Açıklamalar
Frankfurt'un kuzeydoğusundaki geniş iki katlı daire, Frankfurt silüetinin ve Feldberg'in heyecan verici bir manzarasını sunmaktadır. Daireye girdiğinizde davetkar bir koridor sizi karşılıyor. Sol tarafta yatak odası, çalışma odası veya çocuk odası olarak ideal olan birkaç esnek oda bulunmaktadır. Zarif bir küvet ve geniş bir duş içeren, gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. İlave bir malzeme odası da mevcuttur. Bol ışık alan yaşam alanı dairenin sağ tarafına açılmaktadır. Burada güneye bakan etkileyici bir balkon eşsiz bir manzara sunmaktadır. Kusursuz bir şekilde bitişik olan yemek alanı ve açık mutfak, rahat bir yemek ortamı sunmaktadır. Daha fazla rahatlık sağlamak için bu yaşam katında ilave bir misafir tuvaleti de bulunmaktadır. Geniş bir ahşap merdiven dairenin üst katına çıkmaktadır. Bu kat, çok yönlülüğü ile karakterize edilir ve ister dinlenme yeri ister misafirler için bir kabul odası olarak çeşitli olası kullanımlar sunar. Burada nefes kesen manzaraya sahip, güneye bakan ilave bir balkon bulacaksınız. Burada ayrıca gün ışığı alan bir banyo daha bulunmaktadır. Fiyata dahil olan açık otopark alanı ve otoparkın yanı sıra kiler bölmesi de bu teklifi tamamlamaktadır. Eckenheim sakin ve sessiz bir bölgedir. 1.200 yıllık köy, 13.000 nüfuslu kasabanın kırsal geçmişine dayanan bir hayata bakış açısını korudu. İlçenin merkezinde yarı ahşap evler ve dolambaçlı sokaklar, kenar mahallelerde ise yerleşim alanları bulunmaktadır. Ara sokaklar ve neredeyse tamamı özel mülkiyete ait olan yenilenmiş yarı ahşap evlerin yanı sıra, eski çan kulesi hala ayakta olan Katolik Kutsal Kalp Kilisesi ve yanındaki halkevi ile Protestan Nasıra Kilisesi 1863 yılında inşa edilen kilise görülmeye değerdir. Bad Homburg otoyoluna ve ona giden besleyici yollara ek olarak Eckenheim, U5 metro hattı, 34 ve 39 numaralı şehir içi otobüs hatları ve N4 gece otobüsü hattı - Asansör - Yüksek kaliteli) aracılığıyla iyi bir toplu taşıma olanağına sahiptir. hazır mutfak - Yerden ısıtma - Gün ışığı alan banyo - Misafir banyosu - kiler bölmesi - elektrikli panjurlar - güneye bakan balkon - iki adet açık otopark alanı mevcuttur. Bu, 19 Mart 2024 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 51,14 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı yerel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2012'dir. Enerji verimlilik sınıfı B'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm'e uymakla yükümlüdür. 11 Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 1. ve 2. paragrafları, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
