Açıklamalar
Panoramik ve kirlenmemiş bir bağlamda, Montegabbione'den Monte Arale parkına doğru beş dakikalık yürüme mesafesinde, onu çevreleyen güzel bir parkın yanı sıra 130 bitkiden oluşan bir zeytin bahçesinin yanı sıra sulama ve aydınlatma ile tamamlanmış muhteşem bir şekilde yenilenmiş çiftlik evini buluyoruz. toplam 8,7 hektarlık ormanın bir kısmı. \nPodere La Favola, yaklaşık 20.000 metrekarelik bir parkın içinde yer alan yaklaşık 300 metrekarelik bir çiftlik evinden oluşan güzel bir mülk, toplam 8,7 hektar yüzölçümüne sahip bir orman da mülkün bir parçası. Tesis, Toskana sınırında ve özellikle Montegabbione, Monteleone d'Orvieto ve Città della Pieve tarihi merkezlerinin sınırında, Umbria'nın panoramik manzarasına sahip, tepenin ortasında muhteşem bir konumda yer almaktadır. Deniz seviyesinden 620 metre yükseklikte, Monte Arale zirvesine (deniz seviyesinden 860 metre yükseklikte) kadar devam eden yeşilliklerle dolu bir alanda yer almaktadır. Binanın yapısı depreme dayanıklı olup 1980 yılında inşa edilmiş olup, içinde çitlerle çevrili bir alanda kuyu bulunan bakımlı bir bahçeye sahiptir. Arazide küçük bir gölü olan bir kaynak buluyoruz. Tuğla ve taştan yapılmış çiftlik evi, iki katta yaklaşık 300 metrekarelik bir yüzey alanına sahip ve şu anda sahiplerinin konutu olarak kullanılıyor. Çiftlik evi şu anda biri zemin katta, diğeri birinci katta olmak üzere iki daireye bölünmüştür. İç merdiven sayesinde tek bir büyük daire oluşturmak mümkündür. Zemin katta çamaşırhanenin bulunduğu bir garaj ve arkadaşlarla buluşmak için mükemmel olan, odun fırınlı ikinci bir mutfak bulunmaktadır. Çiftlik evinden keyifli bir yürüyüşle Montegabbione'nin tarihi merkezine ulaşabilirsiniz. Küçük köyde bir kütüphane, belediye binası, güzel bir kilise, bazı barlar, bir pub, bir esnaf pastanesi, eczane, postane bulunmaktadır. ve yiyecek dükkanları. Yüksek yaşam kalitesi için ideal bir bağlam.\nDurum ve kaplamalar\nÇiftlik evinin dışında eski Umbria çiftliklerinin geleneksel özellikleri değişmeden korunmuştur: kırmızı tuğlalı taş duvarlar, kiremit çatı ve antik kiremitler. Dahili olarak tek pişirimli veya hafif tek pişirimli taklit pişmiş topraktan zeminlere sahiptir. Banyo, mutfak zeminleri seramiktir. 1980'lerin başındaki ilk yenilemeyi, 2015 yılında pelet kazanının kurulumuyla ısıtma sisteminin güncellenmesi izledi. Panjurlu pencereler ahşaptan yapılmıştır. Elektrikli kapı ferforjeden yapılmıştır.\nHizmetler ve yardımcı programlar\nTüm olanaklar mevcut ve çalışır durumda: elektrik, mülkün kuyusundan su, LPG tanklı bağımsız ısıtma ve ana ev için pelet kazanı. Kullanım sıcak suyu üretimi için güneş panelleri bulunmaktadır. Bahçe ve zeytinliğin sulanmasında kullanılan kaynaktan su deposu bulunmaktadır. Sabit telefon ve ADSL hattı ve wi-fi.\nKullanım alanları ve potansiyeli\nBu mülk, kırsal kesimde muhteşem bir rezidans, mükemmel manzaralar ve izole olmamasına rağmen mutlak mahremiyete sahip olmak isteyenler için ideal bir seçim olacaktır. Farklı çözümler ve birkaç ayarlamayla gelir elde etmek. Yukarı Orvieto ve Perugino bölgelerindeki tüm önemli turistik çekim merkezlerine yürüme mesafesinde olduğumuz için konumu ilgi çekicidir; Siena iline de yakındır. Hem ikinci bir ev hem de turistik konaklama işletmesi kurma olanağı sunan bir konut olarak idealdir.\nKonum\nÇiftlik evi, Umbria ve Toskana sınırında çok geniş ve kirlenmemiş bir yeşil alanda yer almaktadır. Fabro, Città della Pieve ve Castiglione del Lago'ya birkaç kilometre uzaklıkta yer alan tesise, en yakın kasaba olan Montegabbione'den 900 metrelik mükemmel bakımlı toprak yolla ulaşılabilir. Servisler mevcuttur ve 1 km uzaklıktadır. Fabro otoyolu gişesi 10 kilometre uzaklıkta olup, A1 (E35) otoyolu üzerinde, Roma (150 km) ile Floransa (120 km) arasında yer almaktadır.\nCadastral\nGreat Estate grubu, satıcı müşterinin teknisyeni aracılığıyla, bir Her mülkün kentsel ve kadastro durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanıyan teknik durum tespiti. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk gerçek kişi(ler) adına kayıtlıdır ve satış, mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (bkz. özel satın alma maliyetleri).\n
