Açıklamalar
Bu şık villa (kapalı yüzme havuzu ve sauna dahil) 2005 yılında 2600 m²'den büyük geniş bir arsa üzerine inşa edilmiştir. İnşaat sırasında sadece yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Geniş bir oturma/yemek mutfağına ek olarak, ev zemin katta bir oturma odası, bir yemek odası, bir bahçe odası ve büyük bir ofisin yanı sıra dört yatak odası, üç banyo ve iki ila üç araçlık geniş bir kapalı garaj sunmaktadır. ZEMİN KAT HOLÜ / GİRİŞ Bu villaya yüksek tavanlı görkemli bir hol aracılığıyla giriyorsunuz. Hol merkezi noktadır ve çeşitli odalara erişim sağlar. Burada ayrıca I. kata çıkan merdivenleri ve sayaç dolabını (14 grup + üç fazlı akım + toprak kaçağı devre kesicisi) bulacaksınız. Geniş gardırop, bir dolap ve tuvalet odası, holün ikinci bölümünde yer almaktadır. TUVALET Modern fayanslı tuvalet odası, gömme rezervuarlı duvara monte tuvalet ve lavabo. OFİS Ofis (yaklaşık 4,60 x 5,85 m) evin ön tarafında yer almakta olup iyi ışık almaktadır. Ofis oturma odasına bitişiktir. OTURMA ODASI Oturma odası üç bölümden oluşmaktadır: -Mutfak ve oturma odası arasında yer alan geniş bir yemek odası (yaklaşık 7,20 x 4,45 m). Bir tarafa özel yapım bir şifonyer, diğer tarafa ise bir kitaplık yerleştirilmiştir. Sürgülü kapılar bahçeye erişim sağlar. -Oturma odası (yaklaşık 7,20 x 5,85 m) yukarıda belirtilen ofise bitişiktir ve yemek odasından bir bölme duvarıyla kısmen ayrılmıştır. Bu duvara hem oturma hem de yemek odasından görülebilen bir gaz şöminesi yerleştirilmiştir. Ayrıca TV ve ses ekipmanları için dolap alanı oluşturulmuştur. Ayrıca bu odadan sürgülü kapılar aracılığıyla bahçeye erişebilirsiniz. -Aydınlık bahçe odası doğrudan oturma odasına bitişiktir. Bu odadan neredeyse her taraftan bahçenin güzel bir manzarasını görebilirsiniz. MUTFAK Mutfak (yaklaşık 7,20 x 3,85 m) yemek odasının yanında yer alır ve geniş, lüks mobilyalarla donatılmıştır. Ortada granit üstlü bir ada bulacaksınız. Üstte bir wok brülörü de dahil olmak üzere üç gaz brülörü yer almaktadır. Bunun üzerinde paslanmaz çelik aspiratör davlumbazı bulunmaktadır. Ayrıca paslanmaz çelik evye, bulaşık makinesi ve birçok çekmece (depolama alanı) bu adaya yerleştirilmiştir. Yemek odası tarafındaki duvar ünitesinde de granit üst, dondurucu, espresso makinesi ve buharlı fırının yanı sıra bol miktarda dolap alanı bulunmaktadır. Diğer duvar ünitesinde yine granit üst, konveksiyonlu fırın, büyük bir ısıtma çekmecesi, büyük bir buzdolabı ve çeşitli çekmeceler bulunmaktadır. Mutfaktan yemek odasına, ara portala ve mahzene erişebilirsiniz. Ayrıca sürgülü kapılardan mutfaktan bahçeye erişebilirsiniz. Zemin kat kısmen arduvaz zeminlerle, kısmen geniş meşe döşeme tahtalarıyla donatılmıştır. ZEMİN ALTINDAKİ HOL Çeşitli odalara erişimi olan hol: ÇOK AMAÇLI ALAN Büyük çok amaçlı oda (yaklaşık 6,80 x 7,80 m), şu anda hobi/bilardo odası olarak kullanılıyor. Bu oda halıyla kaplıdır ve duvarlarında aplikler vardır. MAHZEN İklim kontrolü ile donatılmış büyük şarap mahzeni. TEKNİK ALAN MV ünitesinin (WTW), merkezi ısıtma kazanlarının (sırasıyla Nefit HR 2005 ve 2020), yüzme havuzu için ısıtma sisteminin ve filtre tesisatının bulunduğu teknik oda. Ayrıca, yüzme havuzu alanı için nem alma/havalandırma sistemi buraya yerleştirilmiştir. ZEMİN KAT ARA PORTAL Mutfaktan, bitişiğindeki portala erişim: MUTFAK Paslanmaz çelik lavabolu ve büyük duvar dolabı olan küçük mutfak ünitesine sahip yardımcı oda. Yardımcı odadan yukarıda belirtilen hol/girişe erişim. GARAJ Geniş garaj (yaklaşık 10,30 x 7,80 m), iki araba için (muhtemelen üç) yeterli alan sunar. Garaja iki adet elektrikle çalışan bölmeli kapı ve yan taraftaki bir yaya kapısından erişilebilir. Zemin tamamen fayanslıdır. HAVUZ ALANI Yüzme havuzu alanı (yaklaşık 16,00 x 7,80 m), evin arka/bahçe tarafında yer almaktadır. Burada ısıtmalı bir yüzme havuzu (1,50 metre derinlik, boyutlar: 6,00 x 12,00 m, rulo örtüyle donatılmıştır), geniş bir duşakabin, gömme dolap, çift kızılötesi sauna ve tuvalet odası bulacaksınız. Yerden ısıtmalı yüzme havuzu alanı ayrıca sürgülü kapılarla bahçeye bağlanmaktadır. BİRİNCİ KAT Geniş sert ahşap merdivenle, asma katın merkezi alanı oluşturduğu ve çeşitli odaların bitişik olduğu I. kata ulaşırsınız: ODA I Bu oda şu anda çamaşır/ütü odası olarak kullanılıyor (yaklaşık 5,80 x 2,80 m) ve evin yan tarafında yer alıyor. Buraya çift lavabolu büyük bir tezgah yerleştirilmiş ve çamaşır ekipmanlarının bağlantı noktaları burada bulunuyor. YATAK ODASI II Ana yatak odası (yaklaşık 4,70 x 6,05 m) evin arka tarafında yer alıyor. Uyku alanına ek olarak, bir gardırop (iki büyük duvar dolabı ve sabit bir dolapla donatılmış) oluşturulmuştur. Bir kapı balkona erişim sağlar. BANYO Banyo (yaklaşık 3,60 x 5,20 m) da bahçe tarafında yer almaktadır. Mobilyalar, termostatlı musluklu geniş bir duşakabin, tasarımcı bir küvet (bahçenin güzel manzarasını sunan), iki tasarımcı lavabo ve ayrı bir odada alçak sabit bir dolap ve gömme rezervuarı olan duvara monte bir tuvaletten oluşmaktadır. YATAK ODASI IV Ön yatak odası (yaklaşık 4,10 x 4,10 m). İKİNCİ KAT DAĞ ÇATI ARALIĞI Büyük depolama çatı katı (ayakta durma yüksekliğinde değil). Bu çatı katına, inişten bir çatı katı merdiveni ile ulaşılabilir. BAHÇE Olgun bahçe evin etrafında yer almaktadır. Arka bahçe, diğer şeylerin yanı sıra, geniş bir çim, çok güneşli teraslar ve çeşitli bitkiler, ağaçlar, çalılar, orman gülleri, çiçekler (güller, lavanta vb. dahil) içeren bordürler sunmaktadır. Bahçenin arkasına ahşap bir kulübe yerleştirilmiştir. Ön bahçe çeşitli bordürler ve yollarla düzenlenmiştir ve garajın önünde bir park yeri vardır. BİLMENİZ GEREKEN DİĞER HUSUSLAR • Sağlam malzemelerle yapılmış çok sağlam bir yapıdır. • Ev iyi yalıtılmıştır. • Ev alüminyum pencereler ve çerçevelerle donatılmıştır. • Ev merkezi kontrollü Gira aydınlatma sistemiyle donatılmıştır. • Alarm sistemi vardır. • Garaj ısıtılmaktadır. • Bahçede sulama sistemi ve bahçe aydınlatması vardır. • Evde çeşitli duvar lambaları ve gömme spotlarla iyi düşünülmüş bir aydınlatma planı vardır.
