Açıklamalar
PEAK için Kaulsdorf'ta 3* Otel Marzahn-Hellersdorf bölgesi öncelikle konutlardan oluşan bir bölgedir ve 1987 Berlin Bahçe Fuarı için oluşturulan, Çin, Japon, Doğu ve diğer küresel esintili bahçelerin yer aldığı Dünya Bahçeleri ile tanınır. Bölge, Doğu Almanya'daki apartman blokları ve Alt-Marzahn gibi pitoresk Prusya köylerinin bir karışımından oluşmaktadır. Kaulsdorf, Berlin'in Marzahn-Hellersdorf semtindeki bir ilçedir. Biesdorf ve Mahlsdorf ile birlikte Almanya'nın tek ve iki aileli evlerin bulunduğu en büyük bitişik bölgesi burada bulunmaktadır. Telefonda adres veya daha fazla ayrıntı sağlayamayacağımızı lütfen unutmayın. Müşterilerimiz iş operasyonlarını aksatmadan gizli bir işlem istiyor. Tesisin tam adresi/anahtar verileri ancak koşullarımız onaylandıktan sonra iletilecektir. Ayrıca, sahiplerle daha sonraki sözleşme müzakereleri ancak kredi itibarının kanıtlanmasından (sermaye kanıtı) sonra başlayacaktır. Anlayışınızı rica ediyoruz! Takdir yetkisi nedeniyle, satılık mülkü daha ayrıntılı olarak tanımlayamıyoruz. Devam eden operasyondadır. Anlayışınızı rica ediyoruz. Diğer kullanım türleri için de idealdir. Yenileme yoluyla brüt kullanılabilir alanın genişletilmesi mümkündür. ARSA 4.600 m², mülkün değeri 3,0 milyon Euro'dur. Otel olarak kullanılıyor, yatak kapasitesi 120-150'ye çıkıyor. (Düşük Bütçe) Herhangi bir sorunuz varsa lütfen doğrudan bizimle iletişime geçin. Sahibin seçimini kolaylaştırmak için kendiniz veya şirketiniz hakkında eksiksiz bilgi istiyoruz. Uygun sermaye kanıtının sağlanması da bir avantaj olacaktır. Şu anda kapasite %50. Sahibi hastalıktan dolayı satmak istiyor. Otel şu anda hala faaliyette olduğundan tam donanımlıdır. Otel alanı, konferans alanı, restoran alanı. Açık alan, teras Bir izleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Envanter ve konum için 250.000 € VB tutarında transfer ücreti tahsil edilecektir. Mülk aşağıdaki ticari projeler için en uygunudur: otel/pansiyon, bakımevi, destekli yaşam, ofis veya tıp merkezi Ancak sahibine başka konseptler ve hizmetler de sunulabilir. Tesis halihazırda aşağıdaki izinlere/imtiyazlara sahiptir: konaklama, tam lisans (mutfak), alkol lisansı Koşullar: Bu teklif bağlayıcı değildir ve her iki taraf için de yasal olarak bağlayıcı değildir. Açıklamadaki tüm bilgiler, sahibi (müşteri) tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve ilk bilgi olarak hizmet vermektedir. Açıklamadaki yazım hataları göz ardı edilemez. Tüm bilgiler rezervasyonlu ve garantisiz olarak görüntülenmelidir. Komisyon notu: Burada sunulan mülk için bir kiralama veya satın alma sözleşmesi yapma fırsatını başarıyla kanıtlayabilirseniz, komisyoncu "Immo & Consulting 4G GmbH"ye bir komisyon ödenecektir. İlanda veya tanıtımda belirtilen komisyon oranı uygulanır. Burada düzenleme yapılmadığı takdirde yüklenici, kira sözleşmesi imzalarken müşteriden KDV dahil toplam 3,57 net kira komisyonu, gayrimenkul satın alırken ise noter tasdikli vadesi gelen toplam satın alma bedelinden KDV dahil %7,14 tutarında komisyon alır. Yerleştirme ücreti ayrı bir sözleşme gerektirir. Ana sözleşmenin tarafları, beyanda belirtilen kira bedelinden aşağı doğru sapan bir kira üzerinde anlaşmaya varırsa, komisyoncunun komisyon talebi yine de izahnamede belirtilen kiraya göre belirlenecektir. Ana sözleşmenin taraflarının kademeli bir kira üzerinde anlaşması halinde komisyon talebi, 5 yıllık kiralama süresi esas alınarak aylık ortalama kira üzerinden hesaplanır. Her durumda müşterinin, müşteriyle kira sözleşmesi imzalarken KDV dahil toplam 3,57 net kira tutarında en az komisyon borcu vardır. Sözleşmenin feshedilmesi, feshedilmesi veya geri çekilme ve/veya fesih ve/veya iptal yoluyla ortadan kaldırılması durumunda komisyon talebi engel teşkil etmez. Komisyon, yalnızca hileli yanlış beyandan kaynaklanan itiraz durumlarında geçerli değildir. Sözleşmenin emsal bir koşulla yapılması durumunda, müşterinin Alman Medeni Kanunu'nun (BGB) 162. Maddesi uyarınca koşulun yerine getirilmesini ihlal etmesi halinde komisyon ödenecektir; Bu durumda ana sözleşme Alman Medeni Kanunu'nun (BGB) 162. maddesinin 1. fıkrasına göre akdedilmiş olur ve komisyon talebi de doğar. Komisyon talebi, zorunlu açık artırma veya hisselerin üçüncü taraftan ilgili tarafa devri gibi başlangıçta amaçlanan işlem yerine değiştirme veya takip işlemleri durumunda da mevcuttur. Immo & Consulting 4G GmbH, prensip olarak, Immo & Consulting 4G GmbH'nin komisyoncu olarak hareket etmesi veya ilgili tarafın açıklanan mülk hakkında önceden bilinmeyen ek bilgiler alması durumunda, mülkle ilgili önceden bilgi sahibi olunmasının, komisyon ödeme yükümlülüğünü engellemediğini belirtiyor. ifşada. İlgili taraf, önceden bilgi sahibi olarak başka aracılık hizmetleri (örneğin, bir görüntüleme randevusu ayarlamak) kullanması durumunda, ifşada belirtilen komisyon tutarındaki zararlardan da sorumludur. İlgili tarafın mülk hakkında önceden bilgisi varsa, bunu derhal bildirmeleri gerekir. Hakkımızda: IMMO-4G ticari mülklere yönelik emlakçıdır. Yiyecek-içecek ve otel mülklerinden perakende satış ve depolara kadar başarılı bir şekilde gayrimenkul komisyonculuğu yapıyoruz. Satıcı ve ev sahibi ile yapılan görüşmeler, satın alma ve kiralama sözleşmesi ile mülkün teslimi konusunda yardım dahil olmak üzere tüm satın alma süreci boyunca size destek vermekten mutluluk duyacağız. Hizmetlerimiz •sahiplerle doğrudan iletişim •satın almadan uygulamaya kadar destek •konsept oluşturma/uygulama belgeleri Ağımızdan yararlanın •sahipler/mülk yönetimi/operatörler •gayrimenkul geliştiricileri/mimarlar/tasarımcılar •yatırımcılar/bankalar Diğer mülkler Bizim için ücretsiz kaydolun bekleyen/Başvuran listesini oluşturun ve özel emlak teklifleri alın. Daha fazla bilgi ve özellikler için lütfen şu adresi ziyaret edin: www.immo-4g.de