Açıklamalar
Özel ve benzersiz özel ada! Tallinn sınırında satılık özel ada adına yakışır benzersiz bir gayrimenkul. KONUM Tallinn merkezine sadece 10 km uzaklıkta, Pirita Nehri kıyısında bulunan Nehatu malikanesi adası, tarihi belgelerde ilk kez 1339 yılında geçmektedir. Ada, şehir ve Jõelähtme belediyesinin sınırında yer almaktadır (ancak Jõelähtme belediyesinin idari birimine aittir). BİNA Adaya üç bina inşa etmek mümkündür. Bir metre genişliğinde duvarları olan kireç taşı duvarlı eski malikane müştemilatı adada yer almaktadır. Yerel hükümet tarafından onaylanan ve mevcut binanın 270 m2'ye kadar bir yerleşim alanına genişletilmesine izin veren bir proje bulunmaktadır. Ayrıca, 193 m2 taban alanına sahip tarihi bir kireç taşı temeli kazılmıştır ve bu da 270 m2 yüzey alanına sahip bir binaya genişletilebilir. 60 m2 taban alanına sahip, toplam alanı yaklaşık 100 m2 olan iki katlı bir bina olarak inşa edilebilecek yardımcı bina, ana binadan yaklaşık 150 m daha yüksek bir sırtta yer almaktadır. Konut arazisi için yeni bir jeodezik temel planı vardır. Toplam yapı hakkı 800 m2'dir! İLETİŞİM İnşaat faaliyetleri için gerekli tüm belgeler ve izinler yerel hükümet ve Çevre Kurulu tarafından incelenmiş ve onaylanmıştır. Ayrıca konut arazisi ve merkezi su için geçerli bir jeodezik temel planı vardır. Yeni bir elektrik bağlantısı kurulmuştur - 25A. Su - merkezi su - sondaj. Kanalizasyon - biyoseptik ile çözülmesi amaçlanmıştır (Çevre Koruma Ajansı'ndan temin edilebilir). EK BİLGİ Ana binanın altından mükemmel durumda eski bir su tüneli geçmektedir. Tünel, normal nehir akışının yüksek suyundan dolayı taşmayı önlemek için yönlendirilen su ile geçilir, su evin tabanındaki tünelden geçirilir ve istenirse, mülkün yanında somonların yumurtladığı bir Natura 2000 alanı da vardır. Ayrıca, yüksek su sırasında (Ekim-Nisan) su tünelini kullanarak hidroelektrik üretmek (yüksek su sırasında günde yaklaşık 3 kW / saat, günde 24 saat) ve elde edilen enerjiyi mülkte, örneğin LED teknolojisi için kullanmak mümkündür. Adaya bir belediye yolu ve adaya bir köprü çıkar. PEYZAJ DÜZENLEMESİ Tüm ada, nispeten geniş 360 derecelik muhteşem Pirita Nehri ile çevrilidir, yüksek karşıt kıyılar mahremiyet ve yeşillik yaratır. Tüm ada, güzel bir park ormanına dönüştürülmüştür. Ayrıca bazı yerlerde 150 yaşın üzerinde yerel ağaçlar da bulunmaktadır. Ağaç türleri arasında ıhlamur ağaçları, adalar, huş ağaçları ve akçaağaçlar temsil edilmektedir. YAKINDA Adanın yakınında, nehrin karşısında eski malikaneler, bir su değirmeni (satın alınabilir), büyük bir malikane mahzeni (satın alınabilir) ve Nehatu malikanesi bulunmaktadır. Ayrıca, ada mülkünün sınırları içerisinde, örneğin 20 m2'ye kadar sauna / cam yazlık ev inşa etmenin mümkün olduğu 400 m2'lik bir ada parçası da bulunmaktadır. Yakınlarda, Loo küçük kasabasına ve Tallinn'e bağlantı sağlayan hafif trafik yolları bulunmaktadır. Yakın gelecekte, mülke taşınmayı özellikle kolay ve hızlı hale getirecek muhteşem bir Väo kavşağı tamamlanacaktır. ARAZİ DAĞILIMI Konut arazi alanı 1,6 ha Orman arazisinin büyüklüğü 2,6 ha'dır Şehre bu kadar yakın bir yerde, yalnızca davetli misafirlerin girebildiği tamamen özel bir adada yaşarken hayalinizdeki evi yaratmak için harika bir fırsat.
