Açıklamalar
BISCHHEIM - Atipik Gayrimenkul Kompleksi - Özel Yatırımcılar *** FIRSAT BISCHHEIM Merkezi, Rue du Nord *** Bischheim'ın merkezinde, Bischwiller yolundan uzakta, 'Parc Wodli' otobüs durağının ve yakındaki olanakların yanında, Strazburg şehir merkezine 10/15 mm uzaklıkta; Size ÖZEL OLARAK bu Gayrimenkul Kompleksini sunuyoruz, kısmen kiralanmış olarak satılıyor, toplam 425m² yaşam alanı sunuyor, her tarafta ayırıcı bir çizgi olarak inşa edilmiş, toplam 5.09 dönümlük bir arsa üzerinde, aşağıdaki gibi dağıtılmış birkaç Binadan oluşuyor: 1 Giriş, farklı binalara Girişlere hizmet eden Patio tipi 'ortak' iç avluya sahip, aynı zamanda kiracıların birinin kapalı otoparkı Sol Binada, girişte: Zemin katta: Her biri 16m² carrez'li 2 Oda, bunlardan biri Stüdyo olarak kullanılıyor, şu anda tek bir kiracıya 250€/ay karşılığında kiralanıyor ÜST KAT: Büyük bir Terasa sahip 96m² carrez'li 1 3 odalı daire, aylık ücretler hariç 815€'ya kiralanıyor Arka Binada, avlunun sonunda: Avluda Teras ve Park Yeri bulunan 103m² carrez'li 1 Dubleks LOFT 3/4 odalı daire, 815€'ya kiralanıyor aylık ücretler hariç Arka Sol Binada: 1 Yaklaşık 100 m2'lik Profesyonel Bina 193m² yaşam alanı. Satış anında boş olacaktır Diğer Çeşitli Bilgiler ve Rakamlar: Çeşitli mevcut 'arsaların' sakinlerini memnun eden, benzersiz bir atmosfer sağlayan Atipik Mülk (eski Atölye/Garaj/Ofis), Cömert iç hacimler!! Ölçeklenebilir Kira Getirisi çünkü mülkün bir kısmı satış zamanında kısmen boş olacak. Zamanla yenilenmiş gayrimenkul kompleksi (çatı, bireysel gaz kazanları, elektrik, kesinlikle kusursuz değil ama doğru). Genel durum doğru, gösterişsiz, özellikle termal olarak ve özellikle kısa vadede zemin kattaki 16m2'lik iki odada (Stüdyo) Tek Sahiplikte, Kat Planları veya 'arsa' tarafından belirlenen DPE Ortak Sahiplik Yönetmelikleri mevcut değil, bizimle iletişime geçin *** ATİPİK MÜLK OLDUĞUNDAN EK BİLGİ TALEP EDİLECEK - BİRKAÇ FOTOĞRAF MEVCUTTUR *** OTT GAYRİMENKUL ÖZEL #Emlakın Kalbindeki İnsanlar Bir Ticari Temsilci Tarafından Sunulmuştur: SCHAAL Jonathan RSAC Strazburg TI 821 608 197 #+33616746358 Alıcı tarafından ödenecek %4'lük ücretler dahildir. Ücretler hariç fiyat 560.000 €. Enerji sınıfı F, İklim sınıfı F Aşırı enerji tüketimi olan konutlar. Yasa, şu anda F sınıfında olan taşınmazın enerji performans seviyesinin (DPE) 1 Ocak 2028 tarihinden itibaren A ile E sınıfları arasında olmasını gerektiriyor. 2021 yılı enerji fiyatları üzerinden belirlenen standart kullanım için tahmini ortalama yıllık enerji harcaması tutarı: 2.260,00 € ile 3.100,00 € arasında. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr. Bu gayrimenkul size bir ticari acente (Şahıs işletmesi) tarafından sunulmaktadır.