Açıklamalar
Görkemli mülk, Tirschenreuth'un yaklaşık 20 km kuzeyinde, çekici küçük bir kasabada (yaklaşık 7.000 nüfuslu) yer almaktadır. Bu nedenle ilçe merkezine yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Yüksek kaliteli mobilyalara ve yaklaşık 3053 m²'lik etkileyici bir arsaya sahip geniş bir kır villası satılıktır. Mülk 2022 yılında tamamlandı ve tamamen yeni durumda. Eve girdiğinizde ferah ve ışık dolu atmosferi hemen fark ediyorsunuz. Yaşam alanının tamamı üç kata yayılıyor ve bir aile için yeterli alan sunuyor. Isıtmalı mahzen aynı zamanda hobiler için de alan sunmaktadır. Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerin uyumlu birlikteliği sayesinde ev, ayrıcalıklı bir ambiyans yaratıyor. Merkezi yaşam alanı zemin katta yer almakta olup panoramik şömineli geniş bir oturma odası ve bitişikteki iyi donanımlı bir mutfaktan oluşmaktadır. Aileniz veya misafirler mutfak adasında bir araya gelirken burada mutfak şaheserleri yaratılabilir. Bol ışıklı cumbalı pencerede büyük bir masa için yeterli alan var. Aileye özel dinlenme alanı üst katta yer almaktadır. Ebeveynler için balkona ve gömme giyinme odasına erişimi olan bir uyku alanı bulunmaktadır. Küvet, tuvalet, duş ve çift lavabo ile donatılmış geniş banyoda tüm aileye yetecek alan bulunmaktadır. Ayrıca üç yatak odası ve balkona erişimi olan bir okuma alanı daha bulunmaktadır. Dönüştürülen çatı katında yaklaşık 91 m² alanda işinizi yapabilir veya başka bir çocuğunuza uyuyacak bir yer sunabilirsiniz. Duş ve tuvalet dahil sauna bağlantıları bodrumda zaten mevcuttur. Çamaşır oluğu üst kattan zemin kata geçerek bodrumdaki malzeme odasına kadar uzanıyor. Bodrumun tamamı ısıtmalı ve pencerelerle donatılmıştır. Burada hobilerinizi huzur içinde sürdürebilirsiniz. Ev akıllı ev sistemi ve elektrikle donatılmıştır. Stor perdelerle donatılmıştır. Isıtma, tuzlu su ısı pompası kullanılarak yapılır. Mülkte ayrıca iki araç için alan sunan ve ilave depolama alanı sağlayan geniş bir çift garaj bulunmaktadır. Geniş mülk, açık hava etkinlikleri için yeterli alan sunuyor ve gelecekteki sahiplere bireysel tamamlama için çok sayıda seçenek sunuyor. Bahçede 3000 litrelik yağmur suyu sarnıcı mevcut olup, elektrikli bahçe kapısının kabloları çekilmiştir. Evin arkasına havuz yapılması ihtimali hala mevcut. Dış prizler ve su bağlantıları her yerdedir. Evin konumu kırsal ve sessiz olup huzur vahası arayan herkes için idealdir. Mağazalar, kreşler/anaokulları ve okulların yakın çevrede olması günlük yaşamı son derece keyifli hale getiriyor. Küçük kasaba çok çeşitli kültürel ve boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Spor tesislerinin yanı sıra kapalı ve açık yüzme havuzlarına bitişikteki parktan yürüyerek veya bisikletle kolaylıkla ulaşılabilir. Genel olarak bu mülk, kırsal ancak iyi bağlantılara sahip bir konumda geniş bir arsaya sahip, yüksek kaliteli, tek aileli bir ev arayanlar için özel bir teklif olarak kendini sunuyor. Bu mülk, hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsattır. Bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve sizi yüksek kaliteli mülk konusunda ikna edelim. Sizlere 360 derecelik bir tur sunmaktan mutluluk duyarız. Sizi görmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz! Tirschenreuth ilçe kenti, hem tarihi eski kenti hem de birçok modern bileşeniyle büyüleyicidir. Bavyera-Çek Cumhuriyeti sınırına sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Geniş orman alanlarına ve 3.000'den fazla gölete sahip "Tirschenreuther Teichpfanne"ye ek olarak, el değmemiş doğada huzur ve dinlenme, heyecan verici kültürel anıtları keşfetme turları ve tüm aile için hareketli günler burada sizi bekliyor - Yemek pişirme adası ve yemeklerin bulunduğu mutfak -. Zemin katta misafir tuvaleti ve vestiyer - İki katta çamaşır kanallı çamaşır odası - Panoramik şömine - Akıllı ev sistemi - Elektrikli panjurlar - Duş ve tuvalet dahil sauna bağlantıları - 3000 litre yağmur suyu sarnıcı - Özel yapım gerçek ahşap mobilyalar Banyo - Parmak izi tarayıcılı arka kapı - Gerçek ahşap merdiven - Çatı katı stüdyosu - Üst katta gemi katları - İki şömine - Dış prizler ve su bağlantıları Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 4 Ocak 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 10,50 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı jeotermal enerjidir. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2022'dir. Enerji verimlilik sınıfı A+'dır. Nihai enerji gereksinimi: 10,50 kWh/(m²·a)
