Açıklamalar
Tamamen yenilenmiş ve asansörlü dördüncü katta yer alan bu muhteşem dairede huzur ve ışık vahasını keşfedin. 63,5 m² yüzey alanına sahip bu rezidans, her detayında konfor ve şıklık sunuyor. - Giriş: pratik gardıroplu. - Oturma odası: tam donanımlı açık mutfaklı geniş (indüksiyonlu ocak, fırın, mikrodalga fırın, bulaşık makinesi ve kapalı dolap içine yerleştirilmiş atık imha ünitesi). - Yatak odaları: iki konforlu yatak odası. - Balkonlar: iki büyük balkon. - Pozlama: çift pozlama (kuzeyde bahçe manzarası, doğuda Reine Blanche Kalesi ve Gobelins Fabrikası manzarası). - Armatürler: çift camlı ve elektrikli panjurlu. - Isıtma: yeni radyatörler. - Banyo: Hidromasaj küvetli zarif. - WC: ayrı. - Kiler: dahil. - Merkezi ısıtma. Rezidans Olanakları Bu son derece bakımlı rezidans, olağanüstü ortak alanlar sunarak konfor ve lüks arayanlar için ideal bir seçimdir. En üst katta, panoramik Paris manzaralı: - Yüzme havuzları: iç ve dış mekanlarda ısıtılır. - Spor salonu: tam donanımlı. - Ortak çalışma alanı: WiFi ile. - Oyun alanı: Çocuklar için pinpon masası ve langırt bulunan oyun alanı. - Kütüphane: paylaşıldı. Rezidansın kalbinde: - Özel bahçe: tüm yıl boyunca geniş ve bakımlı, Paris'in kalbinde bir köy atmosferi yaratıyor. Ek Hizmetler - Paket resepsiyonu: günün 24 saati hizmet verilmektedir - Bisiklet alanı: kapalı ve video gözetimi altındadır. - Güvenlik: 24 saat güvenlik görevlileri - Otopark: Rezidans içerisinde satın alınabilecek veya kiralanabilecek kapalı garajlar. - Toplu taşıma: çok sayıda istasyona (Vélib, M Les Gobelins hat 7, Place d'Italie hat 5, 6, 7, Glacière hat 6) ve otobüslere (83, 21, 24, 27, 47, 59, 91) yakınlık Orly Otobüsüne erişim ve Gare de Lyon, Gare Montparnasse, Gare du Nord'a doğrudan bağlantılar). Vergiler ve Harçlar - **Emlak vergisi: 1.467 € (2023). - Kat mülkiyeti giderleri: Ortak mülkiyetin yönetimindeki değişiklik sayesinde oranlarda yakın zamanda yaşanan düşüşle birlikte çeyrek bazında ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Bugüne kadar oylanan önemli bir çalışma yok (AG Mart 2024). Mahalle Bu daire, hem kaliteli devlet okullarına hem de özel okullara yakın, ideal bir konumdadır ve açık hava etkinlikleri için mükemmel, gerçekten küçük bir erişilebilir ormana sahip bir park olan Square René Le Gall'in karşısındadır. Pek çok avantajı arasında: - Parklar: Jardin des Plantes, Jardin du Luxembourg, Parc de Choisy, Parc Montsouris, Theodore Monod Meydanı, Saint-Médard Meydanı'na yaya erişimi. - Hizmetler: yakındaki Village Mouffetard ve Italia 2 - Théâtre Le 13e Art alışveriş merkezi ve hareketli Butte aux Cailles mahallesi ile mağazalar, marketler, restoranlar ve kültürel aktiviteler. Paris'in en seçkin ve iyi konumdaki dairelerinden birinde yaşama fırsatını kaçırmayın. Daha detaylı bilgi almak ve ziyaret ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
