Açıklamalar
Yeşil Untermenzing'de enerji tasarruflu konut mücevheri - Münih'in kuzeybatısında bulunan KFW 55 standardına sahip modern yeni DHH Untermenzing, tarih ve modernliği uyumlu bir şekilde birleştiriyor. Tarihi geçmişiyle tanınan bu ilçe, aynı zamanda köy karakteriyle canlı ve çağdaş bir yaşam mekanına dönüşen geleneksel bir topluluğun cazibesini yansıtıyor. Birinci sınıf altyapıyla birleşen kentsel konum, bölgeyi özellikle aileler için çekici kılmaktadır. Bu alan yüksek rekreasyonel değeri ile öne çıkmaktadır. Yerel rekreasyon alanı "Langwieder Seenplatte" arabayla sadece 12 dakika uzaklıktadır. Güneşlenme çimleri, spor alanları ve bira bahçesine sahip restoran sizi burada oyalanmaya davet ediyor. Yakındaki Würm kasabası da sadece birkaç dakika uzaklıkta olup yüksek düzeyde dinlenme imkanı sunmaktadır. "Allacher Lohe" veya "Würm-Aue" rekreasyon alanı gibi diğer parklar ve yeşil alanlar, yürüyüşler, uzun bisiklet gezileri veya açık havada koşu için birçok fırsat sunmaktadır. Nymphenburg ve Blutenburg Sarayı'na da arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Bu teklif çok çeşitli spor kulüpleri, dernekler ve müzik okulları tarafından tamamlanmaktadır. Çocuklarınız da olağanüstü konumdan yararlanacak. Belediyeye ait çok sayıda kreşin yanı sıra “JULchen” kreşi, “St. Martin” veya “Lila Lupi Anaokulu” gelecekteki evinizden çok uzakta değil. Bisikletle 5 dakikadan kısa bir sürede "Pfarrer-Grimm-Straße'deki İlkokul"un yanı sıra "belediye Luise-Schroeder-Gymnasium" ve "belediye Carl-Spitzweg-Realschule"ye ulaşabilirsiniz. "Franz-Nißl-Straße'deki Ortaokul"a bisikletle 5 dakikadan kısa sürede kolayca ulaşılabilir. Ayrıca çok sayıda oyun alanı çocuklarınız için mükemmel bir gezi noktasıdır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm alışveriş seçenekleri tesisin hemen yakınında yer alıyor. “Edeka” süpermarketine bisikletle yaklaşık 2 dakikada ulaşabilirsiniz. Yakındaki “EVER.S” alışveriş merkezi bisikletle 5 dakikadan daha kısa mesafededir; tüm işlerinizi ve alışverişinizi aynı anda yapmak için mükemmel bir yerdir. Çok sayıda pastanede sabah kahvaltısı da iyi bir şekilde karşılanmaktadır. "Hofpfisterei" fırınına veya "Backstube Wunsch"a bisikletle kısa sürede ulaşılabilir. Doktorlar ve eczaneler de yakın çevrede bulunmaktadır. Uzun bir iş gününü rahat bir şekilde bitirmek istiyorsanız, çeşitli restoran ve barlar sizi bir kokteylin ya da rahat bir akşam yemeğinin tadını çıkarmaya davet ediyor. Yeni bina projesi toplu taşımaya mükemmel bağlantılara sahiptir. Allach S-Bahn istasyonu kısa bir mesafededir ve bisikletle yaklaşık 2 dakikada ulaşılabilir. S-Bahn'ın S2 hattı sizi yaklaşık 20 dakikada ana istasyona ve Münih şehir merkezine ulaştırır. “Esmarchstrasse” otobüs durağı evlerin yakınındadır. 160 ve 165 numaralı otobüs hatları buradan geçiyor ve sizi diğer şeylerin yanı sıra "Pasing Bahnhof" ulaşım merkezine ve Münih'in diğer bölgelerine bağlıyor. Arabayla da iyi bağlantılara sahipsiniz. Arabayla yaklaşık 10 dakikada Münih otoyolu kavşağına ulaşabilirsiniz. Burada A8 ve A99 otoyollarına erişiminiz vardır; bu, Alpler veya Beş Göller Bölgesi gibi tüm yerel rekreasyon alanlarına hızlı bir şekilde ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Münih Havaalanı yaklaşık 25 dakika uzaklıktadır. KFW-55 standardına sahip bu dört zevkli yarı müstakil ev, güzel Untermenzing semtinde inşa ediliyor. Bu yeni gelişme, doğal bir ortamda sofistike yaşamın somut örneğidir ve enerji açısından verimli, çağdaş ve şık bir ev arayan aileler için idealdir. Proje, benzersiz bir yaşam deneyimi yaratmak için çağdaş tasarımı düşünceli kat planlarıyla birleştiriyor. Geniş kat planları, aile yaşamının uyumlu bir şekilde gelişmesini sağlayan açık yaşam alanları yaratıyor. Elbette kat planının tasarlanmasına ve malzemelerin seçilmesine yardımcı olarak bireysel istek ve fikirlerinizin buna göre uygulanmasına yardımcı olabilirsiniz. Evin aydınlık ve samimi atmosferi, doğal ışık sağlayan çok sayıda cömert pencereyle