Açıklamalar
Matzleinsdorfer Platz'ın hemen üzerinde merkezi bir konumda, en iyi altyapı Bir bakışta mülk Kullanılabilir alan: yaklaşık 736m2 (3 daire), inşaat yılı: 2002/2003 Mutfak, çay mutfağı Ofisten yeşil avluya doğrudan erişim (yaklaşık 500m2) ) Katlanabilir bölme duvarlı 2 toplantı odası Birkaç tuvalet (bayanlar, baylar) ve ek 2 duş 5 giriş (3 farklı merdivenden) / birkaç ofis birimine veya daireye bölme mümkün, 3 adres 2020'den itibaren iç donanım (BT kablolaması, klima) , alarm sistemi, vb. Kısmi ESD koruyucu zeminler Mülk çift katlı, asma tavanlı, 3 m'den fazla kabuk yüksekliğine sahiptir. Kolon yapısı (yük taşıyan iç duvarlar yok), evde sauna, herkesin erişebildiği çatı terası. Şu anda kiralanmış, fesih Yıllık kira bedeli şu anda 145.728€ (yaklaşık 16,5€ /m2 ofis alanı) + BK + KDV • Kira sözleşmesi feshedilebildiği için kendi kullanımınız da mümkündür Satın alma bedeli: 2.950.000€ (yaklaşık 3.960€/m2 - 736 m2 için), cari getiri: yaklaşık %5 Komisyon: Satın alma bedelinin %3'ü + %20 KDV Herhangi bir sorunuz varsa veya randevu almak istiyorsanız lütfen Bay Bruno Franz ile +43 664 3553 790 numaralı telefondan iletişime geçin. Mülkünüzü satmak veya kiralamak mı istiyorsunuz? Başarılı bir şekilde tamamlanana kadar yanınızdayız. Bizimle iletişime geçin ve mülkünüzü başarıyla satmamızı sağlayın. Sizden haber bekliyoruz! Enerji Kimlik Belgesi Verme Kanunu'na göre not: Enerji kimlik belgesi verme zorunluluğunun bulunduğunu bildirmemize ve oluşturulmasını talep etmemize rağmen, henüz malik veya satıcı tarafından enerji kimlik belgesi verilmemiştir. Dolayısıyla en azından binanın yaşı ve tipine uygun genel bir enerji verimliliğinin üzerinde mutabakata varıldığı kabul edilir. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliği konusunda hiçbir sorumluluk veya garanti kabul etmiyoruz. Aracı kurum ile arabuluculuk yapılacak üçüncü taraf arasında yakın bir aile veya iş ilişkisinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente, ikili broker olarak hareket eder. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <500m Klinik <1.000m Hastane <1.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Üniversite <1.000m Ortaokul <1.500m Yerel olanaklar Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi <1.000m Diğer ATM < 500 m Banka < 500 m Postane < 500 m Polis < 1.000 m Trafik Otobüs < 500 m Metro < 500 m Tramvay < 500 m Tren İstasyonu < 500 m Otoyol Erişimi < 3.000 m Ayrıntılar Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap Bu ofis veya uygulama alanı şu konumdadır: Viyana şehrinde, daha doğrusu 1050. bölgede, Matzleinsdorfer Platz yakınlarında.