Açıklamalar
*Starnberg Gölü'nde her kattan eşsiz Alpler ve göl manzarasına sahip özel aile rezidansı* “Bu evi, bu manzarayı, bu yaşam kalitesini, kelimeler ve resimler yetmez. Bu kadar yüksek inşaat kalitesine ve çeşitli özelliklere sahip bir mülk çok nadiren satılır!” Starnberg Gölü ve Alpler zincirinin sınırsız manzarasına sahip bir tepe üzerinde inşa edilmiş, zamanın ötesinde bir Akdeniz olan ayrıcalıklı bir mülk, burada sadece vizyonerlerin bir yuva bulamayacağı bir mülk. Mutlak mahremiyetin yanı sıra net ve sınırsız bir görüş açısına sahip bol miktarda alan arıyorsunuz; ünlü Münihli mimar Boodewar burada maksimumu elde etti. “Temel inşaat anlayışı, detaylara verilen önem ve sürdürülebilirlik, tasarım ve malzeme açısından zamanın ruhunu aşan evlerde yer alıyor. Açıkladığı hedefi, "Her iki gereksinimi de doğaya ve çevreye mümkün olan en iyi ve nazik entegrasyonla tek bir çatı altında toplamak". Villa, mülkün içine mükemmel bir şekilde yerleştirilmiştir ve yamaçtaki konumu sayesinde 3 katta ferahlık hissi sunmaktadır. Yaşam alanlarına bol miktarda doğal ışık yayılmaktadır ve tüm odaların manzarası benzersizdir. 160 m2'den fazla iç alana sahip zemin katın tamamı, girişten resepsiyon salonuna ve 100 m2'lik geniş oturma ve yemek alanına kadar çok uyumlu bir yaşam alanıdır. Bitişikteki açık teras ve Akdeniz manzaralı iç avlu da benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Tüm katlardaki tavandan tabana geniş pencereler, sizi yalnızca bakışlarınızı manzara üzerinde gezdirmekle kalmıyor, aynı zamanda güneşli teraslara çıkmaya da davet ediyor. Sınırsız görünür ve somut özgürlük! Tam bir başyapıt, inşaat sırasında hiçbir detay şansa bırakılmamış. Akdeniz avlu duvarının eski tuğlasından bahçe tasarımına kadar - tarihle mükemmellik! Bir bakışta en önemli gerçekler: + Alpler, Starnberg Gölü ve tarihi Lenné Park manzaralı 2204 m2'lik mülk + vestiyerli geniş resepsiyon salonu + açık galeri merdiveni, kendi en-suite banyolu uyku süitlerine çıkar + 9 590 m2'den fazla yaşam alanına sahip odalar ve 4 banyo + Evin her yerinde tavandan tabana pencereler (hırsıza dayanıklı camla) + beyaz piyano cilalı ekstra geniş kapılar + oturma odası, yemek odası ve açık mutfak uyumlu bir şekilde kaplanmıştır 2,75m tavan yüksekliği (üst katta da) + açık doğal taş şömine + mahya Sınıfında eğlence, ev sineması ve tüm teknik iyileştirmeler ve üst düzey cihazlarla çok odalı müzik sistemi ile benzersiz bir alan hissi sunuyor. içte ve dışta mükemmel ses sağlar + oturma odası ve fitness alanında akustik tavanlar ve ses geçirmez kapılar (açılmasına izin verilir) + tüm yaşam alanında tüm zeminler, merdivenler, pencere pervazları Kudüs Taşından yapılmıştır + doğal ahşap kaplamalı yüksek kaliteli marangoz mutfağı taş tezgah, teknik açıdan iyi donanımlı + Alpler ve göl manzaralı Akdeniz avlusu ve güneşli teraslar + tesis içi tonozlu şarap mahzeni + 70 m2 fitness ve sağlıklı yaşam alanı, sauna / sanaryum ve bahçe teraslı dinlenme odası + 14 mx'lik vurgu, açık havuz 4.5m & 1.55m derinlik (havuz teknolojisi ve kör kapak 2024 yılında yenilenmiştir) + ek binada banyolu ayrı misafir dairesi (dışarıdan kendi girişi) + tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma + duman dedektörü bağlantılı ve binaya bağlantılı alarm sistemi güvenlik hizmeti + merkezi süpürge sistemi, çamaşır bırakma sistemi + enerji masası A+, günümüz standartlarında 2005 yapımı + büyük boy çift garaj - elektrikli araçlara da uygun (yüksek voltaj mevcuttur) + el dövme kapı sistemi ve dış çit + profesyonel peyzajlı bahçe yalnız ağaçlar, görüş hatları ve hafif objeler ile mülkün basamaklı tasarımı ve komşu binalar sayesinde bahçede ve havuzda yüzerken mutlak mahremiyetin keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrıntıların listesi sonsuzdur, bu ev mutlaka görülmeli ve deneyimlenmelidir. Konum Feldafing topluluğu "Perle am See", Starnberg Gölü'nün batı kıyısında yer almaktadır. Kuzeyde Pöcking, güneyde Tutzing ve batıda Traubing'in Tutzing bölgesi ile komşudur. Göl doğudaki doğal sınırı oluşturmaktadır. Tesis, Starnberg Gölü'ndeki güzel Feldafing'deki bir tepenin üzerinde yer almaktadır. Komşuların göz hizasında olduğu ayrıcalıklı bir konum. Sadece göle ve Alp zincirine değil, aynı zamanda yaz aylarında güzel Starnberg Gölü'nde rahatlayabileceğiniz veya yüzmenin keyfini çıkarabileceğiniz, göl kıyısındaki benzersiz, büyük, İngiliz tarzı bir peyzaj parkı olan Lenné Park'a da bakacaksınız. . Golfçüler için öne çıkanlardan biri olan 18 delikli en güzel golf sahalarından biri, Lenné Park'ta doğrudan göl kıyısında yer almaktadır ve yürüme mesafesindedir. Göl kapınızın önünde, eyalet başkentinin kapısında ve dağlara bir taş atımı uzaklıkta burada yaşayabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için ihtiyacınız olan hemen hemen her şeyi yürüme mesafesinde bulabilirsiniz. Ulaşım açısından iyi bağlantılara sahip - Münih'e arabayla veya S-Bahn S6 ile 30 dakika. Tutzing'de Werdenfelsbahn'a binebilirsiniz. Münih'ten Garmisch'e ve oradan Innsbruck'a kadar uzanan hat, yolcularına eşsiz bir manzara sunuyor. Çocuklarınıza da iyi bakılıyor; çocuk gribi, anaokulu ve tüm önemli okullar kısa bir mesafede. Münih Uluslararası Okulu, Starnberg'deki Buchhof Kalesi'nde bulunan uluslararası bir okuldur. Okul otobüsü/servis otobüsünün durağı evden sadece 150 metre uzaktadır. Önemli: Mülkte hâlâ oturulmaktadır ancak satın alındıktan kısa bir süre sonra satışa sunulacaktır. Mevcut sakinler aynı zamanda gelecekleri için istedikleri mahremiyete sahip olmak istiyorlar. Evi görmek için kısa süreli bir randevu her zaman mümkündür. Sahipleri adına sizi içtenlikle görmeye davet ediyorum.
