Açıklamalar
QUARTIER NEUE MITTE - çeşitlilik içeren yaşam alanı - 2026 baharında tamamlanacak Viyana'nın üçüncü bölgesi Landstrasse'de, doğrudan Rennweg'de mükemmel bir konumda, amiral gemisi projesi Quartier'de klasik Viyana eski bina tarzında 169 m²'lik güzel 4 odalı bir daire inşa ediliyor Neue Mitte. Daire 3. katta yer almaktadır ve güneybatıya Aspangstrasse'ye, kuzeydoğuya ise iç avluya bakmaktadır. Zevkle yenilenmiş bu eski bina, modern bir yaşam konseptini takip ediyor ve en iyi şekilde planlanmış oda düzeniyle etkileyici. Bol miktarda depolama alanı sunan geniş antre, yemek alanı ve günlük eşyalar için yeterli alan sunan pratik kiler veya depo odası içeren yaklaşık 31 m² mutfağa açılmaktadır. Mutfakta ayrıca tavandan tabana kapılarla erişilebilen, sakin avlu konumu sayesinde sizi oyalanmaya davet eden bir balkon bulunmaktadır. Temsili bir çift kanatlı kapıdan, eski binadan kalma şık, yüksek tavanlarıyla etkileyici olan ve cömert pencereler sayesinde özellikle aydınlık ve havadar bir alan hissi sağlayan yaklaşık 35 m²'lik bitişik oturma odasına ulaşabilirsiniz. Dairenin yatak odası kanadına da merkezi giriş alanından ulaşılabilmektedir. Dairenin geri kalanından ayrı olan bu alanda üç ayrı yatak odasının yanı sıra merkezi bir banyo ve bir en-suite banyo bulunmaktadır. Banyolarda çift lavabo, modern duşakabin veya küvet ve tuvalet mevcuttur. Ayrı bir depo odası ve misafir tuvaleti kat planını tamamlıyor. TOP 22 + 23 A - Akıllı yaşam konsepti: - Giriş holü: yaklaşık 11 m² - Yemek odası yaklaşık 31 m² + yemek alanı yaklaşık 3 m² - Oturma odası yaklaşık 35 m² - Yatak odası 1: yaklaşık 19 m² : yaklaşık 12 m² - Yatak odası 3: yaklaşık 20 m² + ebeveyn banyosu yaklaşık 6 m² - Depolama odası: yaklaşık 6 m² - Misafir tuvaleti: yaklaşık 3 m² Benzersiz bir yaşam kalitesi ve yaşam estetiği yaratmak amacıyla teknik ve kalite gereksinimlerinin yanı sıra tasarım ve şık bileşenlere de yer verilen ekipmanlara ödeme yapılmıştır. Şık balıksırtı parke ve zarif mermer görünümlü porselen taş eşyalar, klasik Viyana eski bina tarzına uygun, zamansız bir tasarım yaratıyor. Daire yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Tüm oturma odalarında bulunan klima üniteleri yılın her döneminde keyifli bir yaşam ortamı sağlıyor. Yüksek kaliteli malzemeler, akıllı teknoloji ve sürdürülebilir enerji konseptinin birleşimi, kentsel bir rüya evinin tüm kriterlerini karşılıyor. Quartier Neue Mitte projesi, “B Gezegeni Yok” sloganına sadık kalarak sürdürülebilir enerji üretimine büyük önem veriyor. Tüm düz çatılarda bulunan fotovoltaik sistemler, tüm evin soğutma cihazlarını çalıştırmak için gereken enerjinin önemli bir kısmını üretir. Fazla enerji asansörler veya aydınlatma gibi genel alanlar için kullanılır veya şebekeye geri beslenir. Soğutma sisteminden gelen atık ısı, sıcak su hazırlamak için kullanılıyor ve böylece enerji gereksinimi önemli ölçüde azaltılıyor. Ayrıca şehre atık ısı yükü yüklenmez ve çevre ısınmaz. Bu, “QUARTIER NEUE MITTE”de yaşayanlar için daha düşük işletme maliyetlerine yol açmaktadır. Akıllıca planlanmış ortak alanlar, topluluğa, bedene ve zihne özel bir odaklanma sağlıyor. Tüm sakinlerin bir fitness stüdyosuna, yoga odasına ve dinlenme ve etkili çalışmayı teşvik etmek için akıllıca planlanmış bir ortak çalışma alanına erişimi vardır. Genç nesil için ayrı, geniş bir gençlik odası mevcuttur ve hayvan sakinlerimiz de bu fırsatı kaçırmaz: Kendi köpek yıkama tesisimiz, dört ayaklı arkadaşınız dışarıdayken çamurda uzun süre koştuğunda kolay temizlik sağlar. yürüyüşe çıkın - kendi banyonuzu kirletmeden. Projenin 2026 baharında tamamlanması planlanıyor. Daire anahtar teslimi olarak teslim edilmektedir. Aylık maliyetler (işletme maliyetleri, rezervler vb.) hakkında daha fazla bilgi veya talep üzerine ek belgeler göndermekten memnuniyet duyarız. Konum hakkında: Neue Mitte bölgesi, Viyana'nın 3. bölgesi Landstrasse'deki Rennweg'in hemen üzerinde mükemmel bir konumdadır. Optimum ulaşım bağlantıları sayesinde bölge, merkeze yakınlık ve şehrin eteklerinde olma hissinin mükemmel bir simbiyozunu sunuyor. Yakındaki Rennweg tren istasyonu sayesinde hem şehir merkezi hem de şehir merkezinin yanı sıra kırsal bölgedeki çok sayıda dinlence etkinliği de bir taş atımı uzaklıkta. Güneydoğu teğetine ideal bağlantılar sayesinde Viyana Schwechat Havaalanı'na 20 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Hareketli şehir hayatıyla ideal dengeyi kurmak için, Schweizergarten veya Viyana Üniversitesi Botanik Bahçesi gibi yakındaki çok sayıda huzur vahası sizi kırsal alanda yavaş bir yürüyüşe davet ediyor. Proje ve mevcut tüm daire birimleri hakkında daha fazla bilgiyi proje ana sayfamızda da bulabilirsiniz: İlk görüntüleme randevularını almak için talebinizi şimdi bize gönderin! Daha ayrıntılı sorularınız varsa veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak istiyorsanız, Sangreal Properties ekibi size sales@quartier-neuemitte.at adresinden veya +43 664 147 77 42 numaralı telefondan telefonla yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır! Acente ile satıcı arasında ekonomik ve kişisel yakın bir ilişkinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. Görselleştirmeler projenin tamamına atıfta bulunur. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <375m Eczane <425m Klinik <325m Hastane <500m Çocuk ve Okul Okul <200m Anaokulu <200m Üniversite <600m Yüksek Okul <725m Yerel Tedarik Süpermarket <300m Fırın <300m Alışveriş Merkezi <425m Diğer ATM <300m Banka < 325m Postane <325m Polis <550m Trafik Otobüsü <25m Metro <750m Tramvay <25m Tren istasyonu <350m Otoyol bağlantısı <1.075m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap
