Açıklamalar
Marc ve Raphaël Immo size bu yeni ürünü satışa sunuyor!! Strasbourg Montagne Verte'de 1930'lardan kalma geniş ev 2 bağımsız daireden oluşuyor, zemin katta 1 T5 ve 1. katta 1 T5 dubleks + 1 bağımsız ve kiralık ticari bina Sanal tur mevcut! Mülk şu şekilde oluşmaktadır: - 2 bağımsız daireye ve bodrum katına erişim sağlayan merdiven boşluğuna açılan bir ana giriş Zemin katta, aşağıdakileri içeren ilk 5 odalı daire: - Bir koridor - Mobilyalı ve donanımlı bir mutfak, Bir merdivenle döşeli avluya ve bahçeye doğrudan erişimi olan bir yemek odasının yer aldığı ısıtmalı ve yalıtımlı bir verandaya açılan - Biri balkona erişimi olan iki yatak odası - Bir banyo (duş, mobilyalı lavabo, tuvalet) - Lavabolu bir tuvalet - Yatak odasına veya oturma odasına dönüştürülebilen bitişik bir oda Güzel bir merdiven, üst kattaki sahanlığa çıkar ve aşağıdaki gibi oluşan ikinci dubleks daireye erişim sağlar: - Bir koridor - Üç yatak odası - Bağımsız, gömme ve yemek alanı imkanı olan donanımlı bir mutfak - Banyo (duş, lavabo, tuvalet) - Dubleks, oturma odasını barındırabilecek geniş bir alan - Bir oda (ofis, yatak odası) Üst katta dış cephe: - Çok güzel peyzajlı bir bahçe çim, manzarasız meyve bahçesi ve yüzme havuzu - Bir araçlık garaj - Bir otopark - Tesisin dışında iki park yeri mevcuttur Bu evin tam donanımlı bodrum katı (çamaşır alanı, kazan dairesi, atölye, banyo, tuvalet, oda) (küvetli ve lavabolu ekstra yatak odası olarak kullanılabilen) - 1938'den kalma inşaat - Petrol yakıtlı ısıtma ve sıcak su - Fiber bağlantısı mümkün - Yakın zamanda cephelerin yenilenmesi (2 yıl) Yaklaşık 60 m2'lik ticari ve bağımsız bir bina, binanın bir parçasıdır. satılık mülk ve 2017'den beri kiralanıyor (9 yıllık kira, kira 630 € + 20 € ücret/ay) Binada bireysel ve elektrikli ısıtma Plan Genel yenileme çalışması Daha fazla bilgi için yerel satış temsilciniz hizmetinizdedir : Marc Zanuttini: 06.78.11.96.10 Satıcı tarafından ödenecek ücretler. Enerji sınıfı F, İklim sınıfı F Aşırı enerji tüketimi olan konut. Kanun, mülkün halihazırda F sınıfı olan enerji performans seviyesinin (DPE), 1 Ocak 2028 itibarıyla A sınıfı ile E sınıfı arasında olmasını gerektirmektedir. 2021 yılı: 4.220,00 € ile 5.750,00 € arasında. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisks'in web sitesinde mevcuttur: georisks.gouv.fr. Raphaël Immo danışmanınız: Marc ZANUTTINI Ticari acente (Bireysel iş) RSAC 892 468 018 RCP AT018413
