Açıklamalar
Tesis, ünlü Rönesans şehri URBINO'ya birkaç kilometre uzaklıkta, Marche kırsalının yeşillikleriyle dolu, hakim ve açık bir konumda yer almaktadır. Roman Fano'nun yakınlığı geniş kumsalların kullanımını kolaylaştırmaktadır. Deniz seviyesinden 300 m yükseklikteki tepede yer alan stratejik konumu, günün büyük bölümünde muhteşem manzaranın ve güneşin keyfini çıkarmanıza olanak tanıyor. Çevredeki kırsal alan bakımlıdır ve yeni binalardan arındırılmıştır. Taşınmaz iki ayrı ve bitişik bölümden oluşmaktadır. İlk yapı, 19. yüzyılın başlarından kalma bir çiftlik evinden, mekanın tarzının karakteristik kurallarına uygun olarak ve kaliteli malzemeler kullanılarak yenilenmiş bir villa ile temsil edilmektedir. Orijinal gövde, toplam yüzey alanı yaklaşık 800 m2 olan iki kattan oluşmakta olup, sonraki genişletmeler toplam 1800 m2 yüzey alanına yol açmıştır. Şu anda etkinlik organizasyonu ve ağırlama ile işini genişleten yıldızlı bir restorana ev sahipliği yapmaktadır. Villanın birinci katı şömineli geniş bir oturma odası, iki adet çift kişilik yatak odası, gömme dolap, spor salonu, 3 adet pencereli banyo, mülkün iki cephesinde biri balkona uzanan geniş verandalardan oluşmaktadır. tamamı uzanan, yapının arka tarafına bakan bir uzunluk. Zemin kat, şömineli ve banyolu, mükemmel bakımlı, personel tuvaletli, profesyonel mutfak odalarından oluşan orijinal bölümden oluşmaktadır; restoran odaları için tasarlanmış, tüm yükseklikte sürgülü camdan yapılmış iki uzantı, Centrolegno şirketi tarafından sağlanan ahşap çatı, profesyonel Bang&Olufsen borulu müzik sistemleri; Yaklaşık 10.000 şişeyi barındıran betonarme büyük yer altı mahzeni. Tüm odalar ısıtma sistemi ve son nesil elektrik sistemleriyle donatılmıştır. Villanın etrafı, sulama ve aydınlatma sistemli bir bahçe, ahşap zeminli yüzme havuzu, eşdeğer alana yayılan depo ve soyunma odaları için tasarlanmış bir teras ile çevrilidir. Yapı, yüzme havuzunun önündeki yeşil binada inşa edilmiş banyolu 7 adet çift kişilik yatak odası ile tamamlanmaktadır. Bu mülk, hem kırsalda büyük bir ilk ev arayanlar hem de şu anda faaliyette olan iş projesine devam etmek isteyenler için mükemmel bir yatırımı temsil etmektedir: kaliteli yemek hizmetleri, konaklama ve düğün, şu anda bu son segment teklif edildiği pazar sektörünün oldukça karlı olması nedeniyle tüm yapının ana faaliyet alanını oluşturmaktadır. Mülkün ikinci kısmı, üzerinde DOP sızma zeytinyağı üretimi yapılan bir zeytinliğin ekildiği komşu arazi, hali hazırda verimli deneysel bağın çeşitli parselleri, aktif bir üretim mahzeni ve halihazırda ibadet yeri olarak kayıtlı bir mülk ile temsil edilmektedir. Tüm bölge bir sulama sistemi, ev otomasyonu aydınlatma sistemi, yer altı elektrik direkleri ile donatılmıştır. Toplamda arazi 3,40 hektarlık bir alana yayılıyor, özellikle bağ arazileri Sangiovese üzümleriyle, iki asırlık bitki pergolası ise Italia üzümleriyle ekiliyor; Zeytinlik, tarihi ve üretim değeri taşıyan birçok yerli çeşit ve bin yıllık örneklerden oluşuyor; sebze yetiştirmek için gölgeli iki büyük sera. Tüm ürünler organik düzenlemelere uygundur. Arsaya turistik otel olarak inşaat yapılması için imtiyaz verilmiştir. Şu anda bir il yoluna ve bir yerel yola erişime izin veren yollarla tanımlanmış ve kesişmişlerdir.
