Açıklamalar
Tadilattan sonra ilk kullanım: Kesinlikle en üst konumda, güneye bakan bahçeye sahip müstakil ev Hahnwald bölgesi, Köln'ün güneyinde yer alır ve esas olarak geniş araziler üzerinde çok çeşitli dönemlere ait temsili villalarla karakterize edilir. Hahnwald, birçok ünlünün evi olarak adlandırdığı Köln'ün en seçkin yerleşim alanlarından biridir ve Yeni Orman ile Orman Botanik Bahçesi'nin doğrudan sınırındadır. Yakındaki golf sahası, tenis ve hokey kulübü ve çeşitli binicilik ahırları size mükemmel eğlence fırsatları sunmaktadır. Komşu ilçeler Rondorf ve Rodenkirchen'de günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar ve çeşitli okul türleri bulunabilir. Bonn'a giden A555 ve Aachen'e giden A4 otoyolunun yanı sıra Köln-Bonn Havaalanı'na Köln-Güney otoyolu kavşağı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Köln şehir merkezine de arabayla sadece 15 dakikada ulaşılabilir. Adels & Partner Immobilien, Köln'ün aranan Hahnwald bölgesinde size sıra dışı bir mücevher sunuyor. Bu etkileyici müstakil ev, 1994 yılında 1000 m²'lik geniş, sağlam bir inşaat arsası üzerine inşa edilmiştir ve iki tam kat ve bahçeye doğrudan erişimi olan bir bodrum katı ile karakterize edilmiştir. Detaylara olağanüstü dikkat, ince bir stil anlayışı ve mükemmel tasarıma adanmışlık ile bu modernize edilmiş mülk, büyük bir özenle tasarlanmış ve yaklaşık 240 m² yaşam alanı üzerinde birinci sınıf kalitede inşa edilmiştir: eve girer girmez. kesimiyle açıklık hissi veren, bitişiğinde misafir tuvaleti bulunan davetkar bir giriş alanıyla karşılaşıyorsunuz. Zemin katın kalbi, ferah tasarımıyla etkileyici olan açık oturma ve yemek alanıdır. Evin her yerindeki tavandan tabana çift camlı pencereler yılın her döneminde bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar ve düşük enerji maliyetlerine katkıda bulunur. Evin her yerindeki gri porselen fayanslar da bol ışıklı bir atmosfere katkıda bulunuyor. Yüksek kaliteli markalı aletlerin bulunduğu açık, tam donanımlı mutfak, satın alma fiyatına dahildir ve tüm istekleri yerine getirir. Akıllıca yerleştirilmiş lüks donanımlı mutfak, yemek pişirme tutkunları için yemek yapmayı öne çıkan bir deneyim haline getiriyor. Modern hazır mutfak, zarif, gri-beyaz, parlak bir tasarımla seçilmiştir ve bir pişirme adasının yanı sıra, yüksek kaliteli bir çalışma tezgahı, bir indüksiyonlu ocak ve çok sayıda saklama alanı da içermektedir. Bitişikteki yemek alanı, aileniz ve arkadaşlarınızla geçireceğiniz sosyal akşamlar için mükemmel bir buluşma noktası olarak kullanılabilir. Su dolu ambiyansı ile karakterize edilen kesintisiz bitişik yaşam alanı, mevcut iki terasa doğrudan erişim sağlar. Tasarım ve işlevselliğin uyumlu bir simbiyoz oluşturduğu yeni evinize hoş geldiniz! Tesisin gerçekten öne çıkan özelliği, bakımı kolay ahşap zeminler ve bol yeşilliklerle donatılmış, sevgiyle tasarlanmış güneye bakan bahçedir. Zevkle tasarlanmış bahçe, güneşli günlerde cennet gibi bir dinlenme mekanına dönüşüyor ve sizi güneş battığında bile dinlendirici saatler geçirmeye davet ediyor, atmosferik aydınlatma ise bahçeye özel bir atmosfer kazandırıyor. Kapsamlı çit, istenmeyen gözlerden korunarak, doğanın ortasında özgürlüğünüzün tadını tam anlamıyla çıkarmanızı sağlar. Mülkün birinci katında iki geniş yatak odası bulacaksınız; bu sayede iki yatak odasından daha geniş olanı, boyutu nedeniyle esnek bir şekilde bölünebilir. Gömme dolaplarla donatılmış bu yatak odası, aynı zamanda en üst düzeyde konfor vaat eden ayrı bir ebeveyn banyosu ile donatılmıştır. Ek yatak odası çok yönlü bir alan olarak kendini gösteriyor ve sadece evin ön cephesine balkon erişimi sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda çeşitli olası kullanımlar da sunuyor. Aynı balkona erişimi olan, bol ışık alan bir banyo da bu katı tamamlıyor ve eşsiz bir atmosfer yaratıyor. Burada, yaşam ve rahatlamayı zarafet ve işlevsellik simbiyozunda birleştiren uyumlu bir ortam açılıyor. Bodrum katında, bitişik bir banyo ile tamamlanan, konforlu bir şekilde yapılandırılabilen ek bir oda bulunmaktadır - misafir odası veya çalışma odası için ideal bir seçenek. Ayrıca bir malzeme odasının yanı sıra depolama ve ısıtma odası da mevcuttur. Isı kaynağı verimli bir mazotlu ısıtıcı olan modern yerden ısıtma, mülk genelinde hoş bir sıcaklık sağlar. Diğer olanaklar arasında önceden kurulmuş bir alarm sistemi, kireç çözme sistemi ve evin her yerinde iyi düşünülmüş bir aydınlatma bulunmaktadır. Teklif, mülkün yanındaki çift garaj ve garajın önündeki park alanı ile tamamlanmaktadır. İlginizi çektik mi? O halde bu özel teklifi kişisel bir görüşme randevusunda size sunmaktan mutluluk duyarız. Önemli not: 12/2023'teki teklifimiz için 1.910.000 € değerleme belirlendi. Siz de mülkünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Gayrimenkulünüzün değeri hakkında sizi bilgilendirmekten mutluluk duyarız. Bizden ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden randevu ayarlayın. Size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız! Bu teklif iş ve komisyon koşullarımız (GTC) temel alınarak yapılır. Hizmetlerimizi kullanmaya devam ederek (örneğin, ifşa veya daha fazla bilgi talep ederek) onayınızı beyan etmiş olursunuz. Hizmet ve komisyona ilişkin notlar: Tüm teklifler garantisizdir ve yalnızca müşterimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu veya güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
