Açıklamalar
Harika manzaralı olağanüstü yeni villa Tarihi ihtişam ve zamansız güzelliğe sahip bir şehir olan Landshut, Bavyera'daki Isar'ın kıyısında cennet gibi bir konuma sahiptir. Ortaçağ atmosferi ve gelenek ile ilerlemenin uyumlu birleşimi, Landshut'u Bavyera manzarasında eşsiz bir mücevher haline getiriyor. Tarihsel ihtişam: Landshut tarih soluyor. Arnavut kaldırımlı sokakları ve rengarenk şehir evleriyle eski şehir, ziyaretçileri yüzyıllar boyunca bir yolculuğa çıkarıyor. Şehrin simgesi olan heybetli Trausnitz Kalesi, çatıların üzerinde heybetli bir şekilde yükselir ve yalnızca çevredeki bölgenin nefes kesen manzarasını sunmakla kalmaz, aynı zamanda kendinizi bölgenin hareketli tarihine kaptırma fırsatını da sunar. Landshut Düğünü: Her dört yılda bir gerçekleşen Landshut Düğünü gösterisi, şehri yaşayan bir ortaçağ panoramasına dönüştüren zaman içinde bir yolculuktur. Rengarenk kostümler, tarihi yürüyüşler ve şenlik havasıyla tarih sokaklarda hayat buluyor. Isar boyunca uzanan doğal güzellikler: Isar, pitoresk bir fon yaratarak sessiz bir zarafetle şehrin içinden akıyor. Sahil yürüyüş yolları sizi dinlendirici yürüyüşlere davet ederken köprüler büyüleyici bölgeler arasındaki bağlantıyı güçlendirir. Modern yaşam kalitesi: Landshut sadece tarihle dolu değil, aynı zamanda modern ve hayat dolu. Şehir merkezinde çok sayıda alışveriş olanağı, rahat kafeler ve birinci sınıf restoranlar bulunmaktadır. Kültürel etkinlikler ve sanatsal sergiler şehir yaşamını zenginleştirir ve canlı bir kültürel ortam sergiler. Kendinizi iyi hissettiren bir atmosferde yaşamak: Şehir, tarihi mimari ile çağdaş yaşam alanının dengeli bir karışımını sunuyor. Yeşil parklar ve çeşitli eğlence olanakları yüksek bir yaşam kalitesini garanti eder. Farklı şehir bölgelerinin kendine has bir çekiciliği var ve Landshut'a çok yönlü bir kimlik kazandırıyor. Sunulan ev, aile dostu bir tasarıma sahip, zamansız bir evdir. Erişim açık bir araba yolu üzerinden sağlanmaktadır. İçeri girdiğinizde sizi zarif siyah bir girişe sahip bir koridor karşılıyor. Zemin katta gömme dolaplı bir vestiyer, gömme dolaplı iki çok yönlü oda, çamaşır makinesi bağlantılı bir kazan dairesi ve kiler odasının yanı sıra misafir tuvaleti bulacaksınız. Üst kata beyaz sıvalı korkuluklu bir merdivenle çıkılmaktadır. Burada aydınlık bir koridor, gömme dolaplı ve çocuk yataklı iki çocuk odası, kendi banyosu ve giyinme alanı olan bir ana yatak odası ve ayrı bir banyo bulacaksınız. Her iki banyoda da lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Ayrı banyo da küvetlidir. Koridordaki tavandan tabana sürgülü kapılar aydınlık sağlar ve terasa erişim sağlar. İkinci katta evin öne çıkan bir özelliği sizi bekliyor: açık, modern bir mutfak-oturma odası ve yemek pişirme adası. Yemek alanı, tavandan tabana sürgülü kapılarla doğrudan bitişikteki terasa bağlanmaktadır. Karşı tarafta mutfağa sorunsuz bir şekilde bağlanan geniş oturma odası bulunmaktadır. Burada da tavandan tabana sürgülü kapılar teraslara erişimi sağlıyor. Özel bir vurgu, serbest asılı ateş fırınıdır. Binanın arka tarafında yer altı havuzlu geniş bir teras bulunmaktadır. Taş bir merdiven sizi, ayrı olarak inşa edilmiş küçük bir evin sizi beklediği mülkün üst kısmına götürür. Bu oda ofis olarak tasarlanmış olup Landshut'un muhteşem ve eşsiz manzarasını sunmaktadır. Gömme havuz ve panoramik manzaralı ayrı ofis gibi bu tasarım öğeleri, yalnızca tesise özel bir çekicilik kazandırmakla kalmıyor, aynı zamanda bireysel kullanım ve dinlenme için de geniş seçenekler sunuyor. Burada yaşamak bütünsel bir deneyime dönüşüyor. - yaklaşık 219,93 m² yaşam alanı - 2023 yılında inşa edilmiştir - yeni bina - modern küvet ve duş - pişirme adası, fırın, mikrodalga fırın, buharlı pişirici, bulaşık makinesi ve indüksiyonlu ocak içeren yüksek kaliteli mutfak - açık mutfak alanı - yüksek kaliteli ahşap görünümlü evin her yerinde karo zeminler - asma odun sobası - çamaşır makinesi bağlantısı - Her yatak odasında gömme dolap - Her çocuk odasında bebek karyolası ve ayarlanabilir çalışma masası - Kiler ve kazan dairesi - Otomatik kapılı çift garaj - Depolu PV sistemi - Kapaklı havuz Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 8 Mart 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 29,20 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı hava/su ısı pompasıdır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2022'dir. Enerji verimlilik sınıfı A+'dır. Bu mülk Graf Immobilien GmbH tarafından kendi adına sunulmaktadır.
