Açıklamalar
Bu eşsiz Art Nouveau villa, 1905 yılında yaklaşık 7596 m² park benzeri bir arsa üzerinde inşa edilmiş ve 1990'larda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Ve bu, klasik binayı modern ve çağdaş bir villaya dönüştürme ve sahibinin yüksek taleplerini karşılama öncülü altında. Modern teknoloji ve tarih uyum içinde. Burada bu tamamen sağlandı. Yaklaşık 514m² toplam yaşam alanı üzerinde toplam 9 oda, 3 banyo ve 1 saunalı kapalı havuz bulunmaktadır. Meşe merdivenli görkemli bir merdivenle veya doğrudan bir merdivenle içeriden bağlanan 4 kata (artı kule odası) dağıtılmıştır. Evin mobilyaları son derece kaliteli ve son derece zevklidir. Detaylara verilen önem ve kapsayıcı genel konsept, bu evi çok özel kılıyor. Çiçekli Art Nouveau unsurlarla süslenmiş etkileyici kurşunlu cam pencereler gibi birçok orijinal yapı malzemesi korunmuştur. Gerçekten bir rüya! Tesise, iki yanında yaşlı ağaçların ve bakımlı yeşil alanların sıralandığı bir caddeden ulaştıktan sonra aracınızı park etmek için çeşitli seçenekler bulunuyor. Garajda, garajda veya çeşitli açık park alanlarında. Zemin kata erişim evin kuzey tarafından sağlanmaktadır. Burada yemek alanı içeren geniş bir mutfak, yemek odası, geniş bir oturma odası, koridor, ayrı tuvaletli bir antre, bir çamaşır odası, bir sundurma ve büyük bir teras bekleyebilirsiniz. Sundurma ve teras batıya bakmaktadır ve sizi oyalanmaya davet etmektedir. Bir iç merdiven sizi birinci kata çıkarır. Banyo, giyinme odası, ayrı tuvalet, iki yatak odası ve balkon bulunmaktadır. Banyoda duşakabin, küvet ve lavabo mevcuttur. Yüksek kaliteli donanımlar ve siyah beyaz tasarım öğeleri uyumlu bir görüntü sunar. İkinci katta koridor, koridor, mutfak, yemek odası, 3 yatak odası, giyinme odası, ayrı tuvalet ve duş odası içeren temel olarak müstakil bir yaşam ünitesi bulunmaktadır. Buradaki zeminler sisal ile kaplıdır. Kule odası bu birimin üzerinde yer alır ve örneğin stüdyo veya benzeri olarak daha fazla genişletme seçeneği sunar. Bahçe katında sauna odası, ayrı tuvalet ve duş bulunan havuz bulunmaktadır. Bitişik çeşitli kiler odaları, kazan dairesi, çamaşır odası ve tek bir garaj. Tüm katlardan çevredeki parkın ve Achalm'ın muhteşem manzarasını seyredebilirsiniz. Çeşitli oturma seçenekleri ve alanlar sizi oyalanmaya davet ediyor. Çeşmeli bir çeşme havuzu, kemerler, gül ağaçları, kuş cıvıltıları ve huzur, huzur, huzur... daha ne istersiniz?! Mülkü her ayrıntısıyla anlatmak imkansızdır. Sadece bir izleme, sahibinin ve mimarının bu eşsiz sığınağı yaratma niyetini aktarabilir. Ancak yine de çok çeşitli olası kullanımlar sunar. Aileniz, hukuk firmanız veya şirket merkeziniz için özel bir dinlenme yeri olarak veya güzellik çiftliği olarak. Çünkü mülkün tamamı iki onaylı inşaat penceresi içeriyor ve bu sayede gelecek vizyonları açılıyor. Bu harika mülkün fotoğrafını çekin - başka bir zamanla buluşma olacak... Reutlingen, Baden-Württemberg'in merkezinde büyük bir şehir ve dokuzuncu en büyük şehridir. Üniversite şehri ve eski imparatorluk şehri, en kuzeybatıda yer alan Reutlingen bölgesinin en büyük şehri ve aynı zamanda ilçe kasabasıdır. Neckar-Alb bölgesine ve Stuttgart metropol bölgesine aittir. Orta büyüklükteki Tübingen kasabası yakınlardadır (12 kilometre batıda), en yakın büyük şehirler Stuttgart (31 kilometre kuzeyde) ve Ulm'dur (57 kilometre doğuda). Reutlingen, 1989'dan beri Baden-Württemberg'in dokuz büyük şehrinden biridir ve bölgeye ait olan tek şehirdir. Yaklaşık 117.000 nüfusuyla Tübingen idari bölgesinin Ulm'dan sonra ikinci büyük şehridir. Reutlingen-Tübingen bölgesinde yaklaşık 280.000 kişi yaşıyor. Reutlingen bölgesinin yüzde 17,5'i Swabian Alb biyosfer alanına aittir, bu nedenle şehir kendisini "Swabian Alb'e Açılan Kapı" olarak da adlandırmaktadır. Mülkün mikro konumu: - Ana yön güneybatı - şehir merkezine yaklaşık 5 dakika. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar burada mevcuttur - Reutlingen'in yerel dağı Achalm'a yaklaşık 2 km - Stuttgart Havaalanı ve ticaret fuarına arabayla yaklaşık 20 dakika - Stuttgart şehir merkezine arabayla yaklaşık 30 dakika - halkla mükemmel bağlantı ulaşım ağı. Yerel ulaşım - 90'larda temel yenileme - sıcak su kaynağında gazlı merkezi ısıtma (2022) - çoğunlukla ahşap pencereler, çift yalıtımlı - bazılarında hala sanatsal kurşun camlı orijinal Art Nouveau pencereler var - çatı katı çatısı 2015'te tamamen yenilendi - yüksek kalite mermer, halı, İspanyol balıksırtı parke ve sisalden yapılmış zemin kaplamaları - tavan yükseklikleri: Havuz: 2.49m; GG: 2,52m; Zemin kat: 3,21m; Genel Bakış: 3,07m; DG: 2,46m; Kule odası: 4,1 m - 6 açık park yeri; 1 adet 2 araçlık otopark ve 1 adet tek garaj - entegre kapalı havuz. jakuzi; Fin saunası - şömine bağlantısı mevcut - genişlemeye uygun kule odası - 3 banyo; 3 ayrı tuvalet - 2 hazır mutfak - görüntülü interkom sistemi - yaşlı ağaçlar, süs ve gül çalıları, çeşme ile rüya bahçesi - iki ilave bina alanı dahil (yaklaşık 552m²) - tüm mobilyalar, heykeller ve tablolar dahil Nihai enerji gereksinimi: 244,20 kWh/ (m²·a)