zenginleştirilmiştir. Teklif, ilgili bir açık hava park alanı ile tamamlanmaktadır. Opsiyonel olarak her müstakil eve elektrikli şarj istasyonu kurulabilmektedir. Bu yarı müstakil ev, akıllı tasarımıyla etkileyicidir. Mülk, detaylara büyük önem verilerek ve iyi düşünülmüş bir kat planıyla planlanmıştır. Evin yaklaşık 138 m²'lik çekici bir yaşam alanı vardır. Çocuklu aileler için ideal olan mekanın iç tasarımını esnek bir şekilde seçebilirsiniz. Yük taşımayan tüm iç duvarlar kuru yapı kullanılarak inşa edilmiştir, böylece kat planının özelleştirilmesi seçeneği ön plana çıkmaktadır. Eve girdikten sonra geniş bir giriş alanı sizi karşılıyor. Giriş kapısının solunda evin misafir tuvaleti bulunmaktadır. Giriş alanı kesintisiz bir şekilde oturma, yemek pişirme ve yemek alanına açılmaktadır. Açık oda tasarımı, dinlenme ve konukseverlik için mükemmel ortamı yaratır. Mutfak için belirlenen alan halihazırda lavabo ve yanında bulaşık makinesi için bağlantılar ile donatılmıştır. Büyük çift veranda kapısı odaya maksimum ışık ve güneş girmesini sağlar ve terasınızın ve güzel yeşil bahçenizin manzarasını sunar. Zarif bir ahşap merdiven sizi evin birinci katına çıkarır. Burada iyi düşünülmüş planlaması ve yüksek kaliteli malzemeleriyle etkileyici iki geniş çocuk odası sizi bekliyor. Zarif bir şekilde döşenmiş gün ışığı alan banyo, konfor ve incelik sunar. Bu kat, depo odası ve çamaşır odası ile tamamlanmaktadır. Çocuk odalarının her biri, birinin kendisine ait ikinci bir balkona erişimi olan geniş bir balkonla tamamlanmaktadır. Koridordaki merdivenleri takip ederseniz bu evin çatı katına ulaşacaksınız. Buradaki kat planında bir banyo ve bir ana yatak odası bulunmaktadır. Her iki oda da yeterli gün ışığı sağlayan üç çatı penceresinden yararlanmaktadır. Bu katta ayrıca evinizi kişisel fikirlerinize göre tasarlama ve kat planını dilediğiniz gibi uyarlama olanağına da sahipsiniz. Tamamen gelişmiş bodrum katında geniş bir hobi odası oluşturulmuştur. İsteğe bağlı olarak tuvaleti de içerecek şekilde genişletilebilir. Yapı teknolojisi de burada kendine yer buluyor. Bodrum katına birkaç ışık kuyusu aracılığıyla yeterli gün ışığı sağlanmaktadır. Evin tamamındaki birinci sınıf mobilyalar bu mülkün katı standartlarını yansıtmaktadır. Bodrum katındaki depo ve teknik oda hariç, evin tüm odaları yerden ısıtma sistemiyle donatılacak. Evin kendi yenilikçi ısı üretimi, hava-su ısı pompası aracılığıyla gerçekleştirilecek. Hava-su ısı pompası, ortam havasından ısıyı çeker ve böylece verimli ve çevre dostu ısıtma ve sıcak su üretir. Kapsamlı örnekleme, kabuk inşaatı aşamasında gerçekleşir. Burada bina projeniz için ekipman ve malzemeleri seçebilir ve böylece projeye bireysel, kişisel bir dokunuş katabilirsiniz. Bu yaşam topluluğu, tasarımdan, kaliteden ve konfordan ödün vermeden çağdaş, modern ve sürdürülebilir yaşam için güncel standartları karşılıyor! Enerji sertifikası ev tamamlandıktan sonra hazırlanıp teslim edilecek. ÖNE ÇIKANLAR - Anahtar teslimi hizmet kapsamı - KFW-55 standardına göre DHH'lerin inşası - ekonomik olarak kendi kendine yeterli ünite - modern ve zarif tarzda olağanüstü, temsili mimari - enerji gereksinimlerine göre tuğla konstrüksiyon - "marangoz benzeri" çatı makası - KG'ye isteğe bağlı olarak tuvalet ve banyo kurma olanağı - 3 - Çift yalıtımlı camlı pencereler (üst katta üçlü camlı) - Hava-su ısı pompası aracılığıyla kendi ısı üretimi - Tüm evin yerden ısıtması (depolama hariç) ve bodrum katındaki teknik odalar) - Elektrikle çalışan panjurlar (çatı ve bodrum pencereleri hariç) - Şarj altyapısı kurma imkanı - yenilikçi itme-çekme sarkaçlı havalandırma sistemi - açık otopark alanı - esnek iç tasarım - plan sapmaları ve değişiklikleri ekipman özellikleri saklıdır - kabuk inşaat aşamasında bireysel numune alma Bu güzel yarı müstakil evin açık park alanı dahil satın alma fiyatı (10.000 €) 1.200 €'dur. Siz ve satıcı yalnızca noter sözleşmesine tabisiniz. Tabii ki, fiili satın alma ve sertifikasyona kadar sizin için herhangi bir maliyet yoktur.
