istasyonunun bulunduğu "Maankwartier" ve çeşitli yemek seçeneklerinin bulunduğu rahat Pancratiusplein gibi çok çeşitli olanaklara sahip Heerlen şehir merkezi yaklaşık 10 dakikalık bir bisiklet yolculuğu mesafesindedir. Yerleşim: Sokak Seviyesinde Zemin Kat: Geniş araba yolu üzerinden garaja ve kapalı girişe erişim sağlanır. Araba yolu asfaltlanmıştır ve birden fazla aracı park etmek için alan sunar. Görüntülü interkom ve posta kutusu. Giriş holünde gömme dolap dolapları, bir sayaç dolabı ve garaja erişim bulunur. Salonda merkezi bir konumda, yaşam alanlarına ve üst kata çıkan görkemli bir merdiven bulunmaktadır. Merdiven, doğal taş kaplamalı basamaklara sahip betondur. Salondan çamaşır odasına erişilebilir; bir tezgah kombinasyonu ve çamaşır makinesi için bağlantılarla donatılmıştır. Bu odada verandaya erişim sağlayan ve bol miktarda gün ışığının içeri girmesine izin veren büyük bir cam sürgülü kapı vardır. Bitişiğinde, büyük bir cam kapıdan verandaya erişim sağlayan stüdyo alanı bulunmaktadır. Verandanın dinginliği ve güzel ışık, onu keyifli bir çalışma alanı haline getirir. Bu alanın arkasında geniş bir depolama odası vardır. Garaj, birden fazla arabayı barındırabilir ve bitişik ayrı bir erişim kapısı olan ekstra geniş bir bölmeli kapıya sahiptir. Şarap depolama alanı, HR kombi kazanı (sahip olunan) için bağlantıları olan teknik bir oda ve merkezi vakum sistemi için bir rezervuar. Atık/kağıt kapları için depolama alanı ve güneş panelleri için bir invertör. Bahçe Seviyesinde Zemin Kat: Çeşitli yaşam alanlarına cömert dağıtım holü ve evin yan tarafına erişim kapısı. Serbest asılı tuvalet, pisuar ve tasarım çeşmesi bulunan tamamen fayanslı tuvalet odası. Aşağıdaki çamaşır odasına çamaşır oluğu. Çift camlı döner kapılardan oturma odasına erişim. Şakacı bir şekilde düzenlenmiş oturma odası, çeşitli birbirine bağlı açık alanlara bölünmüştür. Ön tarafta, büyük bir panoramik pencere, uzakta Heuvelland'ın çizgilerinin görülebildiği "Douve Weien" manzarası sunmaktadır. Oturma odasının merkezinde gazlı şömine ve geniş yemek odasından ön taraftaki güneşlenme terasına erişilebilir. Ön tarafta, oturma odasına erişimle birlikte ofis alanı yer almaktadır. Bahçe tarafında, büyük cam bölümlerden bahçeye erişimi olan rahat bir oturma alanı bulunmaktadır. Tamamen bahçeye dönük, büyük cam bölümlerin açılmasıyla iç ve dış mekanların birleşebildiği güzel oturma mutfağı yer almaktadır. Duvar ve ada konfigürasyonundaki yüksek kaliteli mutfak kurulumu, granit tezgahlar ve şu "Miele" ankastre cihazlara sahiptir: mikrodalga fırın, buharlı fırın, konveksiyonlu fırın, buzdolabı, dondurucu, bulaşık makinesi, paslanmaz çelik davlumbaz ve gazlı wok brülörlü (Smeg) indüksiyonlu ocaklar (Smeg). Tüm oturma katı, yerden ısıtmalı doğal taş döşeme ile tamamlanmıştır. Bahçe: Bahçeye girdiğinizde, uyumlu bir şekilde entegre edilmiş yüzme havuzu, bu güzel tasarlanmış dış mekanın merkezi unsuru olarak hemen göze çarpar. Kristal berraklığında suya sahip havuz, doğal taş teras, güneş güvertesi ile çevrilidir ve "Roma tarzı" basamaklarla erişilebilir. Havuzun filtreleme sistemi ve ısı pompası gibi teknik ekipmanları, tuğladan yapılmış bir teknik oda/depolama alanında yer almaktadır. Havuzun etrafındaki çeşitli güzel tasarlanmış ağaçlar sadece estetik değer sağlamakla kalmaz, aynı zamanda gölge ve mahremiyet de sunar. Ağaçlar, açıklık ve alan hissini kaybetmeden mahremiyeti en üst düzeye çıkarmak için dikkatlice yerleştirilmiştir. Yoğun bitki örtüsü, dışarıdan müdahale olmadan tam bir rahatlama sağlayan doğal bir perde oluşturur. Bahçe, mimari olarak ayrıntılara ve dengeye dikkat edilerek tasarlanmıştır. Aydınlatma planı güzel bir atmosfer yaratır. Üst Kat: Asma katlı ve cam bölmelerden gelen optimum ışıkla geniş iniş. Serbest asılı tuvaletli tuvalet odası. Duşakabinli fayanslı banyo, lavabolu "Terrazzo" tezgahlı banyo ünitesi ve çamaşır odasına çamaşır oluğu. Dört yatak odasının hepsi "Kerowing" zımparalanmış parke, klima ile donatılmıştır ve sırasıyla büyüktür: - Yatak Odası 1: 6,17 mx 4,44 m - Yatak Odası 2: 5,21 mx 3,55 m - Yatak Odası 3: 5,21/ 4,90 mx 3,57 m - Yatak Odası 4: 4,11 mx 3,29 m Ana yatak odasında gömme dolap sistemine sahip giyinme odası ve çift tasarımlı lavabolar ve saklama çekmeceleri bulunan büyük bir makyaj ünitesi, duşakabin, çift küvet ve serbest asılı tuvalet içeren bitişik lüks bir banyo bulunmaktadır. Özel Özellikler: Tüm ev, alüminyum dış çerçeveler ve sert ahşap çerçeveli tavan yüksekliğinde iç kapılar ile yüksek kaliteli ve dayanıklı malzemelerle tamamlanmıştır. Merkezi vakum sistemi kullanışlı olup, çatıda 38 adet güneş paneli bulunmakta olup, her biri panel başına 305 Wp elektrik üretmektedir.
