Açıklamalar
Viimsi'de, deniz kenarında ve ormanlarla çevrili prestijli BRYNCKI yerleşim bölgesinde uzun ağaçlara sahip, yüksek değerli konut arsası! Ünlü BRYNCKI yerleşim bölgesi, uzun ağaçların ve modern lüks villaların bulunduğu özel arazilerden oluşmaktadır. Mimari açıdan şık villalardan oluşan sokaklar olağanüstü ayrıcalıklı bir ortam yaratıyor. Geniş araziler güzel çam ve ladin ağaçlarıyla süslenmiştir. İNŞA HAKLARI Detaylı plana göre parsel üzerinde inşaat için aşağıdaki koşullar geçerlidir: Toplam inşaat alanı 295m² Maksimum 2 kat İzin verilen 2 bina (ana ev + yardımcı bina) Ana evin maksimum yüksekliği: 9m Yardımcı binaların maksimum yüksekliği : 5m MİMARİ GEREKSİNİMLER Alanın güzel ve uyumlu karakterini korumak amacıyla, binanın mimari tasarımı için önerilen malzemeler belirlenmiştir. Dış kaplamalar beton, cam, sıva, tuğla ve ahşap içerebilir. Çitler de dahil olmak üzere çitler için maksimum yükseklik 1,5 m'dir. HİZMETLER Arsa fiyatına aşağıdaki hizmetler dahildir: Su, kanalizasyon ve yağmur suyu bağlantıları Elektrik bağlantısı (3x25A) Parsel sınırında fiber optik kablo LED sokak aydınlatmalı asfalt yollar Fiyatlara KDV dahildir. ERİŞİLEBİLİRLİK Yaklaşan yerleşim alanına erişim, Reinu Yolu'ndan başlayarak (2024 baharında inşaatı planlanmaktadır) Vardi Yolu üzerinden resmi olarak sağlanacaktır. Rohuneeme Yolu'ndan gelen mevcut erişim yolu da kullanımda kalacak. Ek olarak, Viimsi belediyesinin 3-5 yıllık kalkınma planı, Lubja Tepesi'nden doğrudan Laanelinnu Anaokuluna giden yepyeni ve son derece kullanışlı bir erişim yolunun inşasını içermektedir (olası yol kırmızıyla işaretlenmiş olan ekteki haritaya bakınız). KONUM TARİHİ 15. yüzyılın başlarında Pringi bölgesi Pirita Manastırı'na aitti ve İsveç döneminde Haabneeme Malikanesi'nin altındaydı. BRYNCKI adı, 1557'den bu yana şehir kayıtlarında belgelenen mülk sahibi bir çiftliği ifade eder. Bu bölge, modernliği bozulmamış doğanın zamansız uyumuyla kusursuz bir şekilde harmanlayan zengin bir tarihe sahiptir.
