Açıklamalar
Engel & Völkers, Velletri kırsalında, şehir merkezine kısa bir mesafede, önemli yol kavşaklarına yakın konumda yer alan prestijli bir çiftliği özel satışa sunuyor. Turistik, tarihi, arkeolojik, yiyecek ve şarap mesleğine sahip ayrıcalıklı bir dağlık bölgede yer alan otel, açık, güneşli ve panoramik bir konuma sahiptir. Şirket uzun bir bağcılık geleneğine sahiptir ve 335 m2'lik, geniş bir avlu ve bahçeye sahip 3 katlı (T-1-2) ana binayı, 2 katlı (S1-T) ticari/tarımsal kullanıma yönelik bazı odaları içermektedir. ilgili avlu ve 6,5 hektar arazi. Zemin katta yer alan villa, giriş holü, şömineli geniş oturma odası, yemek alanlı geniş mutfak, yatak odası, servis banyosu ve küçük bir çalışma odasından oluşmaktadır. Hem mutfağın hem de oturma odasının, yılın büyük bölümünde yaşanabilen arka verandaya erişimi vardır. Birinci kattaki uyku alanında iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Hafif çatı katı olan ikinci kat, banyolu ve panoramik teraslı 55 m2'lik aydınlık bir açık alan alanıdır. Şu anda kiralanan ticari kullanım amaçlı tesisler 531 m2'ye yayılmıştır; 250 m2'si tarımsal kullanıma yönelik olanlar ve 315 m2'si araç garajı. Arazinin bir kısmında 130 zeytin ağacının bulunduğu üzüm bağları ekilmektedir; Tepesinde 70 zeytin ağacı bulunan tepelik bir konumda bulunan geri kalan kısım, söküldükten sonra ekilmemektedir ancak yeniden dikim çalışmaları devam etmektedir. Şirket, mekanize hasat sıralarıyla Sauvignon IGT Lazio beyaz şarap üzümleri ve tenteli Bianco IGT Lazio - Trebbiano ve Malvasia - ve kaliteli sızma yağ üretimi için zeytin üretiyor. Taşınmazda LPG kazanı ve biyokütle kazanı üzerinden sulama, ısıtma ve sıcak su üretimi için artezyen kuyusu bulunmaktadır. *Bu bilgiler ve kat planları yalnızca yol göstericidir ve sözleşme unsuru teşkil etmez. Ref: W-02RNHF- Laura Rosati - Tel: 06-45 54 81 20
