Açıklamalar
SOHO'DAKİ FEDERAL ŞEHİR EVİ Sullivan ve Prince Caddesi'nin kesiştiği noktada, zarif Flaman tarzı tuğla işçiliğiyle Federal tarzda güzel şehir evi. Bu 22 metre genişliğindeki ev, 4.752 metrekarelik bina kütlesi sağlıyor ve evin yukarıdan aşağıya doğru uzanan çok pencereli bir eklentisi var. Simgesel Sullivan-Thompson Tarihi Bölgesi'nde yer alan bu ev, Greenwich Village'a özgü huzurun keyfini çıkarırken aynı zamanda SoHo'nun kalbine ve enerjisine yakınlığı nedeniyle her iki dünyanın da en iyisine sahiptir. Çevredeki ağaç örtüsü, küçük bina ölçeği ve bu sitenin sessiz temposu, SoHo'da bulunması gerçekten zor olan bir yaşam kalitesi sunuyor. Şu anda zemin ve salon katlarından oluşan tamamen yenilenmiş alt dubleks ile iki aile konutu olarak kurulmuştur. Kapsamlı yenileme çalışmaları 2014 yılında tamamlandı ve bahçe katının tamamen yıkılması ve yeniden yapılandırılması, 3 yeni banyo, yeni mutfak, yeni iyi orantılı merdiven boşluğu ve asfaltlanmış çok seviyeli bir arka bahçenin oluşturulmasını içeriyordu. Salon seviyesindeki mutfağın yanına büyük bir yeni Fransız penceresinin eklenmesi, iç ve dış yaşamı kusursuz bir şekilde bütünleştiren bahçeye hoş bir geçiş sağlıyor. Yeni aydınlatma ve prizler kuruldu, yeni sıcak ve soğuk besleme hatları, sıhhi tesisat armatürleri ve hatları kuruldu, atık hatları ise iyileştirildi ve değiştirildi. Uzun zamandır devam eden duvarcılık sorunlarını düzeltmek için uygulanan yeni beton ve çelik desteklerle önemli yapısal iyileştirmeler de uygulandı. Yüksek verimli merkezi klima ve ısıtma sistemlerinin yanı sıra radyant yerden ısıtma sistemleri de eklendi. Alt dubleks boyunca pencerelerin yerine iyi yalıtımlı cam pencereler yerleştirildi. Üstteki iki katta bazı iyileştirmeler yapıldı, ancak kesinlikle daha fazla yenileme yapılması gerekebilir; ayrıca 2014 yenilemesi sırasında yapılan bina çapındaki altyapı çalışmaları nedeniyle herhangi bir yeni çalışma kolaylaştırılacak ve basitleştirilecektir. Üst katta beş yatak odasının yanı sıra geniş bir açık mutfak ve tam bina genişliğinde oturma odası bulunmaktadır. En üst katın arka tarafında, binada tam banyolu ve küçük bir mini mutfağa sahip, dadı veya misafirler için mükemmel olan, ayrı ve kendi kendine yeten bir yatak odası bulunmaktadır. 134 Sullivan, ağır kaldırma ve yenileme çalışmalarının büyük bir kısmının tamamlanmış olması nedeniyle yatırım için mükemmel bir çerçeve sağlıyor. Tek aileli son kullanıcı için mükemmel bir fırsat, gelirli son kullanıcıyla birlikte yaşamak ve yüksek kira getirisi ve getirisi arayan saf yatırımcı için. Gösterimlerin 24 saat öncesinden randevu alınarak yapılması gerekmektedir.
